【开发背景分析】开发背景分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

46P

2007年临港泥城城市功能开发研究报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：临港泥城,城市功能,开发研究报告

内容摘要：一、宏观背景——临港大开发二、区域基础条件与城市开发任务三、需求分析四、外部竞争环境五、SWOT分析与发展策略定位六、产业发展战略 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

45P

2006年吉首市大田湾项目规划建议

发布时间：2013/3/4 文档标签：规划建议,吉首,大田湾,可行性研究

内容摘要：1、项目概况 2、项目主要经济指标 3、项目区域四至第二部分项目背景如何? 1、项目区域地位 2、项目区域资源 3、竞争项目案例研究第三部 [详细]

阅读量：92 下载量：7 财富值：免费

2010年西安悦邦北大街项目市场研究

发布时间：2013/1/6 文档标签：北大街项目,市场研究,西安悦邦

内容摘要：第一部分——开发背景综述:主要分析了陕西、西安和城内的地理环境、城市经济,为后面的项目定位和产品策划提供铺垫;第二部分——宏观和微观市场研究 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

衡信柏迪2011年09月徐州G、H、I地块商

发布时间：2012/12/31 文档标签：其他资料,衡信柏迪,商业分析,项目建议书

内容摘要：考虑到宝盛集团在徐州的项目开发计划,在预将其周边多个地块取得并开发的背景下,我们在对G、H、I 三个地块的商业定位进行思考时一定要从整体来进 [详细]

阅读量：45 下载量：10 财富值：免费

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/28 文档标签：西安木塔寺,市场背景分析

内容摘要：西安,是新欧亚大陆桥——陇海兰新经济带上最大的中心城市,也是我国干线公路网中承东启西贯南通北的结点,是西部大开发的第一阶梯,是陕西省关中城市 [详细]

阅读量：50 下载量：13 财富值：免费

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/26 文档标签：木塔寺项目,市场背景分析

阅读量：60 下载量：19 财富值：免费

33P

西安市木塔寺项目市场背景分析

发布时间：2012/12/20 文档标签：西安市,木塔寺项目,市场研究,市场分析

阅读量：20 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

49P

华燕2010苏州市园区阿卡迪亚别墅项目市场分

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：房地产市场发展的宏观市场及政策背景决定项目开发的宏观大势,苏州阿卡迪亚的开发及营销推广必须认清楼市发展的宏观大势。 [详细]

阅读量：75 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营

发布时间：2012/11/15 文档标签：思路构想,山西省翼城县,项目营销,和谐时代广场

内容摘要：承蒙信任,我公司有幸与贵方接洽“和谐时代广场”项目全程策划合作事宜。经我专案小组对项目初步的市场调研,充分考虑项目开发背景,并结合当前宏观经 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年山西翼城和谐时代广场项目营销

发布时间：2012/11/8 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：我公司有幸与贵方接洽“和谐时代广场”项目全程策划合作事宜。经我专案小组对项目初步的市场调研,充分考虑项目开发背景,并结合当前宏观经济大势与翼 [详细]

阅读量：65 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年3月山西翼城和谐时代广场项目营销思

发布时间：2012/10/19 文档标签：谐时代广场,山西翼城,营销策略

内容摘要：经我专案小组对项目初步的市场调研,充分考虑项目开发背景,并结合当前宏观经济大势与翼城本土房地产市场状况对本案进行了综合的初步策略分析。 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年3月山西省广场项目营销思路构想

发布时间：2012/10/18 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：18 下载量：7 财富值：免费

47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营

发布时间：2012/10/17 文档标签：营销思路,山西翼城,营销策略,和谐时代广场

阅读量：16 下载量：5 财富值：免费

47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营

发布时间：2012/10/15 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营

发布时间：2012/7/24 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

69P

2006年长沙新族银盆岭项目市场调研报告

发布时间：2012/6/6 文档标签：银盆岭,新族,长沙,调查研究

内容摘要：一。宏观政策分析及预测 1。国家宏观调控政策走向 12。新政对房地产市场影响分析 43。新政对本项目影响的关键点 7二。宏观背景分析 ( [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

深圳万科地产项目全程策划流程

发布时间：2012/4/25 文档标签：企业管理,项目管理,万科地产

内容摘要：前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;2, 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量) (2 [详细]

阅读量：48 下载量：10 财富值：免费

62P

怎样有步骤地开发区域市场

发布时间：2012/4/6 文档标签：开发区域,市场,推广文案

内容摘要：市场背景分析是非常重要的营销活动,也是开发区域市场迈出的第一步。只有通过周密的调研和分析,才能明确市场机会、市场威胁及自身的优劣势,从而为战 [详细]

阅读量：93 下载量：9 财富值：免费

118P

2010年6月9日长沙市中部金谷工业园项目市

发布时间：2012/3/31 文档标签：分析报告,市场研究,市场调研,调查研究

内容摘要：没有地方经济发展和地方政府招商政策的支持,成功开发工业地产项目会十分困难。工业地产是以地方政策为背景,开发服务于其他生产、经营性企业为目的一 [详细]

阅读量：85 下载量：2 财富值：免费

77P

2011年3月长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/3/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在密集的楼市调控政策接连出台背景下,再次提高存款准备金率无疑将令已经因为销量明显萎缩的部分开发商资金链压力增大,提高存款准备金率后,银行的按 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

64P

伟业重庆商业项目前期商业定位及规划建议汇报商

发布时间：2012/2/15 文档标签：开发定位,项目报批,营销策略,土地交易,可行性研究

内容摘要：第一章调查背景介绍第二章市场定位判断第一部分:项目SWOT分析第二部分:项目潜在行业分析第三部分:潜在竞争楼盘分析第四部分:需求商家调查 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

14P

时代南湾案例分析

发布时间：2011/1/12 文档标签：分析,时代南湾

内容摘要：目录项目介绍开发背景产品特色 1规划——湖景、山景、海景三为一体的大型社区2园林配套——园林优质,配套高端3户型 4总结 [详细]

阅读量：9 下载量：0 财富值：10

33P

国茂房地产保定市沈庄项目前期策划报告

发布时间：2010/12/31 文档标签：策划,保定,前期,河北,沈庄项目

内容摘要：第一部分前言第二部分项目开发背景分析第三部分项目总体开发策略第四部分项目规划设计第五部分项目的科学技术运用第六部分项目营销推广 [详细]

阅读量：145 下载量：5 财富值：免费

134P

森拓普南昌八大山人文化产业园1#地块规划定位

发布时间：2010/11/8 文档标签：开发定位,规划设计,土地交易,可行性研究

内容摘要：项目价值分析宏观市场背景专题商业研究商业整体定位业态规划布局 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

91P

成都南部新城项目市场定位研究报告

发布时间：2010/10/9 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快, [详细]

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

59P

廊坊香河现代都市高科技农业产业园项目定位报告

发布时间：2010/9/25 文档标签：高科技农业产业园,定位报告,开发定位,现代都市,廊坊香河

内容摘要：本报告结合2010年中央一号文件对农村发展的意见,建立在低碳背景下结合区域经济自有特征的发展基础上,对香河项目背景、现状、定位、规划、开发等 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

15P

新景祥咨询顾问中心新政背景下市场营销策略分析

发布时间：2010/8/9 文档标签：咨询顾问中心,营销策略,新景祥,新政背景下市场

内容摘要：上半年10.3%的经济增速给了政府更多的灵活空间,调空不达政府预期,政策将不放松,开发商面临一场硬仗 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

59P

廊坊香河现代都市高科技农业产业园项目定位报告

发布时间：2010/4/20 文档标签：开发定位,项目定位,报告

阅读量：183 下载量：7 财富值：免费

首页1234尾页

回顶部

[登录] [注册]

我的上传我的下载我的收藏客服电话：400 630 1230-5

下载排行

周月

阅读排行

周月

好评排行

周月

招拍挂二级市场

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

2007年临港泥城城市功能开发研究报告 46P

2006年吉首市大田湾项目规划建议 45P

2010年西安悦邦北大街项目市场研究 0P

衡信柏迪2011年09月徐州G、H、I地块商业项目建议书 0P

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析 0P

2006年西安市木塔寺项目市场背景分析 0P

西安市木塔寺项目市场背景分析 33P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

华燕2010苏州市园区阿卡迪亚别墅项目市场分析报告 49P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路构想 47P

2010年山西翼城和谐时代广场项目营销 47P

2010年3月山西翼城和谐时代广场项目营销思路构想 47P

2010年3月山西省广场项目营销思路构想 47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路构想 47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路构想 47P

2010年3月山西省翼城县和谐时代广场项目营销思路构想 47P

2006年长沙新族银盆岭项目市场调研报告 69P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书 47P

深圳万科地产项目全程策划流程 7P

怎样有步骤地开发区域市场 62P

2010年6月9日长沙市中部金谷工业园项目市场调研分析报告 118P

2011年3月长沙房地产市场分析报告 77P

伟业重庆商业项目前期商业定位及规划建议汇报商业中心简约欧式商业街_形象设计规划 64P

时代南湾案例分析 14P

国茂房地产保定市沈庄项目前期策划报告 33P

森拓普南昌八大山人文化产业园1#地块规划定位报告 134P

成都南部新城项目市场定位研究报告 91P

廊坊香河现代都市高科技农业产业园项目定位报告 59P

新景祥咨询顾问中心新政背景下市场营销策略分析 15P

廊坊香河现代都市高科技农业产业园项目定位报告 59P

最近浏览

下载排行

阅读排行

好评排行