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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2015/3/19
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水星楼营销策划方案(完成稿) 62P
发布时间:2015/2/13
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昆山一墅情园行销企划服务建议 56P
发布时间:2015/11/29
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发布时间:2007/5/28
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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文档标签:扬州首开云锦水街项目,营销策略
内容摘要:首开商业地产是北京首开股份有限公司的子公司,是一家专注于商业地产投资运营的国有企业,主要从事房地产开发、商业物业的经营管理以及自主连锁品牌的经营。
郑州苏荷公寓营销推广报告 127P
发布时间:2015/11/7
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中国商业地产运营模式研究 76P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/9
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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东上海:赞助国际艺术节 1P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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长沙中顺国际广场营销策略汇报 82P
发布时间:2015/11/5
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苏州浦庄商业项目营销策划报告 52P
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,开发商卖房款10月起必须当日进银行
内容摘要:南京市房管局昨日公布的《商品房预售款监管操作细则》表示,开发企业在办理商品房预售许可证前,必须与相关商业银行签订商品房预售款专用账户监管协议书。银行在与开发企业签约时,应核对开发企业所提交的项目工程预算清册和投、中标通知书,以确定该项目所需监管资金的总额度。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后,曾经困扰房地产公司的“地荒”问题,转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应,显示出在融资难压力下,中小型开发商出让土地的急切。
海口凤翔西路项目的前期策划报告 37P
发布时间:2015/10/24
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海口凤翔路帝和华庭前期企划构想 39P
发布时间:2015/10/23
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河畔新城策划报告最终版 78P
发布时间:2015/10/24
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文档标签:河畔新城策划报告最终版,营销策略
内容摘要:沈阳本地的房地产开发商大多是由非专业的私营企业主或政府官员转变而来,缺乏雄厚的资金实力,没有专业的开发能力与成熟的开发理念,缺乏远见与超前的思维,整体开发水平偏低。而开发多为通过“暗箱操作”获取土地、以预售楼花“空手套白狼”进行不规范运作的“暴利模式”,缺乏创新的楼盘精品与市场亮点。
海南琼海黑石九英里项目策划报告 20P
发布时间:2015/10/24
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南京紫园地产项目销讲手册 137P
发布时间:2015/10/21
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文档标签:南京紫园地产项目销讲手册,营销策略
内容摘要:南京建发华海房地产开发有限公司,是由南京新华海科技产业集团公司的房地产公司和南京建设发展总公司合作开发的项目。南京华海置业有限公司曾开发过铂领、康桥圣菲,第七站等项目,南京建设发展总公司开发过钟山山庄、台城花园、阳光公寓、湖景花园、汇贤居、紫金雅苑等项目。开发商资金雄厚,同时秉承“一切以客户为中心”的企业理念,精心打造“紫园”项目!
温州平阳富园房地产营销策略 95P
发布时间:2015/6/17
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发布时间:2012/10/10
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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内容摘要:房产是开发商品牌的载体,产品的定位与开发理念,需与开发商的经营理念相一致,才能使品牌深入人心。建议将“诚信、关爱、追求卓越”八字方针作为香樟
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内容摘要:在本项目推广过程中,既要追求最大经济效益,也要充分考虑开发公司的品牌推广,努力建立起开发商较好的认知度和美誉度,为下一个项目开发及企业的长远
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内容摘要:一、大环境分析二、小环境分析三、本区房屋市场概况四、竞争商品分析五、目标市场描述六、目标市场定位七、商品化策略
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内容摘要:战略决策 (项目理解 企业战略 核心解决问题)开发决策 (集中商业定位 街区商业定位 住宅发展定位 整体定位 物业发展建议)运作决策 (开发
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内容摘要:为顺应市场及开发商发展趋势,金网络置业迈向全国,以企业运作为区域化运作核心,将全国化经验、人才及资源与本地化相结合,设立各城市分公司,提供整
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发布时间:2015/11/7
文档标签:扬州首开云锦水街项目,营销策略
内容摘要:首开商业地产是北京首开股份有限公司的子公司,是一家专注于商业地产投资运营的国有企业,主要从事房地产开发、商业物业的经营管理以及自主连锁品牌的
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内容摘要:通过对于开发商需求和企业自身经营理念的理解,我们将会提供反映客观事实,尊重市场和项目操作规律,针对开发商需求的策略报告。
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内容摘要:而对市场反应极其灵敏的大型开发企业,早在前几年就把持有型商业物业经营做为企业长期发展战略的重要部分。 如保利、中海、SOHU中国、富地、合生
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内容摘要:通过项目的成功营销实现企业的品牌价值; (3)通过项目后续的运营,实现利益的不断增值和开发商综合营运商的品牌号召力。
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内容摘要:赏城:沃尔玛、西城天街等成熟商业。怡景:动物园、桃花溪尽收眼底。韵园:浪漫如爱情的主题园林。雅筑:如书籍、琴键般优雅立面设计。畅途:轻轨、公
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内容摘要:华润置地通过此次活动,增加了业主对今后居住小区的归属感,加深了开发商与业主之间的感情,提升了企业在消费者心目中的形象。
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内容摘要:荣超借势展销也成效显著,不仅让更多台商、中央省市各级领导、港澳台及海内外嘉宾认知荣超地产和经贸中心项目,树立开发超高品质楼盘的一流深圳地产商
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内容摘要:开发商旨在通过具体的行为,增强业主关注儿童成长的社会责任感,对公益事业的行动意识,是开发商在成为优秀的企业作出的实际行动。
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内容摘要:开发商旨在通过具体的行为,增强业主关注儿童成长的社会责任感,对公益事业的行动意识,是开发商在成为优秀的企业作出的实际行动。
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内容摘要:公益营销是一个概念,而要打造一个企业或小区的文化气息,却是需要实实在在,长时间,一朝一夕去用心营造的。东上海长期举办高品位的活动,充分体现了
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内容摘要:此次公益拍卖的活动除了配合二期的开盘,也是借机和新老客户联欢,更重要的是通过实际行动向社会表达一份爱心。这是上海地产界第一次由开发商来参与这
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内容摘要:洪大房地产公司是洪大集团的全资房地产子公司。这表明“洪城大市场”项目改造是洪大集团实现企业生存与发展的关键性项目。由于是第一个项目,又是一个
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内容摘要:开发企业对本项目的定位是集酒店、写字楼、高档住宅于一体的商务综合体
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内容摘要:浦庄镇开发区建立以来,越来越多的企业选择在浦庄镇建立厂区。因此越来越多的外来打工者涌入浦庄镇,使得浦庄镇的人气越来越旺盛。
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,开发商卖房款10月起必须当日进银行
内容摘要:南京市房管局昨日公布的《商品房预售款监管操作细则》表示,开发企业在办理商品房预售许可证前,必须与相关商业银行签订商品房预售款专用账户监管协议
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发布时间:2008/10/29
文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前
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内容摘要:本方案旨在为开发“帝和华庭”项目的房地产投资商提供一个初步的房地产企划构想。通过对房地产宏观政策因素的专业分析,使投资商能清楚认识该项目推广
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内容摘要:本方案旨在为开发“帝和华庭”项目的房地产投资商提供一个初步的房地产企划构想。通过对房地产宏观政策因素的专业分析,使投资商能清楚认识该项目推广
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发布时间:2015/10/24
文档标签:河畔新城策划报告最终版,营销策略
内容摘要:沈阳本地的房地产开发商大多是由非专业的私营企业主或政府官员转变而来,缺乏雄厚的资金实力,没有专业的开发能力与成熟的开发理念,缺乏远见与超前的
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内容摘要:任何的营销策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,以及塑造、提升企业品牌形象。本方案在于为“九英里”提供一个准确的定位与广告方向,作出全
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发布时间:2015/10/21
文档标签:南京紫园地产项目销讲手册,营销策略
内容摘要:南京建发华海房地产开发有限公司,是由南京新华海科技产业集团公司的房地产公司和南京建设发展总公司合作开发的项目。南京华海置业有限公司曾开发过铂
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内容摘要:随着房地产行业的迅速发展,与房地产相配套的关联行业和功能企业越来越多,在如此多的配套企业中,开发商充当的角色是——作为整体项目的轴心,引导两
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内容摘要:此区域项目的主要特征表现为:项目规模大、开发周期长,产品类型以小高层、高层为主,兼有部分高品质的多层。北部区域在一个时期内仍是住宅开发的热点
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