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发布时间:2015/11/29
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性:
中海地产建筑工程质量管理手册 119P
发布时间:2007/12/8
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:施工组织编制依据:1、福建国广一叶设计公司设计的施工图纸2、建筑装饰工程施工及验收规范。建筑工程施工现场管理制度3、《建筑工程质量安装检验评定标准》(GBJ301-88)4、民用建筑电气设计及施工规范(省标DBJ13-04-96)5、建筑工程内部装修防火规范(GB50222-95)及建筑设计防火规范6、建筑装修工程技术措施(省标DBJ13-01-96)7、建设部行业主管部门的相关规定8、本公司装饰工程质量控制程序文件。本施工组织设计方案用于中国工商银行股份有限公司-福州鼓楼支行装修改造工程。
上海嘉定区外岗项目商业实施方案 21P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业管理公司一次性收取该项目第一年的两个月租金作为策划费及招商代理费。3、物业管理费及商业管理费由贵州瑞奇商业公司独立收取并自行支配。物业管理费收取标准为该项目建筑面积的25元/㎡/月,由进驻该项目的商户每月每次支付;商业管理费的收取标准为该项目全部收益的10%(含租金收益、联合扣点收益及其它该项目产生的商业收益),由上海东方教育技术装备中心支付,每年年底结算。4、该项目开业以后的运营费用(含办公费、人员工资、水费、电费等)由贵州瑞奇商业管理公司负责支付,宣传推广费用由上海东方教育技术装备中心负责支付。5、招商期间,招商人员的工资由贵州瑞奇商业管理公司负责,招商人员工资以外的费用由上海东方教育技术
发布时间:2015/11/28
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人防工程建筑计划及管理 13P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:平战结合,是人防建设的一条重要方针。贯彻这一方针,就是要在确保战备效益的前提下兼顾社会效益、经济效益。这一方针充分反映了具有中国特色的人民防空特色是人民防空发展的必由之路,也是城市建设、经济建设及人民群众对人民防空的客观要求,有利于增强人民防空的自身发展能力,减轻国家负担。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:了加强我市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理,防范生产安全事故发生,依据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证暂行办法》、《建筑施工安全检查标准》等有关法律法规及标准规范,结合本市实际制定本规定。
某砖混结构综合楼工程施工方案 36P
发布时间:2015/11/27
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某通信大楼项目管理方案 16P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:地块整体略呈矩形,东西长、南北短,实测占地面积约4618平方米。项目设计建造一幢具有一流设施和智能型的邮电通信大楼。大楼为一幢二十四层的高层建筑,其中地下室一层,一至五楼为群房,以上为主楼。大楼西侧采用的是大弧面,建筑主体直接落地。地下室机动车库可停车58辆。建筑周围布置绿地,道路周边绿化,地块绿化覆盖率23%,;地块西侧设有集中地上机动车位,可停车20辆。各配套项目经向有关单位征询,可配套解决。项目合计地上建筑面积为30000m2,地下面积2150 m2,总建筑面积为32150 m2,综合容积率为6.5,综合覆盖率为46%,项目投资1.9亿人民币,建设周期为2.5年。
某市厂房建筑施工方案 47P
发布时间:2015/11/27
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某建筑公司文明安全施工管理手册 58P
发布时间:2015/11/27
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某建筑工程施工项目管理手册 271P
发布时间:2015/11/27
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某公司建筑装饰工程投标书 18P
发布时间:2015/11/27
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某大学教学楼施工组织设计 103P
发布时间:2015/11/27
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景秀东方商住楼施工组织设计 50P
发布时间:2015/11/27
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建筑公司施工项目管理条例 13P
发布时间:2015/11/27
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建筑工程资料管理规程 94P
发布时间:2015/11/27
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建筑工程质量验收标准 12P
发布时间:2015/11/27
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广场花园工程技术标书 47P
发布时间:2015/11/27
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供水项目施工组织设计 49P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/29
文档标签:工程管理,建筑工程预算工程量计算规则
内容摘要:工程量,就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。。
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:施工组织编制依据:1、福建国广一叶设计公司设计的施工图纸2、建筑装饰工程施工及验收规范。建筑工程施工现场管理制度3、《建筑工程质量安装检验评
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2
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内容摘要:编制依据1.1、**开发区热电厂建设工程 2×50MW 机组冷却塔建筑、安装工程招标文件1.2、 《火力发电工程施工组织设计导则》(国家电源
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内容摘要:设计图纸、招标文件(2)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—1997(3)《建筑工程施工质量验收标准》(4)《建筑工程质量管理
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:平战结合,是人防建设的一条重要方针。贯彻这一方针,就是要在确保战备效益的前提下兼顾社会效益、经济效益。这一方针充分反映了具有中国特色的人民防
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发布时间:2015/11/27
文档标签:安全管理暂行规定(试行),脚手架及模板支撑系统,青岛市建筑工程
内容摘要:了加强我市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理,防范生产安全事故发生,依据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规
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内容摘要:第一章 工程概况 1第一节 建筑概况 1第二节 结构设计 1第三节 专业概况 1第四节 施工环境 2第二章 施工管理目标及管理职责 3
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内容摘要:地块整体略呈矩形,东西长、南北短,实测占地面积约4618平方米。项目设计建造一幢具有一流设施和智能型的邮电通信大楼。大楼为一幢二十四层的高层
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内容摘要:工程概况 3总体安排 4组织机构及指挥系统 4方针目标管理 6施工总体安排 8施工进度计划安排 8
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内容摘要:施工安全技术措施是对每项工程施工中存在的不安全因素进行预先分析,从技术上和管理上采取措施,从而控制和消除施工中的隐患,防止发生伤亡事故,它是
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内容摘要:第一章 说明第二章 施工现场安全管理第一节 一般要求第二节 施工现场具体要求第三章 文明安全施工其他专业现场管理
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内容摘要:第一篇 项目部的组织机构及职责 7第一章 工程项目类型划分的规定 8第二章 工程项目的组织实施 9第三章 局(公司)和区域公司(分公司)在项
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内容摘要:总 则1.0.1 为了科学地评价科培大楼安全生产情况,提高安全生产工作和文明施工的管理水平,预防伤亡事故的发生,确保职工的安全和健康,实现检
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内容摘要:编制依据1)本工程报标文件; 2)本工程报标图纸; 3)现场勘测观感; 4)国家和上海市的有关法律、法规、法定、标准、规范等; 5)我公司的
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内容摘要:编制依据一、根据某大学教学楼工程施工招标文件、招标答疑纪要及招标用的有关图纸一套。二、根据《现行建筑施工规范》中相关的施工及验收规范。三、根
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内容摘要:、施工合同:景秀东方商住楼土建工程合同(MY-DF04-0527)。2、施工图:景秀东方商住楼1、6、7栋建施图、结施图。3、主要法规:中华
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内容摘要:第一条推动全局施工项目管理工作的发展,促进工程项目施工管理的系统化、科学化和规范化,不断提高企业竞争力,特制订本条例。
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内容摘要:为加强建筑工程质量管理,确保工程资料真实地反映工程实体质量;规范工程建设参建各方的工程资料管理行为,实现建筑工程资料编制管理的规范化、标准化
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内容摘要:施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按表1的要求进
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内容摘要:第一章 工程概况第一节 建筑设计第二节 结构设计第二章 施工部署 第一节 管理组织第二节 劳动组织 第三节 施工顺序第三章 施工准备第四章
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内容摘要:1.1.1编制依据 (1)2005年***农村饮水安全项目(工程)招标文件、答疑书和补遗书。(2)给水排水工程施工规范、规程、验收标准以及《
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