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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,占总供地面积的42%,工业用地22 宗,面积为38.42 万平米,占总供地面积的16.0%;商业用地52 宗,面积为111.67 万平米,占总供应面积的38.9%。二级市场:2012 年杭州商品房新增批售套数为39652 套,新增批售面积为429.03 万平米;2012 年杭州市商品房市场共成交47285 套,同比2011 年上升102.5%;成交497.57 万平米,同比2011 年上升101.1%。三级市场:2012 年,杭州二手房共成交22962 套,交易均价为19681.5 元/平方米。总的来讲:2012 年,杭州楼市在调控未见丝毫放松的情况下,在数月之间惊天逆转,一方面,自然是开发商壮士断腕挥泪自救的结果;另一方面,也让我们再一次见识了市场的变幻莫测,以及供求之手的魔力。杭州商品房2012 年全年量价齐升。
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/12/12
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同致行海南海域阳光项目年度推售思考 146P
发布时间:2015/9/23
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武汉汉口城市广场整合推广方案 208P
发布时间:2015/9/24
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发布时间:2015/9/23
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青岛白鹭湖温泉度假区广告推广概案 168P
发布时间:2015/9/24
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大和无锡项目企划提报 78P
发布时间:2015/9/24
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南京鹭港别墅项目定价方案 75P
发布时间:2015/5/14
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发布时间:2015/3/12
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发布时间:2013/10/3
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发布时间:2015/6/8
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发布时间:2015/7/9
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思源2014年成都房地产市场年报 117P
发布时间:2015/7/9
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发布时间:2015/7/9
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文档标签:营销策略
内容摘要:2014年中山土地市场共成交地块86宗,同比减少48宗。总成交面积200.46万平米,同比下降53.3%。总成交金额24.51亿元,同比下降68.89%。其中商住用地楼面均价为3377元,同比上升158%。从土地性质来看,2014年的土地成交中工业用地面积达155.77万平米,占总成交面积的78%;商住用地面积达37.41万平米,占总成交面积的19%;商办用地面积达5.78万平米,占总供地面积的3%;住宅用地面积达1.34万平米,占总成交面积的0.67%;其他性质(仓储用地)的用地面积达0.15万平米,占总供地面积的0%。总体来看,2014年中山土地市场成交以工业用地为主,商住用地成交有大幅下降。受土地价格上升影响,开发商拿地较为谨慎,需求有所下降,但土地市场热度仍然较高。二
内容摘要:2012年的厦门楼市可谓是跌宕起伏,第一季度购房者持币观望,开发商以价换量;第二季度开始市场逐渐回暖,销量一路高歌;第三季度迎来楼市盛宴,成
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内容摘要:一级市场:2012年,南京土地市场年土地供应87宗,总面积达492.95万平米,全年出让计划没有达到2012年5月发布的全年商品房用地出让计
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:楼市方面:济南住宅市场本月整体 呈现量跌价增的 局面 ,供应量 与成交量 分别 环比 减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应
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内容摘要:每逢春节,海南都迎来大量的游客,从而拉动海南楼市旺销,然而今年春节由于受新“国八条”的影响,整个黄金周期间,海南楼市处于低迷状态,与去年春节
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内容摘要:本次楼市调控历时20个月有余,对全国楼市均产生明显影响,楼市成交普降,武汉市场亦无法避免。
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内容摘要:近期昆山楼市表现终止了连续四周的下滑走势,成交量环比小幅增长。整个4月上半月市场各方仍然延续着3月浓厚的观望情绪,供求双方深度胶着。而到了近
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内容摘要:9月29日,政府在国庆前出台了第二轮的调控政策,伴随一、二、三套房贷政策的10.1全国范围的正式执行,国庆期间楼市成交量严重下滑,伴随后续措
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内容摘要:政府限购令颁布等一系列组合拳,对中国楼市影响极大,大面积产品产品陷入低迷成交,消费者观望情绪浓厚。
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内容摘要:长三角重点城市楼市走势大体相似,整体在年后爆发,回暖趋势明显,6-9月,由于楼市存量房递减新房源较少等因素影响,成交量出现下滑,10月份伴随
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内容摘要:在一系列优惠政策带动下,楼市演绎着“疯狂”,成交量高歌猛进,房价节节攀高。虽然12月是传统淡季,但楼市活跃度丝毫不减,新房市场的成交情况也很
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内容摘要:总体而言,在现价段不再出任何政策前提下,珠海 2014 年市场整体向好,将延续 13 年的市场成交势头,但在“双限令”的制约之下,珠海房价将
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内容摘要:首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首
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内容摘要:首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首
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内容摘要:2014年,可谓是楼市幵丌平凡癿一年,政策斱面,限购叏消、限贷松绑、公积金新政出台、央行降息……调控丌断。房企斱面,为了争夺有限癿市场仹额,
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