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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/1/10
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发布时间:2010/12/27
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/6
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发布时间:2010/12/5
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发布时间:2010/11/18
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内容摘要:树立大观念、开拓新思路,在现实住宅设计水平基础上要有所超越,做中国一流的社区,做最有品味的社会,做最富有创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格
发布时间:2010/10/10
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习友路西连新机场、高新区,南接科学城,是日后合肥规划发展的绝对中心。交通条件:项目与316国道相邻,正对面162总站直达市区,交通相对便 利。总的来说具有较大的发展潜力,区位环境、生活配套及发展潜力已经得到普遍认可。项目规模:一般50——250亩规模的社区称之为中等社区。本项目占地85.64亩,总建筑面积185604.1㎡,住宅建筑面积183404.1㎡,在合肥楼市属于典型的中等规模的高密度社区。社区周边配套设施仍不是很成熟和完善,园林景观可利用的自然资源较为缺乏,可塑性不强。大规模社区开发周期较长,对园林景观、社区配套、宣传推广等方面投入较大。中等规模社区则 可避免这些劣势,在各方面显得更为适中 。
发布时间:2009/10/16
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枫林华府项目发展及产品定位终期报告 150P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
河南南阳市农业大厦项目市场定位报告 108P
发布时间:2008/12/12
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发布时间:2008/12/8
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桂林水晶郦城物业管理顾问建议书 23P
发布时间:2008/11/20
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发布时间:2008/11/18
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发布时间:2007/9/7
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商业定位方向。再针对有参考价值的都市型工业园、经济开发区内的标准厂房及各种不同类型的厂房,与工业区相关的低密度办公等分别做了详细的市场分析,显示出市场上有对这几类物业类型的潜在需求。在此基础上,产品定位部分针对办公和厂房这两个方向,从产品类别的分析、对地块适应度分析、各产品定位对发展商自身条件的要求、各产品类别的建筑规划等多方面进行分析,为发展商确定最终适应市场又适应其运作的产品定位提供支撑点,保证项目的成功开发。
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内容摘要:项目三面环路,东临登州路、西临沂州路、北临辽河路,交通优势明显;地块方正、地势平坦,易于整体规划;周边建筑物遮挡少,有利于项目的整体采光。
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内容摘要:地块目前为正在营业的虎邱建材装饰市场,地势平坦,建筑均为临建,易拆迁,地块内无优势自然景观,地块不规整,被规划市政路分割为三块
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内容摘要:天津滨海创新公社数字文化产业园项目发展概念规划和建筑构思天津滨海创新公社数字文化产业园项目发展概念规划和建筑构思
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:本地产项目位于霸州市金各庄村、106国道与兴华北路路口东侧,总占地面积460亩,其中商品房开发面积约300亩,商品房建筑规模近50万平方米。
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内容摘要:凤台政府提出了“抓好一体,带动两翼”的经营城市战略,在加快旧城区改造速度的前提下,向东西两翼发展。规划在5年内,在新城一区、二区、老城西组团
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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发布时间:2010/11/18
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内容摘要:树立大观念、开拓新思路,在现实住宅设计水平基础上要有所超越,做中国一流的社区,做最有品味的社会,做最富有创意的社区。规划布局、单体平面、建筑
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内容摘要:项目区位:本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发 的政务文化新区,而本案位于习友路与祁门路交汇处,政务文化新区的 西南面,习
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内容摘要:1、 位置:6#地块位于本案的中部。2、 环境:该地块东边为一期的小高层区域,北依300长的米天然河道,西边是多层和小高层混合的7#地块,南
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内容摘要:本报告经过前期对市场和项目的认真分析与反复讨论,结合新兰德公司对高新区市场与目标客户的再调查工作,对前期的工作结果进行了细化和合理调整,同时
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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发布时间:2008/12/12
文档标签:开发定位,河南南阳市农业大厦项目
内容摘要:规模小——规划为一栋地下一层2372㎡ ,地上四层9488㎡,总建筑面积为11860㎡ 的商业裙楼。
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内容摘要:此定位报告是基于2007年8月30日创展作为公司提交的《都江堰青城山王婆岩景区〈青城山谷〉策划与概念规划报告》、罗瑞阳建筑规划团队2007年
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发布时间:2008/11/20
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内容摘要:桂林「水晶郦城」总建筑地面积10万多平方米,位于东环路以东,电子信息城以北,规划地块南端临东环路为交警指挥中心与桂林市110应急联动中心办公
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内容摘要:占地:4750平方米建面:41600平方米容积率:4.0建筑层数:≤16
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内容摘要:本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商
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