内容摘要：在本报告中,我司再次审视了项目的发展环境,采用了交集分析法,通过对市场、项目、开发商三者的分析,找到最适合项目的发展方向,并对其可行性、内涵、目标消费群定位等作出阐释。而后,通过对国内其他城市豪宅的分析及豪宅目标消费群体的分析,根据豪宅的特性提出本项目产品的开发建议,并对产品体系的标准进行了评估和量化,最后提出营销的初步设想

内容摘要：温江供应热点区域集中在杨柳河岸和光华大道板块,以多层为主,预计未来电梯公寓将开始大幅度放量。目前总体销售率较好,但电梯公寓的销售还存在较大的抗性,迫使开发商重新审视市场未来的发展方向,未来的产品设计将随着开发商对市场研究力度的加大而更加趋向于合理。

内容摘要：市场定位是一个关键性的环节,也是本项目产品研发的一个重要依据,决定着本项目的开发方向问题,因此十分重要。

内容摘要：商业地产开发与其他类型的房地产开发相比,商业地产开发要复杂得多,难度要大得多.虽然商业地产投资回报较高,但是,由于其经营方向具有较强的不确定性,受经营环境的影响很大,所以投资风险也相对较高。开发的客户层次一般较为单一。因此,商业地产开发较其他类型的房地产开发更为复杂。

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

内容摘要：湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经 营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。

内容摘要：沈阳穗港花园城项目(以下简称项目)发展商为辽宁穗港房地产投资开发有限公司,项目位于沈阳市东陵区白塔堡镇环城高速公路以南,沈营公路以东,地块东西方向长1.5公里,南北方向长800米。

内容摘要：非常高兴能够与贵司共同就新乡项目定位方向进行研讨,目前项目刚拿地,就开发程序而言,产品定位为重中之重,只有先确定产品开发思路,才能根据产品制定相应的营销推广策略,因此,本案将重点研究区域市场及定位主题,本文仅为方向性论证,各细节方面可双方及设计单位共同探讨确定。

内容摘要：湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经 营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。

内容摘要：湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。

内容摘要：4月8-9日,温家宝总理在浙江就经济运行情况进行调研时表示,,中央加强房地产市场调控的目标是明确的,决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。4月13日,温家宝总理主持召开的国务院常务会议强调,要巩固和扩大房地产市场调控成效。要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。

内容摘要：大杭州新一轮总体规划把杭州城市性质定位为国际风景旅游城市、国家级历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市和浙江省政治、经济、文化中心。提出"城市东扩,旅游西进,沿江开发,跨江发展"的发展战略,提出"南拓,北调,东扩,西优"的发展方向,并明确了"东动,西静,南新,北秀,中兴"的发展格局,将城市以旧城为核心的团块状布局转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江、网络化组团式布局

内容摘要：观光旅游和休闲度假是姊妹关系,没有高低贵贱之分,各地要根据自身的实际情况确定发展方向,观光旅游是旅游产业分量最大的权重产品,休闲度假是旅游产品深度发展和生活多样性的发展方向,两者既可独立运作,又可相互重叠。

内容摘要：固定资产投资:是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,是反映固定资产投资规模,速度,比例关系和使用方向的综合性指标。按照管理渠道,可以分为基本建设,更新改造,房地产开发投资和其它固定资产投资四部分。

内容摘要：以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,是反映固定资产投资规模,速度,比例关系和使用方向的综合性指标。

内容摘要：商业地产开发与其他类型的房地产开发相比,商业地产开发要复杂得多,难度要大得多.虽然商业地产投资回报较高,但是,由于其经营方向具有较强的不确定性,受经营环境的影响很大,所以投资风险也相对较高。商业地产开发的商业物业具有两个客户层次,第一个客户层次是商品的经营者,他们是商业物业经营利润的直接来源

内容摘要：物业类型开发方向:“高层+排屋别墅”、做足容积率,可最大化实现经济效益,兼具市场可行性,为最优开发方向;物业类型空间分布:物业类型空间分布采用下图方向最为合理,同时经初步测算,也具备技术上的可操作性。

内容摘要：我们看到目前国内的地产开发企业中,诸多存在着老板绝对权威的现象,战略性方向基本都由其个人决策,因此便出现了一些由高层凭借主观想象对商业项目做出定位判断的事情,结果导致招商很难达到理想程度,造成项目不能实现应有的商业价值,操作的职业经理人也被一换再换,都成为了定位不当的牺牲品。

内容摘要：六月楼市进入新的阶段,一转下挫的势头,开始向积极的方向发展。虽然一二手房供应量大幅减少,但是从楼市成交量来看,一手楼市在大型开发商降价的引导下,中小型开发商也加入到降价阵营中,促进一手房成交出现转折性回升,并且降价效应开始传导到二手房市场,部分区域有明显的降价,买卖双方正打破僵持局面。

内容摘要：由此可看出,天津万科的主要项目集中在城市的北部。反观天津的总体规划和城市发展方向,城市中心区向南部方向发展,由城市的行政中心的南迁和友谊路沿线的开发便可看出;城市工业向东发展,重点开发建设海河下游工业区和滨海地区,目前沿津塘路两侧,新建的小区和工业区已将中心市区和塘沽区紧紧的联在一起。

内容摘要：本报告从对牛头山地块分析入手,在了解地块的前提下,对当前市场竞争进行分析,了解当前市场开发总量、开发模式、开发产品特征等,为地块开发方向做好前期市场分析铺垫;通过对城市地产开发方向、地产市场供求分析,了解中观市场状况及项目开发机遇;通过对宏观政治经济背景分析,了解地块开发的宏观背景及未来发展前景。通过以上对地块的分析及微观、中观、宏观等相关基本面进行研究,意图为长龙地产与劲牌集团合作开发鄂州牛头山地块项目这一大型房地产项目开发提供概念性指导建议。

内容摘要：南充房地产业发展已经步入成熟发展阶段、进入了全方位竞争的时代。房地产开发不仅需要雄厚的资金实力、良好的社会资源整合能力,更要有战略性的全局眼光、专业的开发及营销能力。“览大局者要、持势者久”,房地产市场研究及项目定位应遵循市场背景与规律、围绕开发战略的目标来把握方向、在对市场精准掌控的条件下对项目进行定位与开发。

内容摘要：本次市场研究采用定性及定量的研究形式,运用科学合理的数理分析方法,从南昌房地产的基本环境入手,调查研究未来房地产的发展方向、项目所在片区开发情况、南昌房地产消费市场行态习惯,并对与本项目有借鉴参考意义的项目比较分析,力求准确把握南昌房地产的脉搏,为项目发展提供科学指导。

内容摘要：可行性研究报告的撰写是在房地产项目开发前期入手,其结果直接影响到投资项目的决策方向,为项目市场价值的实现提供有价值的参考依据。