【降准】降准相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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36P

江苏扬州当地产市场简报

发布时间：2013/5/22 文档标签：市场研究,市场简报

内容摘要：今年上半年地方微调政策不断出现,近40城市微调政策获得默许,主要措施有“利率优惠、降首付比例、给予税费优惠、重启购房入户、上调公积金贷款限额 [详细]

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扬州市住房保障和房产管理局-2013年2月扬

发布时间：2013/5/12 文档标签：扬州市房地产,市场研究

内容摘要：2月,市区商品房批准预售面积11.59万㎡,同比上升11.7%,环比下降71.93%;其中商品住宅10.01万㎡,同比上升66.39%,环比 [详细]

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2013年3月份市区房地产市场数据简报

发布时间：2013/5/12 文档标签：市场研究,市区房地产市场

内容摘要：2013年3月,市区批准商品房预售面积10.6万㎡,同比下降17.54%,环比增长49.05%。其中,商品住房批准预售面积9.04万㎡,同比 [详细]

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2013年1-5月份芜湖市区房地产市场数据简

发布时间：2013/5/12 文档标签：芜湖市区房地产,市场研究

内容摘要：2013年1-5月, 市区累计批准商品房预售面积88.02万㎡,较去年同期下降25.72%。其中,商品住房批准预售面积69.3万㎡,较去年同 [详细]

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2013年4月襄阳楼市分析(商品房成交情况)

发布时间：2013/5/12 文档标签：襄阳楼市分析,市场研究

内容摘要：4月,襄阳市市区通过挂牌方式共成交14宗土地,土地出让面积46.18万方,其中用于房地产开发的地块达11宗,且多为纯商业开发用地,土地成交面 [详细]

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2012年安徽房地产市场现状及2013年走势

发布时间：2013/5/9 文档标签：安徽房地产市场,市场研究

内容摘要：从全年走势看,由于受新开工项目减少及企业资金紧张等因素影响,房地产开发投资增幅在7月份跌入谷底13.8%,随后在销售持续回暖以及降息降准等积 [详细]

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合富辉煌-上海商品住宅市场周报.2013.4

发布时间：2013/5/5 文档标签：市场研究,上海商品住宅市场周报

内容摘要：上海不断降低共有产权保障住房(即经济适用住房)准入门槛,新的标准自今年5月1日起实施。新政策将单身申请人士年龄从之前的男性30周岁、女性28 [详细]

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256P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析

发布时间：2013/5/2 文档标签：深度地产,青岛房地产市场分析

内容摘要：2011年已经过去8个月时间,年初开始全国房地产市场经历号称史上最严厉的调控政策,一线城市和部分二三线城市更承受着“限购、限贷、限价”的楼市 [详细]

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101P

合富辉煌2012年6月长沙房地产市场月报

发布时间：2013/4/30 文档标签：市场研究,市场简报

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170P

2013年8月宿迁黄海路地块市场调研报告

发布时间：2013/4/23 文档标签：市调情况,市场研究

内容摘要：杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家 [详细]

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80P

2011年4月南昌房地产市场报告

发布时间：2013/4/10 文档标签：房地产市场,市场研究,南昌

内容摘要：4 月,国家货币政策进一步收紧。2011 年4 月6 日中国人民银行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上 [详细]

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2013年1-2月份芜湖市区房地产市场数据简

发布时间：2013/4/9 文档标签：芜湖市区房地产,市场研究

内容摘要：2013年2月,市区批准商品房预售面积7.11万㎡,同比下降2.76%,环比下降68.4%。其中,商品住房批准预售面积6.88万㎡,同比下降 [详细]

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214P

2011年郑州房地产市场年报

发布时间：2013/4/7 文档标签：市场年报,郑州,房地产

内容摘要：对于所有的房地产人来说,2011也许是最不平凡最难以忘怀的一年。这一年里,国字号调控文件“国八条”为首,诸多地方文件紧随其后贯穿全年;三次加 [详细]

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59P

2011年上半年成都楼市白皮书

发布时间：2013/3/14 文档标签：成都,楼市白皮书

内容摘要：伴随着“新国八条”的下达,2011年成都楼市再次拉开“调控大幕”。限购令、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年,国务院和地方政 [详细]

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28P

2010年7月长沙房地产市场月度播报

发布时间：2013/1/23 文档标签：房地产市场,月度播报,湖南长沙

内容摘要：为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前 [详细]

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31P

2010年1月份郑州市房地产市场运行情况

发布时间：2013/1/15 文档标签：房地产市场,运行情况,郑州市

内容摘要：1月份郑州市全市商品房批准预售面积67.54万平方米,较去年同期下降了27.47%。其中商品住宅批准预售面积60.73万平方米,较去年同期下 [详细]

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2010年11月上海保利叶语报价方案

发布时间：2013/1/9 文档标签：市场研究,报价方案,保利叶语

内容摘要：在新政后两周内,别墅成交受影响明显,成交下降50%;由于别墅达到预售标准相对较快,供应未受较大影响; [详细]

阅读量：89 下载量：6 财富值：免费

常州房地产运营情况

发布时间：2013/1/1 文档标签：市场研究,政策研究,常州

内容摘要：2012年,央行两次降准、两次降息,常州市房地产刚需市场被有效激发,商品房销量明显回升,商品房价格止跌企稳,常州楼市出现了温和复苏的积极信号 [详细]

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合富辉煌2006年东莞富盈东方华府项目定位报

发布时间：2012/12/31 文档标签：定位报告,市场研究,合富辉煌

内容摘要：2005年前三季度,东莞市新建商品房批准预售393.33万平方米,同比略增5.71%,有上升趋势。说明了东莞房地产市场在政府的宏观调控下,继 [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

2008年10月深圳市房地产市场月报

发布时间：2012/12/27 文档标签：市场研究,房地产,深圳

内容摘要：08年10月,深圳新增批准预售面积为31.21万平米,环比下降67.87%,同比也下降44.27%;成交面积为33.84万平米,环比上升9. [详细]

阅读量：40 下载量：5 财富值：免费

2012年5月份肇庆房地产市场监测报告1

发布时间：2012/12/26 文档标签：肇庆房地产,监测报告,市场研究

内容摘要：“五一”节点带动楼市的大范围促销,以及“存款准备金率”再次调的利好消息作用下,本月成交量大幅飙升,成交面积为103091.97㎡,环比上升7 [详细]

阅读量：47 下载量：15 财富值：免费

36P

深圳市商业物业市场综述研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：深圳市,商业物业市场,市场研究

内容摘要：深圳房地产市场共有2.88万㎡商业物业取得批售,环比2010年12月下降了77.21%,供应套数240套,环比12月减少64.96%。201 [详细]

阅读量：91 下载量：6 财富值：免费

41P

2011年10月中国房地产市场宏观背景研究

发布时间：2012/12/17 文档标签：宏观市场,市场研究

内容摘要：第三季度经济增速下滑,主要是受到了宏观调控的影响和国际经济环境恶化所致。自去年推行稳健的货币政策以来,央行至今已连续11次上调存准率和6次加 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

2010年8月无锡市区房地产市场信息简况

发布时间：2012/12/17 文档标签：无锡房地产,市场研究

内容摘要：2010年8月全市七区商品房批准预售面积67.87万平方米,同比增长126.99%,环比下降8.15%;其中商品住宅批准预售面积为60.67 [详细]

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2010年3月无锡市区房地产市场信息简况

发布时间：2012/12/17 文档标签：无锡房地产,市场研究

内容摘要：2010年3月全市七区商品房批准预售面积36.86万平方米,同比增长30.34%,环比下降26.72%;其中商品住宅批准预售面积为33.66 [详细]

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113P

天津房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,天津,市场研究,房地产

内容摘要：中国人民银行决定,仍2012年5月18日起,下调存款类金融机极人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2月24日后,2012年以来夬行第事次 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

24P

2008年10月深圳市房地产市场月报

发布时间：2012/12/11 文档标签：深圳房地产,市场月报,市场研究

内容摘要：08年10月,深圳新增批准预售面积为31.21万平米,环比下降67.87%,同比也下降44.27%;成交面积为33.84万平米,环比上升9. [详细]

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2008年11月份深圳市房地产月报

发布时间：2012/12/11 文档标签：11月深圳房地产,市场月报,市场研究

内容摘要：08年11月,深圳新增批准预售面积为100.15万平米,环比上升220.89%,同比也上升166.57%;成交面积为59.22万平米,环比上 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

同致行2011年9月郑州房地产市场月报

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

内容摘要：经过半年多的限购,郑州楼市进入一个关键时刻;市场上,一方是政策的常态调控,一方是仍在降价问题上纠结不已的开发商,而第三方,则是对后市存疑,摇 [详细]

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