【开发背景分析】开发背景分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2013年3月合肥禹洲集团肥东E1311地块

发布时间：2013/10/15 文档标签：合肥禹洲集团,市场研究

内容摘要：本次报告通过肥东县背景研究、项目本体研究,市场数据分析及实地市场调研、客户访谈,整体市场及本案竞争市场特征进行规律性总结和判断,结合开发目标 [详细]

阅读量：31 下载量：1 财富值：免费

二线城市房地产市场将继续分化

发布时间：2015/5/6 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：在社科院财经战略研究院当日召开的季度经济形势分析会上,财经院城市与房地产经济研究室助理研究员邹琳华介绍,今年一季度,楼市回暖量增价涨,开发投 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

2013年江苏省房地产运行状况与2014年走

发布时间：2014/5/6 文档标签：房地产运行状况,市场研究

内容摘要：调查分析结果显示,2013年江苏省房地产市场加速回暖,商品房销售与土地市场交易均呈“量价齐升”态势。在此背景下,房地产开发投资企稳回升,商品 [详细]

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

中国房地产信息网-2015年三季度全国房地产

发布时间：2015/9/5 文档标签：中国房地产信息网,市场研究,全国房地产市场

内容摘要：2015年三季度,在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,中央继续出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市。与房地产有关的投融资政策进一步 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

32P

旅游地产城市旅游休闲地产开发模式初探

发布时间：2015/11/19 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：城市旅游休闲地产的定义城市旅游休闲地产产生的社会背景城市旅游休闲地产的表现形式城市旅游休闲地产的开发条件城市旅游休闲地产开发步骤项目 [详细]

阅读量：191 下载量：20 财富值：免费

135P

贵州铜仁九龙洞旅游资源开发可行性研究报告

发布时间：2016/1/19 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：本项目可行性研究报告的研究范围,包括:项目摘要、项目建设的主要景点简介、建设背景以及建设的必要性;分析研究项目拟进入的目标市场;确定项目建设 [详细]

阅读量：281 下载量：10 财富值：免费

103P

河北廊坊_中科廊坊科技谷工业园定位策划报告

发布时间：2007/1/28 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：PART 1 命题我们面临的课题PART 2 背景新形势创生新机遇PART 3 借鉴国外高新区发展趋势国内高新区发展问题PART 4 [详细]

阅读量：65 下载量：1 财富值：免费

134P

森拓普南昌八大山人文化产业园1#地块规划定位

发布时间：2010/11/8 文档标签：开发定位,规划设计,土地交易,可行性研究

内容摘要：项目价值分析宏观市场背景专题商业研究商业整体定位业态规划布局 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

23P

金银潭现代物流基地建设投资分析报告

发布时间：2015/12/23 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：一、立项理由及背景二、项目环境及区位分析三、政策因素及投资环境四、项目投资分析五、经济效益分析六、项目投资预评估及风险性分析七、投资程 [详细]

阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

130P

海南国际渔业物流中心项目可行性研究报告

发布时间：2015/12/23 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：本可行性研究报告主要从项目背景及建设的必要性、需求分析与建设规模、项目建设地址与建设条件、工程建设方案、环境保护、劳动安全卫生与消防、工程招 [详细]

阅读量：109 下载量：4 财富值：免费

64P

伟业重庆商业项目前期商业定位及规划建议汇报商

发布时间：2012/2/15 文档标签：开发定位,项目报批,营销策略,土地交易,可行性研究

内容摘要：第一章调查背景介绍第二章市场定位判断第一部分:项目SWOT分析第二部分:项目潜在行业分析第三部分:潜在竞争楼盘分析第四部分:需求商家调查 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

深圳万科----地产项目全程策划流程

发布时间：2015/12/5 文档标签：企业管理,项目报批,可行性研究

内容摘要：前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;2, 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量) (2 [详细]

阅读量：52 下载量：1 财富值：免费

59P

廊坊香河现代都市高科技农业产业园项目定位报告

发布时间：2010/4/20 文档标签：开发定位,项目定位,报告

内容摘要：本报告结合2010年中央一号文件对农村发展的意见,建立在低碳背景下结合区域经济自有特征的发展基础上,对香河项目背景、现状、定位、规划、开发等 [详细]

阅读量：183 下载量：7 财富值：免费

26P

苏州瑞基地产诺贝尔湖项目可行性分析报告

发布时间：2007/12/16 文档标签：市场研究,营销策略,调查研究,可行性研究

内容摘要：第一部分、市场背景第二部分、苏州房地产市场分析第三部分、项目分析第四部分、项目开发研究第五部分、项目盈亏分析第六部分项目开发经营风险分 [详细]

阅读量：21 下载量：4 财富值：免费

238P

北京大吉片项目市场定位及产品定位及营销推广汇

发布时间：2005/7/1 文档标签：开发定位,推广文案,活动策划

内容摘要：项目背景解读核心问题与开发目标本项目综合分析市场定位及产品定位营销推广建议 [详细]

阅读量：67 下载量：5 财富值：免费

68P

潍坊某置业公司开发梨园豪门御景小区项目申请报

发布时间：2015/11/13 文档标签：潍坊某置业公司,开发梨园豪门御景小区项目,申请报告

内容摘要：第一章总论 1第二章项目背景和建设必要性 5第三章建设条件与建设地址 14第四章工程方案 18第五章环境保护 33第六章节能 [详细]

阅读量：219 下载量：12 财富值：免费

51P

深圳龙岗布吉可园形象定位报告

发布时间：2008/2/14 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：形象定位的背景分析市场站位营造客户追随力由于可园以及佳兆业目前开发的大型项目均以欧式建筑为主,建议以欧洲旅游作为主要内容。 [详细]

阅读量：71 下载量：5 财富值：免费

56P

上海金山枫泾镇总体规划说明书

发布时间：2005/12/10 文档标签：

内容摘要：上海金山枫泾镇总体规划说明书 1目录 1上海金山枫泾镇总体规划说明书 1第一章规划背景与总则 11.1规划背景 11.1.1 上海的新一 [详细]

阅读量：130 下载量：5 财富值：免费

54P

云南腾冲县旅游发展总体规划

发布时间：2004/12/11 文档标签：

内容摘要：1. 旅游发展背景环境评析 ………………………………………………………11.1. 区位条件评析 ………………………………………………………… [详细]

阅读量：108 下载量：1 财富值：免费

160P

都江堰市青城山旅游地产的规划

发布时间：2002/12/7 文档标签：

内容摘要：四川省委、省政府已将旅游业作为支柱产业来培育,旅游业又是西部大开发优先发展的产业。在此背景下,都江堰市获得了第一批“中国优秀旅游城市”的殊荣 [详细]

阅读量：233 下载量：9 财富值：免费

19P

世联二、三线城市新区大盘开发模式

发布时间：2015/11/16 文档标签：新区,开发模式,大盘,二三线城市

内容摘要：对二、三线城市新区大盘开发案例的开发背景、开发方向、产品理念、节奏控制等方面进行深入研究分析,总结新区大盘开发与启动的模式与策略,对于其他类 [详细]

阅读量：127 下载量：1 财富值：免费

33P

国茂房地产保定市沈庄项目前期策划报告

发布时间：2010/12/31 文档标签：策划,保定,前期,河北,沈庄项目

内容摘要：第一部分前言第二部分项目开发背景分析第三部分项目总体开发策略第四部分项目规划设计第五部分项目的科学技术运用第六部分项目营销推广 [详细]

阅读量：145 下载量：5 财富值：免费

31P

北京市顺义区moma万万树营销推广方案

发布时间：2005/12/30 文档标签：moma万万树,顺义,北京,营销推广

内容摘要：1、开发背景2、项目简介3、项目分析4、园林设计5、配套方案 [详细]

阅读量：88 下载量：5 财富值：免费

82P

烟台迎春大街地块商业方向初步提案

发布时间：2015/11/7 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：通过了解烟台城市,了解莱山区情况,把握城市背景环境、城市功能分析以及本项目所在莱山区作为中央商务区的特点。 [详细]

阅读量：110 下载量：18 财富值：免费

45P

海南蓝海水产物流交易中心招商规划

发布时间：2015/11/7 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：仔细了解项目背景及本身所拥有的资源,包括市场背景,竞争情况,广场的建筑设计,以及项目的硬件优势和软件优势,进行机会威胁及自身优劣势的分析 [详细]

阅读量：55 下载量：13 财富值：免费

96P

伟业顾问大连远洋乾豪地产大学城项目市场定位提

发布时间：2015/11/9 文档标签：大连远洋乾豪地产,伟业顾问,大学城项目,市场定位提案

内容摘要：第一部分项目基本概况及特性第二部分项目优劣势分析和问题第三部分开发商背景和发展历程研判第四部分宏观区域和房地产发展分析第五部分项目 [详细]

阅读量：50 下载量：2 财富值：免费

12P

房地产项目定位报告

发布时间：2015/10/27 文档标签：开发定位,土地交易,可行性研究

内容摘要：项目决策背景及摘要;项目地块整体情况分析;市场分析;项目地块SWOT分析;项目市场定位分析 [详细]

阅读量：472 下载量：8 财富值：免费

开发背景分析

发布时间：2015/10/21 文档标签：开发背景分析,营销策略

内容摘要：今年上半年,我国国民经济在继续保持2002 年良好的发展态势的基础上,增长速度显著加快,总体经济形式运行平稳。 [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

77P

2011年3月长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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