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青岛市市北区十五大街商业项目定位 103P
发布时间:2013/4/24
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发布时间:2013/4/23
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成都凤凰国际都市综合体定位阐释 34P
发布时间:2013/4/18
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太原“南堰”项目提案 175P
发布时间:2013/4/18
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淮南锦绣东苑营销策划报告 52P
发布时间:2013/4/18
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发布时间:2013/4/18
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万达等商业地产开发交流(新版) 88P
发布时间:2013/4/17
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郑州益通九龙城营销策略报告 57P
发布时间:2013/4/16
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房地产决策流程视角的营销定位方法 107P
发布时间:2013/4/10
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发布时间:2013/4/7
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发布时间:2013/4/5
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相互广告2010年苏州花样年项目传播方案 198P
发布时间:2013/4/5
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发布时间:2013/4/2
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发布时间:2013/4/2
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发布时间:2013/3/29
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发布时间:2013/3/29
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发布时间:2013/3/27
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内容摘要:在去年的营销工作中, 根据市场情况我们提出了:“要实现资金回笼工作的突破,只有建材城先开业,做旺市场”这一主导思想,始终以“如何提高建材城客户入驻率、如何成市开展。在有较高客户入驻率保证的前提下实现尽快开业。建材城开业后,通过各种措施和手段建材城逐步繁荣,实现市场一定的繁荣后再将资金回笼摆为营销工作重点”。由于工程的滞后,中后期的工作一直未展开,同时使本项目面临营销危机。作为项目的策划,本人始终坚持“战略方针应以客观事实为基础,以市场为导向,遵循市场规律”,“战术组合、推广策略应在正确战略的基础上进行有效的创意、创新”。本报告将从战略和战术两个层面对本项目今年营销工作的开展进行部署建议。战略部署衔接去年的营销思路,以保持营销工作的连续性,在此基础上我们将结合市场现状,进行调整、升级、演绎。在营销战略的统筹下,对战术进行重新创意、组合。
发布时间:2013/3/27
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2012年5月阜阳房地产市场报告 15P
发布时间:2013/3/27
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内容摘要:2012年上半年,销量最好的楼盘为,正基首府,销售较好的原因为:1.年初有直接优惠5万或送车的活动。2.上半年中旬首付5万,余下首付垫付,交房时补齐。3.成交均价约4300元,价格较低。其次为易景国际,销售较好的原因为:1、品质较高,小区内部环境优良,物业管理到位。2、口碑在阜城一直不错。3.虽未降价但由于其本身品质,客户认可度较高。第三位红堡城,销售较好的原因为:1.优惠较高,前期7%后期6%,一次性10%-11%。2.不定时活动,一般活动优惠金额在5000-10000之间。3.赠送面积,一般每套房子可赠送10%-15%的面积。4.成交均价4650元左右,由于有赠送面积加上赠送面积均价约4000-4200.
发布时间:2013/3/27
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发布时间:2013/3/26
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内容摘要:从10至11年第一季度交易数据来看:在市内四区可供开发的土地日益稀缺及价格高昂和金州城市定位的快速发展的条件下,开发商将目光集中在这里,大开发商陆续进入,致使竞争加大;金州的城市人口在工业化城市定位基础上增加幅度较快,产生了一定需求,在较小的市场供应量基础上,体现开发热度,但工业化人口增长对房地产需求具有滞后效应,在供给迅速加大基础上会形成市场的突然冷淡;金州房价在与市内四区边缘及开发区普通地带存在价格差距产生了挤压需求,现在这种价格差日益接近,房价挤压产生的购买需求正在衰减。以前政府出台的房地产控制政策的效应逐步体现,加以媒体宣传方面的全国性拐点论,导致持币待购现象严重;通货膨胀导致客户购房谨慎性较大,观望性客户所占比例上升过快。
发布时间:2013/3/26
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内容摘要:作为传统老城商业区,和其他城市一样随着城市发展和扩展,也不可避免的受到新城区大卖场和超市的激烈竞争,随着市政府的东 移,中山路商圈政治、经济
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内容摘要:地块面积大,较为方正,适合做大型 商业及商务办公产品,且有区域整体 定位支撑。地块西面临人民北路北沿线主干道, 展示面效果好,未来人气较高;
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内容摘要:项目所处地段正处于发展中,目前缺少人文、缺乏配套、城市生活氛围不足,但由于地块较为规整,给本案产品的塑造留了较大的发挥空间。
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内容摘要:淮南至03年以来资源型城市优势得以显现,后06、07年淮南房地产呈现量价齐升,伴随全国向好的大环境下,07年表现尤为突出;&
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内容摘要:西安现有火车站,位于西安中心城,西安站始建于1934年12月,1935年6月正式运营,年代久远,物业与规划均较陈旧。目前,商业主要集中在火车
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内容摘要:可以说中国的商业地产开发“在路上”,在路上就需要我们及时总结经验,修正错误,减少失误。 非常高兴清华大学提供这样的交流平台,能让我们在这条
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内容摘要:受新政影响,区域内除两个新开盘项目正商明钻、锦艺国际华都以及新推案的中原新城成交相对较高外,区域其他项目成交情况较为平淡,如剔除项目开盘集中
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内容摘要:当本项目用地附近区域竞品稀缺,且竞品所在区域与本项目区域有较大差异性的时候,需用对竞品的客户需求价值因子进行修正,其中应重点考虑价格、产品类
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内容摘要:从区域上看,本项目位于中牟新城区核心,为中牟重点发展区域,周边行政事业单位林立,目前周边生活配套设施缺乏,但区域发展前景看好;本地块较为方正
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内容摘要:古城中心:以平门府亿元楼王、桃坞巷、姑苏人家为代表;双湖板块:以中海世家、中海独墅岛、绿城玫瑰湾、九龙仓国宾一号、仁恒棠北项目、保利独墅湖项
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内容摘要:从区域上看,本项目位于中牟新城区核心,为中牟重点发展区域,周边行政事业单位林立,目前周边生活配套设施缺乏,但区域发展前景看好;本地块较为方正
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内容摘要:由于开发节点的变化,项目预售许可证取得时间不明朗,营销计划受到较大影响,最终确定2010年3月度取得预售许可证。全新的销售中心按照产品的风格
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内容摘要:在去年的营销工作中, 根据市场情况我们提出了:“要实现资金回笼工作的突破,只有建材城先开业,做旺市场”这一主导思想,始终以“如何提高建材城客
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内容摘要:春节假期是市场的一个隔断期,年后成交量开始逐渐上升,主要原因在春节假期,市场冷淡,节日后生活工作恢复正常,购房需求开始上升。武进区,第七周出
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内容摘要:2012年上半年,销量最好的楼盘为,正基首府,销售较好的原因为:1.年初有直接优惠5万或送车的活动。2.上半年中旬首付5万,余下首付垫付,交
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内容摘要:国土资源部正在对一个已经施行12年的法规进行较大程度的修改,而这将直接影响到开发商的囤地行为。规定:超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动
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内容摘要:从10至11年第一季度交易数据来看:在市内四区可供开发的土地日益稀缺及价格高昂和金州城市定位的快速发展的条件下,开发商将目光集中在这里,大开
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内容摘要:目前呈现“中间发展,两头不足”的商业格局。以商业节点和商业街形态存在,并无真正的核心“市级商圈”(如宁波天一广场)。整体发展缓慢,商业分散,
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