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发布时间:2011/11/22
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广东中山房地产市场报告 33P
发布时间:2012/12/20
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湖南长沙房地产市场报告 60P
发布时间:2012/12/20
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发布时间:2011/9/30
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发布时间:2011/9/30
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(
发布时间:2013/4/16
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发布时间:2013/12/30
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销售策略系列天蓄客强销套 14P
发布时间:2015/8/16
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世联惠州美地花园城二期价格报告 77P
发布时间:2013/7/3
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发布时间:2014/3/31
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发布时间:2013/7/3
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世联深圳东方银座公馆项目价格策略报告 114P
发布时间:2014/6/29
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发布时间:2012/4/27
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世联厦门泉天下别墅项目价格报告 82P
发布时间:2013/7/16
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发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/7/2
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内容摘要:郑州市区内多家楼盘明码标价政策执行效果并不理想。在山东已经开盘正在销售的楼盘售楼中心,依然没有看到有关一房一价的价格公示表
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内容摘要:沙溪镇、港口镇、火炬开发区等镇区部分开发商表示,限价标准提升后,这些区域的房价基本不受限价令限制,除了个别别墅单位仍受限外,普通住宅可以在6
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内容摘要:市场行情:春节过后,客户上门量开始有所增加,个别项目成交上浮,但幅度不大,较多楼盘仍深陷低成交的“泥潭”。就目前监测情况来看,市场无明显回暖
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内容摘要:月度成交出现回落,不过整体价格并没有明显松动,一线、二线、三线区域普通住宅价格均出现不同程度的上涨,在楼市成交方面,表现最为抢眼的依然是三线
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内容摘要:保障性住房暂不预征土地增值税。2.商品房不明码标价暂停销售。3.新建商品房价格实时监控。4.严格控制酒店型公寓规模。5. 房地产广告列入监测
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内容摘要:整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低
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内容摘要:为什么新盘价格会远高于同区二手楼的价格?为什么入伙前后的楼盘普遍存在着价格落差?为什么人们换房的频率会高过换洗衣机的频率?为什么人们对住区的
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内容摘要:新增不全,年底各楼盘营销活动力度加大,销量达到下半年高点,预计下月最后冲量,将与本月旗鼓相当,价格即将进入第三个窗口。
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内容摘要:竞品冲击:周边竞争楼盘相继推出,市场存量大,竞争楼盘价格持续走低,价格优势不断减弱,客户资源不断被消化,形势严峻。
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内容摘要:在新政的弱影响,工程问题对二期负面影响大,客户对价格期望低,与同期多个竞争楼盘的价格博弈的情况下:项目该卖多少钱?
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