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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2013/6/12
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发布时间:2015/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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内容摘要:开发商掀起的这轮抢地潮首先源于地方政府的供地潮,并有两个突出特点,一是主要在一二线核心城市,二是主要是第一、第二梯队的主流开发商。主因有三,一是主流开发商在调整城市布局,并看好核心城市预期;二是去年销售情况普遍较好,房企资金充裕;第三,最主要的,也往往是缺乏总体战略思维的分析师最为忽视的,是补货——规模较大的主流开发商,为了避免销售额下降,还要争取一定幅度的增长,不得不补货,否则就或导致销售额及行业排名、城市市场占有率下降。以远洋地产为例。今年初,该公司豪掷73亿元在北京拿下三宗地,原因主要是现有几个项目已进入中后期,可售资源越来越少,如果再不尽早补货,可能会在其“根据地”北京跌出前十名。不要忘了,2009年远洋地产以70.1亿元的销售额曾名列北京房企销售金额第二,而2013年已滑落到第8位。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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发布时间:2015/5/6
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定资产投资比重的17% ~ 20%; 就北京市而言,房地产业增加值约占地区生产总值的7%,房地产业投资额占全社会固定资产总投资额的比例高达50% 以上,房地产销售额约占社会消费品零售总额的47%。可见,地产拉动经济增长地位显著,是经济发展的基本支撑点之一。研究房地产市场景气波动一方面能够为房地产业健康发展提供理论指导,有助于政府部门制定相应政策、掌握调控力度; 另一方面对房地产业的未来走势有信息导向作用,有助于投资者有效支配投资开发行为。
发布时间:2015/1/30
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发布时间:2014/9/30
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发布时间:2015/5/7
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内容摘要:受2014年央行出台“930”新政、10月1日南宁市解除限购以及广西各城市陆续推出的房地产扶持政策的影响,一季度广西房地产经营扭转了1-2月大幅下滑态势,商品房销售面积同比增长7.6%,增速比1-2月和上年同期分别提高19.6个和18.3个百分点。但广西房地产开发企业资金紧张,市场观望情绪强烈的状况仍未改变,一季度房地产投资和销售均表现为小幅增长。
发布时间:2015/1/5
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内容摘要:前,在常态化的调控背景下,我国的房地产业、房地产市场仍处于调整时期。房地产企业如何创新驱动、转型发展、增强核心竞争力、适应市场变化、实现企业的持续发展,是房地产企业共同面临的问题。上海作为中国房地产市场最为发达的城市之一,在经历了两年多的调控后,房地产市场已经呈现出新的态势。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2015/4/5
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发布时间:2016/1/5
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发布时间:2016/1/5
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上海独栋别墅市场研究 9P
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,上海独栋别墅市场研究
内容摘要:在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确了“1.0的容积率”停止对外出让。别墅用地禁令发布以来,低容积率的独栋别墅资源开发受到限制,市场仅靠存量或者是混合型项目中的少量独栋房源来消化。同时,由于独栋别墅的稀缺程度越来越高,导致其价格也水涨船高。
发布时间:2016/3/2
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发布时间:2016/1/2
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发布时间:2015/3/18
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内容摘要:2015 年,吉林市将更加注重向存量土地挖潜,优化资源配置,提高利用水平,加快推进发展方式转变。根据这一精神,吉林市国土资源局将从严把建设用地预审关开始,按照节约集约用地的原则,强化对各类建设用地的指标控制,在优先保证重点建设区域、重大基础设施、重点产业、民生项目用地的同时,严格控制高能耗、高排放以及低水平重复建设项目。吉林市还将认真开展城市建设用地节约集约利用评价工作,加大用地批后的监管力度,依法清理闲置土地,促进土地高效利用,努力完成“十二五”单位地区生产总值地耗下降33%的目标;同时,还将从加强建设用地供后开发利用全程监管工作入手,积极做好批而未供土地的消化利用,切实提高已征土地的供地率,有效提高节约集约用地水平。
高纬环球-远大期望: 深圳前海区 13P
发布时间:2015/7/15
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发布时间:2014/6/15
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文档标签:上海房地产投资交易量汇总,市场研究
内容摘要:本季度整售交易明显减少,其中最具代表性的要属香港兴业以5.9 亿收购了金都苑位于长宁的一幢公寓。与此同时,政府土地出让交易保持活跃,并且地块大部分位于非核心区域,投资者多为本土企业。上海投资市场降温一方面由于投资回报率仍处低位,众多中国企业纷纷进军海外市场。另一方面,部分开发商因位于二三线城市的项目销售不顺而造成资金链断裂,导致其在上海的项目被迫停工,加大了投资者的风险。
内容摘要:有知情人士本周早些时候表示,监管部门将打击部分开发商、中介机构、小额贷款公司、互联网金融平台等发放首付贷款的行为。据悉,本次上海市政府讨论的
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内容摘要:国家统计局投资司高级统计师李皎分析认为,2015年开始,商品房销售逐步回暖,至今年1-2月份,更是出现了销售旺盛局面,使房地产开发企业投资信
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内容摘要:4月15日,统计局公布了一季度房地产宏观数据,紧接着4月18日,又发布了70大中城市房价指数,相关数据出台后让行业精神为之一振。其中房地产开
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内容摘要:总体来看,政策利好延续,商服地价上升势头持续;中央未对各地“国五条”细则表态,加之新型城镇化草案的悬而未决,形成了政策导向上的模糊空档期。大
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内容摘要:虽然房价表现与其他三个一线城市有较大差距,但在调控政策上,广州还是坚守了一线城市的底线。4月15日,广州市政府官网发布《广州市供给侧结构性改
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内容摘要:针对南京、苏州等城市房价连续上涨,4月18日,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在江苏省物价局举行的例行发布会上坦言:如果房价超出了百姓承
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内容摘要:近年来,天津市房地产市场发展迅速,特别是随着滨海新区开发开放步伐的进一步加快,外资房地产行业不断发展壮大,对改善天津市房地产市场结构、提升天
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内容摘要:房地产利空出尽,开发商信心高企。”克尔瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱表示,随着“国五条”表现出的调控力度和市场预期出现巨大偏差,“地方问责”
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内容摘要:在社科院财经战略研究院当日召开的季度经济形势分析会上,财经院城市与房地产经济研究室助理研究员邹琳华介绍,今年一季度,楼市回暖量增价涨,开发投
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内容摘要:开发商掀起的这轮抢地潮首先源于地方政府的供地潮,并有两个突出特点,一是主要在一二线核心城市,二是主要是第一、第二梯队的主流开发商。主因有三,
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内容摘要:基于河南省县域若干房地产开发的案例,对县域房地产开发过程中出现的来自中央和地方政府相关政策的影响、开发成本上涨与购买力有限的矛盾、过度开发造
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内容摘要:济南市经济发展平稳迅速。2013 年,济南市经济继续平稳迅速发展,全市实现生产总值5230.19 亿元,增长9.6%。全年社会消费品零售总额
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内容摘要:2014年,房地产调控理念将更加注重建立长效机制,行政干预给市场带来的短期波动将显著减弱,资金环境有望持续改善。土地供应规模将会保持稳定,房
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内容摘要:近年来,宿迁市委、市政府,一心一意谋发展,坚定不移促转型,持之以恒惠民生,使得经济社会发展的各项指标增幅始终走在全省前列。居民人均收入和消费
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内容摘要:调查分析结果显示,2013年江苏省房地产市场加速回暖,商品房销售与土地市场交易均呈“量价齐升”态势。在此背景下,房地产开发投资企稳回升,商品
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内容摘要:房地产业是经济活动的基础和载体,与城市化和工业化关系密切,是国民经济的重要组成部分。近十年来房地产业占我国国内总产出的2% ~ 8%,占固定
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内容摘要:2014年,全国房地产市场整体出现较为明显的调整和回落态势,部分指标出现负增长。具体来看,房地产开发投资和资金来源增速明显回落,土地购置面积
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内容摘要:目前看来,各地限购松绑对楼市影响有限,房价、商品房销售、开发投资等继续保持了下降趋势而商品房库存居高不下;部分三、四线城市楼市存在风险。
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发布时间:2015/5/7
文档标签:广西壮族自治区统计局,市场研究,广西房地产经营扭转颓势
内容摘要:受2014年央行出台“930”新政、10月1日南宁市解除限购以及广西各城市陆续推出的房地产扶持政策的影响,一季度广西房地产经营扭转了1-2月
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发布时间:2015/1/5
文档标签:市场研究,上海房协,上海房地产开发企业50强研究报告
内容摘要:前,在常态化的调控背景下,我国的房地产业、房地产市场仍处于调整时期。房地产企业如何创新驱动、转型发展、增强核心竞争力、适应市场变化、实现企业
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:中国房地产信息网-2006~2015年邵武市城市土地开发工作情况分析中国房地产信息网-2006~2015年邵武市城市土地开发工作情况分析
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内容摘要:1-10月,都市功能核心区房地产开发投资770.25亿元,同比增长6.1%,增速比1-9月回落1.3个百分点;都市功能拓展区投资1162.9
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,上海独栋别墅市场研究
内容摘要:在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确
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内容摘要:1-2月,都市功能核心区房地产开发投资95.37亿元,同比下降24.3%,降幅比2015年扩大20.8个百分点;都市功能拓展区投资162.3
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内容摘要:1-12月,都市功能核心区房地产开发投资930.38亿元,同比下降3.5%,增速比1-11月降低5.1个百分点;都市功能拓展区投资1509.
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1
内容摘要:2015 年,吉林市将更加注重向存量土地挖潜,优化资源配置,提高利用水平,加快推进发展方式转变。根据这一精神,吉林市国土资源局将从严把建设用
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内容摘要:中国对于位于其南部新兴城市深圳市内的前海经济特区寄以厚望。前海,虽然目前还是一片尚未开发的土地,却被定位为未来的国际金融中心----一个珠江
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1
发布时间:2014/6/15
文档标签:上海房地产投资交易量汇总,市场研究
内容摘要:本季度整售交易明显减少,其中最具代表性的要属香港兴业以5.9 亿收购了金都苑位于长宁的一幢公寓。与此同时,政府土地出让交易保持活跃,并且地块
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