【开发研展】开发研展相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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148P

世联2012年8月惠州保利阳光城定位与营销策

发布时间：2012/12/19 文档标签：惠州保利阳光城定位,营销策略

内容摘要：本次报告基于前期与开发商沟通,研究问题侧重定位,主要从市场与客户角度建议项目整体作为百万大盘的发展方向,以及启动区定位与营销策略。 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

57P

合富辉煌2008年11月湖北房地产市场月报全

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

44P

万科房地产行业标杆企业品牌建设研究

发布时间：2012/12/18 文档标签：万科房地产行业标杆企业,市场研究

内容摘要：在我国,许多房地产开发商认为, “搞房地产当务之急是做销量”、“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做概念、做卖点”、“做房地产品牌就是 [详细]

阅读量：59 下载量：4 财富值：免费

60P

世联项目旅游度假村研究思路框架

发布时间：2012/12/17 文档标签：项目分析,项目管理

内容摘要：从市场发展层面来看,青城山的房地产开发进入一个良好的时段,而我们项目迎合市场结构走,当然没有太大的难度。不过要走入一个特定的市场段位,则需要 [详细]

阅读量：19 下载量：4 财富值：免费

95P

2012年11月05日开封市杞县项目定位报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：开发定位,开封市杞县项目

内容摘要：本次市场调研活动是在充分了解杞县住宅发展现状、商业环境的基础上,为更好的把本项目建设成为顺应杞县城市发展战略的原则下展开的,本次调研准备充分 [详细]

阅读量：11 下载量：5 财富值：免费

40P

2012年12月杭州西湖区西溪谷地块分析简报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域 [详细]

阅读量：41 下载量：7 财富值：免费

36P

2012年12月上海市住宅房产市场数据报__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

57P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

45P

2012年成都市土地市场分析年报调查研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

88P

2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合 [详细]

阅读量：17 下载量：7 财富值：免费

40P

2012年贵州廉租住房可行性研究报告前期策划

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：项目名称及项目法人一、项目名称:晴隆县2012年廉租住房建设项目二、项目性质:新建三、项目单位:晴隆县安居工程建设发展中心四、项目建设地址: [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

66P

2012年海南文昌信息产业园项目商业计划书前

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：项目立足海南科技自由岛发展战略,以智慧城市和培训产业作为引导产业,以服务外包、电子商务、软件研发、呼叫中心作为主导产业,兼顾打造以物联网、孵 [详细]

阅读量：61 下载量：11 财富值：免费

48P

2012年济南祥泰广场时尚CBD项目商业配套

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量 [详细]

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

40P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

44P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托, [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

我国城市老年公寓发展问题探讨

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,我国城市老年公寓

内容摘要：老年人住宅问题在21世纪中国老龄化的今天已经涉及到千家万户,关心老年人住宅——老年公寓的建设,不仅仅是关怀老人住宅的问题,并且也直接关心我们 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

103P

2012年4月25日武汉中国光谷产业园调研报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,武汉中国光谷产业园

内容摘要：中国光谷,即武汉东湖新技术开发区,创建于1988年10月,位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

104P

江苏太仓新区商业用地前期战略定

发布时间：2012/12/5 文档标签：商业研究,研究报告

内容摘要：受产业结构的影响,城市外来人口增长明显,人口导入力强,特别是高新技术人才引进,城市化进程快,城市具有较强的向心力;城市规划向东发展明晰,东部 [详细]

阅读量：45 下载量：4 财富值：免费

41P

2006年海口市琼海白石岭温泉旅游项目前期策

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目分析,项目管理

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

16P

日本东京中城综合体(MIDTOWN)项目整体

发布时间：2012/11/21 文档标签：综合体,市场研究

内容摘要：近年来,随着国家文化产业振兴计划提出,国民经济的迅猛发展,文化产业爆发出强劲的生命力,已经成为中国经济发展的新的增长极。国家“十二五”规划明 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

182P

工程造价全过程精细化管理

发布时间：2012/11/21 文档标签：开发定位,项目报批,可行性研究

内容摘要：中国工程建设事业大发展,给建筑业企业(建设单位、房地产公司、施工企业等)带来了前所未有的机遇 [详细]

阅读量：103 下载量：4 财富值：免费

89P

海南屯昌综合农产品交易项目市场市调报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：综合农产品交易项目,市场研究,海南屯昌

内容摘要：市场调查为所有决策提供基础,通过现场调查可了解市场最新动态状况,掌握市场需求类型及饱和状态,并对市场的发展趋势做出动态预测,为项目的定位、规 [详细]

阅读量：48 下载量：5 财富值：免费

15P

2008年上海市松江区房地产市场发展及现状

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：国土资源部有关负责人在对近期土地调控政策进行解读时强调: 各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度, 重点对囤地开发商进行查处, 为此国土部门 [详细]

阅读量：139 下载量：6 财富值：免费

76P

2008年6月昆山玉山镇萧林路拟拓展项目可行

发布时间：2012/11/14 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：该项目自然资源优势特征不够突出,水资源缺乏; (2)可供利用的建设用地分散,不利于片区开发,基础设施成本加大; (3)公共配套设施较少; ( [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

63P

红鹤沟通2012年天津招商地产·钻石山现代别

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,地产报告

内容摘要：受一系列宏观调控政策影响,反映全国房地产开发综合发展水平的“国房景气指数”环比继续回落,但仍运行在104 点以上的景气区间内;分类指标来看, [详细]

阅读量：23 下载量：4 财富值：免费

49P

济南祥泰广场商业配套概念定位思考

发布时间：2012/11/11 文档标签：开发定位,项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：商务区的发展与城市规划导向密切相关;成熟商务区,城市土地价值高点商务人群是城市高端消费者的主要来源,支付能力强、消费需求大所带来的直接效应便 [详细]

阅读量：50 下载量：4 财富值：免费

128P

2012年9月内蒙古恩和世纪广场市场调研及定

发布时间：2012/11/9 文档标签：定位报告,开发定位

内容摘要：1)企业发展战略的过桥型项目。快速回笼资金,以保障开发商下一个项目的顺利开发。2)初步奠定市场及客户基础。进入西南区的首个项目,通过此项目操 [详细]

阅读量：9 下载量：7 财富值：免费

68P

房地产项目前期研展工作策划工作要点及方法研究

发布时间：2012/11/8 文档标签：企业管理,开发要点

内容摘要：通过定向的市场、产品、政策、金融、经济、典型案例等研究,为项目的投资决策、产品开发、项目推广等提供市场指导。通过地块的可行性研究,编制可 [详细]

阅读量：36 下载量：7 财富值：免费

47P

铭星房地产开发有限公司组织架构及岗位职责

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,地产市场

内容摘要：提高房地产业的适应性和竞争力,加快建立房地产诚信体系,打造房地产品牌企业,扶持房地产企业做大做强。3.发展房地产中介和物业服务业,规范二手房 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

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世联2012年8月惠州保利阳光城定位与营销策略投标报告 148P

合富辉煌2008年11月湖北房地产市场月报全 57P

万科房地产行业标杆企业品牌建设研究 44P

世联项目旅游度假村研究思路框架 60P

2012年11月05日开封市杞县项目定位报告纲要 95P

2012年12月杭州西湖区西溪谷地块分析简报__调查分析总结 40P

2012年12月上海市住宅房产市场数据报__市场研究报告 36P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总结 57P

2012年成都市土地市场分析年报调查研究报告 45P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位报告前期策划 88P

2012年贵州廉租住房可行性研究报告前期策划 40P

2012年海南文昌信息产业园项目商业计划书前期策划 66P

2012年济南祥泰广场时尚CBD项目商业配套概念定位思考前期策划 48P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析 40P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期策划 44P

我国城市老年公寓发展问题探讨 5P

2012年4月25日武汉中国光谷产业园调研报告 103P

江苏太仓新区商业用地前期战略定 104P

2006年海口市琼海白石岭温泉旅游项目前期策划研究汇报 41P

日本东京中城综合体(MIDTOWN)项目整体考察简介 16P

工程造价全过程精细化管理 182P

海南屯昌综合农产品交易项目市场市调报告 89P

2008年上海市松江区房地产市场发展及现状 15P

2008年6月昆山玉山镇萧林路拟拓展项目可行性研究报告 76P

红鹤沟通2012年天津招商地产·钻石山现代别墅销售执行策略全 63P

济南祥泰广场商业配套概念定位思考 49P

2012年9月内蒙古恩和世纪广场市场调研及定位建议 128P

房地产项目前期研展工作策划工作要点及方法研究报告 68P

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