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房地产经济学之房地产估价 59P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,装修投入的材料的所有权归承租人。装修物与房屋具有相对不可分离性,因装修物并非一般的陈设物,一经装修,即与房屋紧密结合在一起,要使装修后的房屋完全恢复原状,事实上已经不可能,并且在经济上也不合理。正是基于上述特点,在中,由于房屋的所有权和居住使用权暂时分离,因此承租人对租赁的房屋进行装修实质上属于我国民法规定的添附,即不同所有人的财产合并到一起,形成一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型,笔者认为,处理此类案件一般应遵循以下原则:
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》,我部组织有关单位共同对 2000 年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(以下简称《强制性条文》)进行了修订,形成了 2002 年版《强制性条文》,业经批准现予发布,自 2003 年 1 月 1 日起施行,原 2000 年版《强制性条文》同时废止。本《强制性条文》的内容,是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。 本《强制性条文》 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。 本《强制性条文》由建设部负责管理和解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
发布时间:2015/11/27
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工程项目管理规范 36P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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雷州市城市总体规划项目建议书 34P
发布时间:2015/11/27
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某殡仪馆改造工程施工方案 52P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第一章 总论················································1一、项目概况·············································1二、项目承办单位概况·····································2三、项目背景和建设的必要性及意义·························2四、编制依据及研究内容···································4五、主要技术经济指标·····································5第二章 需求分析与建设规模··································6
发布时间:2015/11/27
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某建筑公司半年度工作总结 35P
发布时间:2015/11/27
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某学生公寓1~3 栋施工组织设计 70P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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国际大都市指标评价体系 11P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:市场研究,国际大都市指标评价体系
内容摘要:国际大都市是指那些具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。
房地产企业开发成本核算办法指导 16P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:房地产企业开发成本核算办法指导,市场研究
内容摘要:目的:为了规范公司成本核算工作,保证开发成本核算的真实性、准确性和有效性,加强公司对成本开支的控制管理和分析对比,提高公司的经济效益,特制定本办法。
可行性研究与投资估算 92P
发布时间:2015/11/25
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发布时间:2015/11/25
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发布时间:2015/11/24
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文档标签:新华信北京华融综合投资公司,项目管理
内容摘要:房地产业是进行房产、地产的开发和经营的基础建设行业,属于固定资产投资的范畴,受国家宏观经济政策的影响非常大,因此,同国民经济的发展具有周期性一样,房地产业的发展也具有周期性。而且,房地产在国民经济中具有一定的先导性
重庆荣达建设集团画册规划设计沟通 30P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:重庆荣达建设集团画册,规划设计
内容摘要:建筑的最初功能在于满足人类遮蔽风雨(以及寻求舒适)的基本要求。不同的文化产生了不同的种类的建筑。起初是不同的气候条件,继而是不同的宗教信仰和经济体系,通过使用当地最容易得到的建筑材料,逐渐塑造出不同的“传统”和具有地方特色的建筑风格,比如中国古代建筑结构的严谨,希腊建筑的典雅秀美,罗马建筑的宏伟壮丽,巴洛克建筑的不拘一格,哥特建筑的升腾的动势……认识这些地方性的建筑以及发生于其间的日常生活,是我们对于人类生存环境的基本理解。建筑作为一类“艺术”,它的价值远远超出房屋本身。作为历史,历经风雨屹立不倒的纪念碑、城堡、宫殿和教堂,突显着国家、皇族和宗教的权威。建筑更以其达到的高度和跨度,记载下人类科学的发展和技术的进步。
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:1、按照招标文件及施工合同的各项条款要求,实质性响应业主的指令和要求。2、在满足要求的基础上坚持技术先进、管理科学、经济实用的原则。3、根据工程实际情况,围绕工程重点,周密部署,合理安排施工顺序。4、实施项目法管理,采用网络计划技术对生产资源及生产诸要素进行优化配置,确保实现成本、工期、质量、安全及社会信誉的预期目标。5、坚持工程施工全过程严密监控,以科学的方法实行动态管理,灵活实施“动静结合”的管理原则。6、做好环境保护,减少因施工对当地带来的一切干扰。
发布时间:2015/11/19
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世联上海千亩大盘案例集 67P
发布时间:2015/11/17
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四川成都郫县中信未来城项目竞标案 89P
发布时间:2015/11/17
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内容摘要:走势一、这轮始于2007年第四季度的调整,既是房地产市场自身调整的需要,也是宏观经济、外部环境加剧恶化的结果,短期内难以根本性好转;目前整个房地产市场仍处于下降通道当中,2009年市场即使有所好转也只是阶段性触底的中继反弹,2010年将面临方向性抉择。
发布时间:2015/11/17
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内容摘要:1.1 项目简介 41.2 项目提出背景 61.3 项目建设的必要性 81.4 可行性研究报告编制单位 91.5 项目可行性研究的依据 101.6 项目主要技术经济指标 10
中国房地产政策盘点及展望报告 13P
发布时间:2015/11/16
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中央经济工作会议简析 11P
发布时间:2015/11/16
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内容摘要:1.概述估价的概念、必要性2.房地产估价理论基础估价原则、基本程序3.房地产估价方法比较法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81
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内容摘要:可行性研究阶段是项目经济评价的重要基础数据, 对项目 总造价起控制作用
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内容摘要:经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物,享受免交以及减免相关税费等优惠政策,虽然已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权,可以直
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内容摘要:一、项目背景 1(一)现状条件:良好的区位条件及独特的半岛文化 1(二)发展机遇:面临加快发展振兴发展的战略机遇期 2(三)发展趋势:雷州城
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内容摘要:第一章 总论················································1一、项目概况·········
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内容摘要:本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计,是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为了该项
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内容摘要:建筑公司半年度工作总结 今年是公司新的领导班子就位以来实施三年发展目标纲要的第一年,是打基础,练内功为实现母子腾飞的关键性一年。﹡﹡公司、﹡
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内容摘要:本《施工组织设计》是指导×××学生公寓1~3栋工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材
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内容摘要:☆本建筑设计引导书,是在城市立体环境分析、市场研究、项目业态组合设计、与发展商共同构筑的项目精神平台的基础上,进行项目的初步建筑设计策划。目
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发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,国际大都市指标评价体系
内容摘要:国际大都市是指那些具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。
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发布时间:2015/11/25
文档标签:房地产企业开发成本核算办法指导,市场研究
内容摘要:目的:为了规范公司成本核算工作,保证开发成本核算的真实性、准确性和有效性,加强公司对成本开支的控制管理和分析对比,提高公司的经济效益,特制定
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发布时间:2015/11/25
文档标签:可行性研究与投资估算,市场研究
内容摘要:目的是达到在建设可能基础上技术先进条件下的经济合理,在建设可能基础上经济合理条件下的技术先进
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发布时间:2015/11/24
文档标签:新华信北京华融综合投资公司,项目管理
内容摘要:房地产业是进行房产、地产的开发和经营的基础建设行业,属于固定资产投资的范畴,受国家宏观经济政策的影响非常大,因此,同国民经济的发展具有周期性
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阅读量:25
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发布时间:2015/11/23
文档标签:重庆荣达建设集团画册,规划设计
内容摘要:建筑的最初功能在于满足人类遮蔽风雨(以及寻求舒适)的基本要求。不同的文化产生了不同的种类的建筑。起初是不同的气候条件,继而是不同的宗教信仰和
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阅读量:105
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发布时间:2015/11/22
文档标签:
内容摘要:1、按照招标文件及施工合同的各项条款要求,实质性响应业主的指令和要求。2、在满足要求的基础上坚持技术先进、管理科学、经济实用的原则。3、根据
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内容摘要:中国及主要城市房地产市场在房地产宏观调控、国际金融危机不断蔓延、宏观经济增速下滑的大环境下,逐步由2007 年的过热转向理性回归,整体市场出
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发布时间:2015/11/17
文档标签:世联上海千亩大盘案例集,市场研究
内容摘要:泰晤士小镇是松江区落实上海构筑特大型国际经济中心城市城镇体“一城九镇” 发展战略松江新城中的一个标志性建筑
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发布时间:2015/11/17
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内容摘要:走势一、这轮始于2007年第四季度的调整,既是房地产市场自身调整的需要,也是宏观经济、外部环境加剧恶化的结果,短期内难以根本性好转;目前整个
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发布时间:2015/11/17
文档标签:西安灞桥区“西安·澜湾”商品房建设项目,初步可行性研究报告
内容摘要:1.1 项目简介 41.2 项目提出背景 61.3 项目建设的必要性 81.4 可行性研究报告编制单位 91.5 项目可行性研究的依据 10
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内容摘要:从 14 日国务院常务会议公布的相关政策来看,增加普通商品住房的有效供给、继续大规模推进保障性安居工程建设是先前中央经济工作会议精神的延续,
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发布时间:2015/11/16
文档标签:市场研究,中央经济工作会议简析
内容摘要:全面分析了当前国际国内经济形势,深刻阐述了加快经济发展方式转变的重要性和紧迫性,明确提出了明年经济工作的总体要求、重要原则、主要任务。
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