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2009年建筑行业风险分析报告 111P
发布时间:2009/10/16
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文档标签:建筑行业风险分析报告,市场研究
内容摘要:建筑业是国民经济的重要物质生产部门,伴随着国民经济的发展而发展,长期看,我国国民经济仍将保持持续稳定发展,这为建筑业保持较快发展提供了坚实基础和广阔空间;中短期看,为抵御国际金融危机的冲击,国家开始实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,加大投资,扩大内需。2008年11月,国家公布了两年投资4万亿的经济刺激方案,进一步加快铁路、公路、机场、电网、水利等基础设施建设。各级政府也纷纷以重大建设项目为突破,拉动地方经济增长。这使得基础设施建设行业受到金融危机影响较小,对交通建设行业而言,迎来了又一次机遇。
发布时间:2009/10/11
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2009/7/26
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发布时间:2009/5/13
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发布时间:2009/3/19
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2008年杭州房地产市场研究报告 48P
发布时间:2009/1/1
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河南南阳市农业大厦项目市场定位报告 108P
发布时间:2008/12/12
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株洲文化园项目商业定位报告 67P
发布时间:2008/12/12
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南京市香泉湖别墅项目市场研究报告 15P
发布时间:2008/12/5
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建设工程量清单计价规范 137P
发布时间:2008/12/4
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内容摘要:2008《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)建设部已以第63号公告发布,08《规范》将于2008年12月1日起实施。这无疑将为我们创造了新的机遇,同时也带来了新的挑战。我们只有先行一步,早抓机遇,第一时间准确掌握和尽快熟悉08规范的精髓和操作要领,才能在今后激烈的建筑市场竞争中运筹帷幄,游刃有余,立于不败之地。现将有关资料印发给大家,请认真学习。
发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2008/11/27
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内容摘要:当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后,随着工程造价行业的形势发展,又出现了新情况、新问题,2008版《清单规范》的颁布,促使我们造价工作者必须未雨绸缪,只有先行一步,强抓机遇,第一时间准确掌握和尽快熟悉新《规范》精髓和操作要领,对于我们个人和企业来说,才能在当今后激烈的建筑市场竞争中,运筹帷幄,游刃有余,立于不败之地。今天的讲座就想第一时间与大家就08《规范》进行交底。
2008年绿城产品解读 151P
发布时间:2008/11/25
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发布时间:2008/11/12
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2008年杭州千岛湖别墅市场分析 17P
发布时间:2008/11/7
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文档标签:市场研究,杭州千岛湖别墅市场分析
内容摘要:千岛湖别墅开发是早期以独立的自然景观经济型别墅为主,07年下半年别墅价格陡然上涨,目前区域内以中高端休闲度假型别墅为主。在建筑上不是纯粹的单一风格,多有混杂,但市场多是以夏威夷、东南亚和北美风情为主元素。
2008年杭州千岛湖别墅市场分析 17P
发布时间:2008/11/7
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,青岛中央商务区cbd调研报告
内容摘要:中央商务区总建筑面积约500万平方米,规划人口5.4万人,总投入约320亿元人民币,计划在8—10年内完工(05年底编定规划开始建设)。
2008年沈阳房地产市场调研报告 41P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,沈阳房地产市场调研报告
内容摘要:沈阳是闻名遐迩的历史文化名城。因地处古沈水(浑河支流)之北而得名。沈阳地区蕴育了辽河流域的早期文化,是中华民族的发祥地之一。据对新乐遗址考证,在 7200年前的新石器时代就有人类在此繁衍生息。从公元前229年设立侯城起,沈阳的建城史已近2300年。沈阳素有“一朝发祥地,两代帝王城”之称。1625年,清太祖努尔哈赤建立的后金迁都于此,更名盛京。1636年,皇太极在此改国号为“清”,建立清王朝。1644年,清军入关定都北京后,以盛京为陪都。清初皇宫所在地-沈阳故宫,是中国仅存的两个完整皇宫建筑群之一。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,珠三角七城房地产市场研究报告
内容摘要:房地产行业属于第三产业,它涉及到经济、法律法规、建筑工程技术、市场营销、艺术等方面,在国民经济中起着重要的支柱作用。房地产行业也是一个资金密集型的产业。资金投入大、风险大,不允许投资者有大的失误。此行业流程复杂、涉及面广,直接关系到国计民生,直接影响到社会的发展。所以,研究房地产市场发展趋势有利于政府、开发商、居民等及时了解行情,作出准确判断,进行合理决策。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,湖北鄂州房地产市场研究暨长龙项目策略建议
内容摘要:鄂州市房地产开发行业有近八年的历史,经历了从福利分房到房地产市场化改革的过程,但由于城市经济发展基量不高,总体容量不大,城市规模也较小,房地产市场存量有限。现有的房地产开发企业大多为本地建筑商转变和外地开发商组成,外来开发商带来新的开发理念,为鄂州市的房地产市场作出了较大的贡献。本文将根据本项目的典型竞争楼盘的开发商、建筑商、服务商与本项目的开发商及服务商进行立体化、全方位、多维度对比分析。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:安徽高速地产集团各项目,市场研究
内容摘要:成交面积高达6972.9亩,折合成464.86万㎡,成交总金额高达189.32亿元,成交土地规划建筑面积累计为1297.83万㎡,平均单亩价格为271.5万元/亩,平均地面价为2140.9元/㎡,平均楼面价为1458.8元/㎡。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,重庆房地产市场调查分析报告
内容摘要:重庆位于东经105°17'-110°11'、北纬28°10'-32°13'之间的青藏高原与长江中下游平原的过渡地带,属亚热带季风性湿润气候。辖区东西长470公里,南北宽450公里。地界东临湖北、湖南,南接贵州,西靠四川,北连陕西。重庆幅员辽阔,域内江河纵横,峰峦叠翠。北有大巴山,东有巫山,东南有武陵山,南有大娄山,地形大势由南北向长江河谷倾斜,起伏较大。地貌以丘陵、山地为主,坡地面积较大,成层性明显。主要河流有长江、嘉陵江、乌江、涪江、綦江、大宁河等。重庆中心城区为长江、嘉陵江所环抱,各类建筑依山傍水,错落有致,以“山城”著称于世。
发布时间:2009/10/16
文档标签:建筑行业风险分析报告,市场研究
内容摘要:建筑业是国民经济的重要物质生产部门,伴随着国民经济的发展而发展,长期看,我国国民经济仍将保持持续稳定发展,这为建筑业保持较快发展提供了坚实基
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内容摘要:项目地块位于海淀区双清路,北京林业大学西侧。项目东侧为双清路。西侧为13号城铁线,北侧北京城市学院培训中心,南侧为清华东路。周边建筑密度较小
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:玲珑湾3期尚玲珑,地理位置优越,在规划上,根据湖景视线对单体进行图书错落布置。从而让湖景资源最大化的满足住户,并将单体建筑进行围合布置。而在
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内容摘要:扰乱了建筑市场秩序,同时由于超概算资金落实难度大,造成了拖欠工程款和农民工工资。为贯彻落实《国务院关于投资体制改革的决定》和《国务院办公厅转
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内容摘要:项目规划用地面积54623平方米,约合81.93亩地;规划总建筑面积76803平方米,容积率1.4,其中商业面积
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内容摘要:城市住房需求预计:根据杭州市的城市规划、经济、人口发展现状与规划,预计规划期内,杭州市预计年住宅建筑面积需求量(不包括暂住人口)约为500─
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发布时间:2008/12/12
文档标签:开发定位,河南南阳市农业大厦项目
内容摘要:规模小——规划为一栋地下一层2372㎡ ,地上四层9488㎡,总建筑面积为11860㎡ 的商业裙楼。
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内容摘要:株洲市芦淞服装批发大市场是全国十大服装市场之一,年销售额达150亿元。在株洲芦淞40个服装批发大市场中,又崛起一座建筑面积达12万平方米,高
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内容摘要:华欧国际友好城为华欧集团在六合开发的大型综合性项目,总建筑面积约230万平方米,一期开发面积约53公顷,总建筑面积约60万平方米,规划有彩色
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发布时间:2008/12/4
文档标签:gb50500-2008,计价规范,建设工程,量清单
内容摘要:2008《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)建设部已以第63号公告发布,08《规范》将于2008年12月1日起实施。这无疑
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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发布时间:2008/11/27
文档标签:应用实务,解读,新《建设工程工程量清单计价规范》
内容摘要:当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展,呈现出前所未有的繁荣和生机,而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后,随着工程造价行业的
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内容摘要:设计:建筑整体呈梯形,作南北西的大围合,使园内空间最大化;西面是低层商铺的围合,东西向亦呈开放,直接引栖霞岭和老和山景色入内,与周边山景相融
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发布时间:2008/11/7
文档标签:市场研究,杭州千岛湖别墅市场分析
内容摘要:千岛湖别墅开发是早期以独立的自然景观经济型别墅为主,07年下半年别墅价格陡然上涨,目前区域内以中高端休闲度假型别墅为主。在建筑上不是纯粹的单
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内容摘要:千岛湖别墅开发是早期以独立的自然景观经济型别墅为主,07年下半年别墅价格陡然上涨,目前区域内以中高端休闲度假型别墅为主。在建筑上不是纯粹的单
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,青岛中央商务区cbd调研报告
内容摘要:中央商务区总建筑面积约500万平方米,规划人口5.4万人,总投入约320亿元人民币,计划在8—10年内完工(05年底编定规划开始建设)。
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,沈阳房地产市场调研报告
内容摘要:沈阳是闻名遐迩的历史文化名城。因地处古沈水(浑河支流)之北而得名。沈阳地区蕴育了辽河流域的早期文化,是中华民族的发祥地之一。据对新乐遗址考证
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,珠三角七城房地产市场研究报告
内容摘要:房地产行业属于第三产业,它涉及到经济、法律法规、建筑工程技术、市场营销、艺术等方面,在国民经济中起着重要的支柱作用。房地产行业也是一个资金密
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,湖北鄂州房地产市场研究暨长龙项目策略建议
内容摘要:鄂州市房地产开发行业有近八年的历史,经历了从福利分房到房地产市场化改革的过程,但由于城市经济发展基量不高,总体容量不大,城市规模也较小,房地
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发布时间:2008/10/30
文档标签:安徽高速地产集团各项目,市场研究
内容摘要:成交面积高达6972.9亩,折合成464.86万㎡,成交总金额高达189.32亿元,成交土地规划建筑面积累计为1297.83万㎡,平均单亩价
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,重庆房地产市场调查分析报告
内容摘要:重庆位于东经105°17'-110°11'、北纬28°10'-32°13'之间的青藏高原与长江中下游平原的过渡地带,属亚热带季风性湿润气候。
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