【开发销售】开发销售相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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苏州市房地产市场周报(2009.10.16—

发布时间：2012/6/25 文档标签：市场研究,苏州

内容摘要：一、住宅市场状况1、市场摘要 市场特点:供应大幅减少,成交继续上升。 销售冠军:天都花园 (开发商:新港建设 [详细]

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36P

苏州市房地产市场周报(2009.7.10—2

发布时间：2012/6/25 文档标签：市场研究,苏州

内容摘要： 市场特点:公寓和别墅销量继续攀升,住宅均价小幅跳水。 销售冠军:雅戈尔太阳城(开发商:雅戈尔置业,成交:2 [详细]

阅读量：60 下载量：12 财富值：免费

31P

苏州市房地产市场周报(2009.7.24-2

发布时间：2012/6/25 文档标签：市场研究,苏州

内容摘要：市场摘要 市场特点:中小户型公寓去化量缩水,改善型房源成交稳中有升 销售冠军:第五元素 (开发商:中华企业房 [详细]

阅读量：74 下载量：16 财富值：免费

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苏州住宅销售周报告(2月20日至2月26日)

发布时间：2012/6/20 文档标签：市场研究,苏州,住宅

内容摘要：2月第4期销售排行——开发商加大优惠力度住宅市场再升温 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

38P

2011年呼和浩特重点楼盘市调研究报告

发布时间：2012/6/19 文档标签：市场研究

内容摘要：呼和浩特市房管局开发处处长冀汗刚:“从目前来讲,呼市房地产市场的销售都处于正常状态,经过我们的观察和总结,房价不会出现大起大落的情况。房价是 [详细]

阅读量：89 下载量：7 财富值：免费

13P

2010年金盾花园定价策略分析

发布时间：2012/6/19 文档标签：定价策略,调查研究

内容摘要：1)销售目标A、最大利润目标B、市场占有份额目标C、销售进度目标2)市场竞争目标3)项目品牌、企业品牌目标任何一个项目,其开发目标均存在多元 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

14P

瑞香苑地产销售百问

发布时间：2012/6/19 文档标签：瑞香苑地产,销售百问,销售管理

内容摘要：江西高新能源开发有限公司(房地产二级);隶属于电力系统,主要从事房地产开发、能源开发、软件开发(GPS全球定位、建筑工程概预算); [详细]

阅读量：28 下载量：17 财富值：免费

15P

房地产开发全程运营系统工作模式

发布时间：2012/6/15 文档标签：其他资料,开发运营模式

内容摘要：①、商业房地产全程运营操作系统服务内容;②、商业房地产开发、销售重点操作流程; [详细]

阅读量：110 下载量：9 财富值：免费

93P

2011年西安商品房市场分析报告

发布时间：2012/6/14 文档标签：市场研究

内容摘要：在调控政策下,2011年的楼市跌宕起伏,不仅是房价和销售起落,受融资渠道、土地价格等影响,也引发了房地产开发企业的变革。 [详细]

阅读量：80 下载量：11 财富值：免费

10P

珠江某项目2006年商铺销售推广部署

发布时间：2012/6/12 文档标签：推广部署,商铺销售,营销策略

内容摘要：某项目2006年商铺整体营销推广部署方案,是我司按照珠江地产开发及经营某项目2006年商铺的总体战略思想,结合珠江地产自身发展、项目核心概念 [详细]

阅读量：206 下载量：7 财富值：免费

26P

高通智库2009年12月27日房企竞争情报周

发布时间：2012/6/6 文档标签：企业研究,房企

内容摘要：世茂股份与世茂地产合资开发综合体项目........................3保利新增土地储备66.9 万平——11 月销售35.0 [详细]

阅读量：72 下载量：7 财富值：免费

销售前如何开发客户

发布时间：2012/6/6 文档标签：开发客户,销售前,销售管理

内容摘要：销售前如何开发客户 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

客户的开发策略

发布时间：2012/6/6 文档标签：开发策略,销售管理,客户

内容摘要：客户的开发策略 [详细]

阅读量：65 下载量：6 财富值：免费

房地产营销管理系统

发布时间：2012/6/6 文档标签：企业管理,房地产营销,软件,项目管理,销售管理

内容摘要：维新房地产营销管理系统:针对房产公司的实际情况开发,是对楼盘销售的房间面积、价格、客户来访、房屋销售以及财务收款,后期按揭办理、产权办理,统 [详细]

阅读量：271 下载量：10 财富值：免费

13P

武汉金银湖板块在售楼盘市场调查报告

发布时间：2012/6/6 文档标签：在售楼盘,调查研究

内容摘要：1、通过对在销楼盘实地调查,收集板块其产品及销售信息;通过对资料的整理,研究先进楼盘的可借鉴之处,为公司新项目的开发提供建议 [详细]

阅读量：115 下载量：6 财富值：免费

57P

2006年台州市三区房地产市场调研报告

发布时间：2012/6/5 文档标签：台州,市场研究

内容摘要：2006年5月中旬左右,我司针对台州市椒江、黄岩和路桥三区,以一级市场为主的房地产市场调研,本次调研采取走访方式,目的针对在售楼盘项目价格、 [详细]

阅读量：71 下载量：7 财富值：免费

57P

2006年台州市三区房地产市场调研报告

发布时间：2012/6/5 文档标签：台州,市场研究

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

《房屋登记官》考试模拟试卷

发布时间：2012/6/5 文档标签：房屋登记,考试资料

内容摘要：1、某房地产开发商销售给张某一套商品房,合同约定建筑面积110平方米,售价每平方米4000元,张某交付了全部价款,买卖双方对面积误差的处理方 [详细]

阅读量：3540 下载量：26 财富值：免费

2009年以来南京房地产市场简析

发布时间：2012/6/4 文档标签：市场研究,南京

内容摘要：一、市场消费信心恢复较快。新政实施较好地刺激了市场信心、消费信心,从去年12月份以来,看房消费人数明显增多,即使在今年春节假期期间,就有不少 [详细]

阅读量：80 下载量：6 财富值：免费

海口市房地产市场分析及项目销售渠道开拓建议

发布时间：2012/6/4 文档标签：海口,市场研究

内容摘要：2008 年,海口计划在保证基础设施、重点产业用地的原则下,适度放大旅游地产的供地规模,确保明年土地收益翻倍,并将继续推动土地成片规模开发和 [详细]

阅读量：193 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

24P

2008年挑高户型设计专题研究

发布时间：2012/6/1 文档标签：挑高户型设计,调查研究

内容摘要：挑高产品作为一种特殊的产品,源于台湾,通过销售公司传入大陆,由于其极高的性价比、特殊的市场空间,几乎没有失败的案例,因而在各城市逐步传播。现 [详细]

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

国内三线城市房地产开发及销售注意事项

发布时间：2012/5/30 文档标签：三线城市,房地产开发

内容摘要：第一,对于三线城市高层的销售普遍存在一个共同点——老百姓抗拒心态较严重,也不知楼主项目所在三线市场的高层住宅是第一次进入该地区,还是以有先例 [详细]

阅读量：89 下载量：6 财富值：免费

28P

某鑫城项目产品说明会活动方案

发布时间：2012/5/30 文档标签：活动方案,产品说明会

内容摘要：产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台,在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。 [详细]

阅读量：574 下载量：19 财富值：免费

商业地产业态组合研究

发布时间：2012/5/30 文档标签：业态组合,商业地产,调查研究

内容摘要：商业规划是商业房地产项目开发流程中的重要环节(本文所指商业房地产特指商铺,不包括写字楼和酒店),而业态组合又是商业规划中极为重要的内容。如若 [详细]

阅读量：101 下载量：12 财富值：免费

25P

价格策略:住宅定价方法案例分析

发布时间：2012/5/30 文档标签：住宅定价,调查研究

内容摘要：任何一个项目,其开发目标均存在多元化特征,且不同时期目标侧重点可能有所变化,因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同,制定合理的销售 [详细]

阅读量：512 下载量：21 财富值：免费

48P

住房和城乡建设部政策研究中心房地产业要参

发布时间：2012/5/29 文档标签：房地产业要参,住建部,政策研究

内容摘要：今年以来,尤其是4月份开始,我国政府接连下发了“新国四条”、“新国十条”等一系列政策措施遏制房价过快上涨。在此背景下,2季度全国房地产开发投 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

25P

2010年2季度石家庄商品住宅市场分析

发布时间：2012/5/29 文档标签：市场研究,商品住宅,石家庄

内容摘要：企业变得更加谨慎。　　从四月中旬开始,政府针对房地产市场展开了新一轮的调控,力度之大前所未有,被称之为“史上最严厉的调控”。房贷政策的收紧 [详细]

阅读量：43 下载量：9 财富值：免费

16P

2010年上半年浙江房地产市场研究报告

发布时间：2012/5/29 文档标签：市场研究,浙江

内容摘要：二、房地产市场观望气氛浓厚　　1.销售额回落明显,购房者持币观望　　2.供应量缓慢增加,开发商等待观望　　3.贷款额大幅波动,商业银行随波逐 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

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苏州市房地产市场周报(2009.10.16—2009.10.22) 28P

苏州市房地产市场周报(2009.7.10—2009.7.16) 36P

苏州市房地产市场周报(2009.7.24-2009.7.30) 31P

苏州住宅销售周报告(2月20日至2月26日) 31P

2011年呼和浩特重点楼盘市调研究报告 38P

2010年金盾花园定价策略分析 13P

瑞香苑地产销售百问 14P

房地产开发全程运营系统工作模式 15P

2011年西安商品房市场分析报告 93P

珠江某项目2006年商铺销售推广部署 10P

高通智库2009年12月27日房企竞争情报周报 26P

销售前如何开发客户 2P

客户的开发策略 1P

房地产营销管理系统 1P

武汉金银湖板块在售楼盘市场调查报告 13P

2006年台州市三区房地产市场调研报告 57P

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《房屋登记官》考试模拟试卷 9P

2009年以来南京房地产市场简析 6P

海口市房地产市场分析及项目销售渠道开拓建议 0P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书 47P

2008年挑高户型设计专题研究 24P

国内三线城市房地产开发及销售注意事项 3P

某鑫城项目产品说明会活动方案 28P

商业地产业态组合研究 4P

价格策略:住宅定价方法案例分析 25P

住房和城乡建设部政策研究中心房地产业要参 48P

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