【利率调整】利率调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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思源经纪苏州首开悦澜湾项目开盘方案

发布时间：2015/8/5 文档标签：思源经纪,开盘方案,苏州首开悦澜湾项目

内容摘要：货币紧缩信号明显,各个银行纷纷出台房贷细则,降低房贷利率折扣、增加二套房首付,抑制投资性需求,抑制房价过快上涨。本轮政策调整必定对今年房价走 [详细]

阅读量：81 下载量：3 财富值：免费

208P

上海房地产浅水湾项目市场营销策略及产品建议提

发布时间：2015/8/3 文档标签：市场营销策略,上海,建议提案,浅水湾项目,房地产

内容摘要：中国人民银行8日晚间宣布,从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。 [详细]

阅读量：64 下载量：11 财富值：免费

79P

世联合肥长安萨尔斯堡营销总纲@营销战略与策略

发布时间：2015/7/9 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：2007年5月19日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,一年期贷款基准利率上调0.18个百 [详细]

阅读量：68 下载量：6 财富值：免费

64P

上海房地产专题报告

发布时间：2015/6/22 文档标签：专题报告,上海房地产,调查研究

内容摘要：金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。住房和城乡建设部随后宣布上调个人住房公积金贷款利率, [详细]

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14P

世联行-佛山2015年05月房地产市场报告

发布时间：2015/6/22 文档标签：市场报告,市场研究,世联行,房地产,佛山

内容摘要：此次央行再次下调存贷款基准利率,可谓锦上添花,继续发挥基准利率的引导作用,支持实体经济持续健康发展。商业贷款和公积金贷款利率均下降,个人住房 [详细]

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10P

世联行-徐州2015年3月房地产市场月报

发布时间：2015/5/26 文档标签：世联行-徐州,市场月报,市场研究,房地产

内容摘要：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体 [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

14P

世联行-西安2015年2月房地产市场报告

发布时间：2015/5/26 文档标签：市场报告,市场研究,世联行,西安,房地产

内容摘要：中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

嘉兴市统计局-房地产市场深度调整库存去化仍

发布时间：2015/5/6 文档标签：市场研究,房地产市场深度调整

内容摘要：尽管在房贷利率优惠面扩大、央行降息等多重政策利好的刺激下,2015年全市商品房销售面积快速增长,房地产市场存量加速消化。但是,房地产业作为支 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

近一年来房地产政策汇总

发布时间：2015/4/1 文档标签：公积金贷款,按揭贷款,房贷证券化

阅读量：203 下载量：36 财富值：免费

22P

世联行-重庆2015年第9周房地产市场周报(

发布时间：2015/3/26 文档标签：市场周报,市场研究,世联行,重庆,房地产

内容摘要：中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一 [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

上海统计局-2014年上海市房地产市场综述

发布时间：2015/1/7 文档标签：上海统计局,市场研究,上海市房地产市场综述

内容摘要：在经历了2013年楼市交易繁荣、房价较快上涨后,2014年前三季度本市房地产市场经历了一轮调整,主要表现为开发投资增速回落和楼市销售量减少。 [详细]

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121P

伟业顾问长沙梅溪湖金茂悦营销报告

发布时间：2015/1/1 文档标签：梅溪湖金茂悦,伟业顾问,长沙,营销策略,营销报告

内容摘要：第二阶段,9月30日,在前期楼市持续颓势的市场背景下,中央提出放松限贷,短期刺激效果明显大于限购取消的威力,带来十月楼市顺势热销,但银行贷款 [详细]

阅读量：110 下载量：9 财富值：免费

世联行-石家庄市2014年第47周市场周报(

发布时间：2014/12/27 文档标签：市场周报,市场研究,世联行,石家庄市

内容摘要：中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一 [详细]

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18P

世联行-南京2014年11月房地产市场月报

发布时间：2014/12/27 文档标签：市场月报,市场研究,世联行,房地产,南京

内容摘要：中央政策:11月21日,央行发布通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款 [详细]

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合富辉煌上海房地产市场周报2015年3月30

发布时间：2014/12/23 文档标签：上海房地产市场周报,市场研究

内容摘要：上海房地产市场周报根据《中国人民银行关亍下调金融机构人民币存贷款基准利率幵扩大存款利率浮动区间的通知,现就本市住房公积金存贷款利率调整有关 [详细]

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23P

世联2014年9月北京房地产市场报告

发布时间：2014/11/4 文档标签：市场研究,北京房地产市场报告

内容摘要：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将 [详细]

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华发股份:关于“09华发债”公司债券票面利率

发布时间：2014/9/25 文档标签：

内容摘要： [详细]

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2012年07月01日合肥多伦多国际花园11

发布时间：2013/12/31 文档标签：合肥多伦多国际花园,营销策略

内容摘要：随着地产项目保守定价策略的普及、利率及存款准备金率的适度回归,首套房折扣的出现以及住房公积金的优惠政策,受抑制的刚性需求得以释放,有实力、有 [详细]

阅读量：24 下载量：4 财富值：免费

82P

2013年3月山东烟台房地产市场监测报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：市场监测,山东烟台,市场研究,房地产

内容摘要：19 日,《第一财经日报》从多家商业银行了解到,目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知,因此仍执行二套房贷首付六成、贷款利率为基 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

11P

上海证券2009年3月房地产行业投资策略全

发布时间：2013/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

34P

策源西安市房地产市场月报

发布时间：2013/8/12 文档标签：策源,市场研究,西安市房地产

内容摘要：加强差别化信贷政策执行力度,人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率; [详细]

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合富辉煌-上海商品住宅市场报.2013.7.

发布时间：2013/8/5 文档标签：市场研究,上海商品住宅市场报

内容摘要：2013年7月19日昨晚,央行宣布,自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,由金融机构自主确定贷款利率水平,但个人住房贷款利率浮动区间暂 [详细]

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

穗首套房平均利率降至4.216%

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,穗首套房

内容摘要：随着平安银行、光大银行上周将首套房贷利率调整至8.5折,目前广州首套房有17家银行提供8.5折优惠利率,比2月份增加了两家。首套房平均利率4 [详细]

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道非道南京房地产市场月报

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,南京房地产市场月报

内容摘要：完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款 [详细]

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28P

道非道南京房地产市场月报

发布时间：2013/5/20 文档标签：市场研究,南京房地产市场月报

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中金公司2009年房地产行业策略全

发布时间：2012/12/31 文档标签：市场研究,投资策略

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

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