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发布时间:2020/12/4
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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》,我部组织有关单位共同对 2000 年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(以下简称《强制性条文》)进行了修订,形成了 2002 年版《强制性条文》,业经批准现予发布,自 2003 年 1 月 1 日起施行,原 2000 年版《强制性条文》同时废止。本《强制性条文》的内容,是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。 本《强制性条文》 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。 本《强制性条文》由建设部负责管理和解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:1 设计依据1.1 建设部建质[2003]75号文《关于印发 二00三年国家建筑标准设计编制工作计划“》的通知。1.2 《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001。1.3 《总图制图标准》GB/T 50103-2001。1.4 《电气技术用文件的编制 第1部分 一般要求》GB/T 6988.1-1997。1.5 《电气工程CAD制图规则》GB/T 18135-2000。1.6 建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)。1.7 国家建筑标准设计图集 00DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》。
204条商品房买卖合同 23P
发布时间:2015/11/22
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内容摘要:第1部分 合同背景 2第2部分 广告与样品 3第3部分 房屋质量 3第4部分 户型空间 5第5部分 房屋面积 5第6部分 建筑设备 8第7部分 电气部分 8第8部分 供暖与燃气 9第9部分 装修标准 9第10部分 室内环境 10第11部分 室外环境与绿化 11第12部分 社区及设施 12第13部分 价格付款 13第14部分 房屋交付 14第15部分 初步验收与保修 15第16部分 所有权证 15第17部分 前期物业管理 17第18部分 业主委员会 17
房地产风水阳宅风水培训讲义 147P
发布时间:2015/10/13
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文档标签:房地产风水阳宅风水培训讲义,营销策略
内容摘要: 所谓风水术,就是风水先生依据一定的理论用以选择阳宅和阴宅(葬地),以及如何修缮的方术。古人大都相信天、地、人三者之间存在着一种深奥莫测的因果关系,因此在选择阳宅和阴宅时,都希望找到一块顺天应人,得地脉之吉利的风水宝地。古代的风水理论有其合理的部分。它注重协调人类生存与生态环境的关系,通过对天地人三者之间的关系的协调,选择一种适宜人类生存与繁衍的生态环境。尤其是选择阳宅和修改房屋的理论,合理的成分更大,它格外看重地形、地势、地理、地貌,看重山、水、路、地质、丘陵、林木等自然环境的和谐统一,追求建筑物与周围环境的和谐融洽,浑然一体,自然天成。
发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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发布时间:2014/3/6
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《房屋建筑工程技术资料管理规程》应用指南 479P
发布时间:2013/8/6
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内容摘要:工程技术资料是建设工程管理及工程实体质量的真实体现和记录,是工程建设重要的组成部分。工程技术资料的记录、整理、收集必须真实、齐全、准确,才能保证整个工程建设系统工程的科学性和完整性。为了规范和完善我区工程技术资料的管理,自治区建设厅会同自治区质量技术监督局颁布了《房屋建筑工程技术资料管理规程》,作为自治区地方强制性标准在全区推行。该标准与《建设工程质量管理条例》和现行国家规范标准相统一,突破传统的工程技术资料整理模式,对规范我区工程技术资料管理,促进我区建设工程质量管理持续健康发展起到了积极的促进作用。同时该标准还填补了我区房屋建筑工程质量管理地方标准的空白。
发布时间:2013/5/21
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内容摘要:基本论点综述1、昆明城中村分布面广。昆明市主城区249平方公里范围内,有城中村336个,占地近8万亩,面积近20平方公里,建筑面积达5300多万平方米,仅常住人口就达76万余人。2、昆明城中村改造所释放出来的新增商品房供应将会对昆明未来二级市场形成强大冲击。保守估计,2008—2012年扣除回迁部分,昆明新建房屋建筑供应面积预计高达9584平方米。改造的前三年新增供应将会形成一种强大的势能,2012年以后将导致昆明新建商品房市场供需失衡。3、受城中村改造的影响,未来昆明市场内高层/小高层/超高层住宅的比例将会大幅增加,商业的供应体量也会出现暴增。受国家政策影响,别墅等中高端产品的市场供应占有率空间将会被压缩,别墅、花园洋房等中高端产品将成为稀缺。
房屋建工程管理与实务—房屋建筑工程技术 102P
发布时间:2013/3/18
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工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分 305P
发布时间:2013/2/25
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5305标段项目管理概述 25P
发布时间:2012/9/12
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:建设工程招标投标管理办公室是受建设行政主管部门委托,行使部分政府职能,负责其行政区域内建设工程招标投标活动及工程合同的监督管理机构,主要职责
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内容摘要:不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分:1.层高在 2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;2.房屋之间无上盖的架空通
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81
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内容摘要:1 设计依据1.1 建设部建质[2003]75号文《关于印发 二00三年国家建筑标准设计编制工作计划“》的通知。1.2 《房屋建筑制图统一标
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发布时间:2015/11/22
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内容摘要:第1部分 合同背景 2第2部分 广告与样品 3第3部分 房屋质量 3第4部分 户型空间 5第5部分 房屋面积 5第6部分 建筑设备 8第7部
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发布时间:2015/10/13
文档标签:房地产风水阳宅风水培训讲义,营销策略
内容摘要: 所谓风水术,就是风水先生依据一定的理论用以选择阳宅和阴宅(葬地),以及如何修缮的方术。古人大都相信天、地、人三者之间存在着一种深
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内容摘要:广州市房屋建筑工程技术经济指标2012年
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内容摘要:广州市房屋建筑工程技术经济指标2012年
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内容摘要:广州市房屋建筑工程技术经济指标2012年
[详细]
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内容摘要:广州市房屋建筑工程技术经济指标2012年
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内容摘要:1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需
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内容摘要:1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需
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内容摘要:1用地性质混乱,城市风貌丌整。2缺少有组织的交通觃划,区域内道路多以自然发展的形式形成。3片区内城中村建筑凌乱,整体形象丌佳,问题较多,急需
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发布时间:2013/8/6
文档标签:工程技术资料管理规程,其他资料,房屋建筑
内容摘要:工程技术资料是建设工程管理及工程实体质量的真实体现和记录,是工程建设重要的组成部分。工程技术资料的记录、整理、收集必须真实、齐全、准确,才能
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内容摘要:房屋建筑工程管理与实务》中“房屋建筑工程法规及相关知识”这一章是专业考核的主要部分,这部分为二章,分别是“房屋建筑工程法规”、“房屋建筑工程
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内容摘要:本《强制性条文》发布后,在执行本《强制性条文》的过程中,应系统掌握现行工程建设标准,全面理解强制往条文的准确内涵,以保证《强制性条文》的贯彻
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内容摘要:5305标段项目地质情况复杂多变,既有岩石强度高达100Mpa的硬岩地层,又有上软下硬的复合地层。从地质详勘可知,本区间隧道岩层强度离散性大
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