【金基地产】金基地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年上半年长沙市房地产市场运行状况监测

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场运行,长沙市房地产,市场研究

内容摘要： 2011上半年央行6次上调存款准备金率,每次上调0.5%,至6月达21.5%历史高位 上半年两次加息,分别 [详细]

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2011年4月铜陵市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行最新发布公告,决定自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点, [详细]

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2011年4月份宁波房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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2011年4月房地产调控政策与市场走势分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年底,为阻止国内房地产市场下行趋势,应对世界金融危机给中国经济带来的影响,在各地出台了刺激住房消费政策基础上,根据中央统一部署,年末 [详细]

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2011年4月南昌房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：4 月,国家货币政策进一步收紧。2011 年4 月6 日中国人民银行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上 [详细]

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新景祥2011年4月上海地产观察

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011 年4 月6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25 个百分点,其他 [详细]

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2010年8月苏州房地产市场观察

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,苏州房地产,调查研究

内容摘要：中国银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,房地产贷款风险成为关注的重点之一。会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108 [详细]

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志浩经纪行2010年8月第一周昆明房地产市场

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,志浩经纪行

内容摘要：新华社8月1日消息称,中国银监会第三次经济金融形势通报会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108个基点的前提下,样本银行房 [详细]

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2008年5月淮安房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：淮安房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：淮安市位于苏北平原中心地域,是江苏省省辖市,也是一代伟人周恩来的故乡和全国历史文化名城。下辖清河、清浦、楚州、淮阴四区以及洪泽、金湖、涟水、 [详细]

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2010年9月房地产政策解读月度报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：保监会9月5 日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债权 [详细]

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2010年9月北京房地产别墅市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：北京房地产,市场研究

内容摘要：北京别墅市场总体成交持续走高,呈现量价齐升态势,成交面积、成交金额和成交均价均在8月成交的基础上大幅上涨,尤其是成交均价,创下2010年以来 [详细]

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2010年8月新沂市房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,新沂房地

内容摘要：8.20日北京银监局证实相关监管部门确实正在讨论商品房预售资金管理办法,但还未正式发文。消息称根据预售资金管理办法,用款计划需经施工单位、监 [详细]

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郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场情况,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

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