内容摘要：本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议

内容摘要：房地产市场环境监控与分析。国家宏观经济、金融、政策等环境的监控与分析。定点楼市动态的监控与分析。专题的编制及提案工作。开展专项市场调研工作。编制市场调研分析报告

内容摘要：开盘是一场房地产市场营销的盛宴,是寄生在楼市上的一朵鲜花,因此,要寻找开盘模式的演变密码,首先得寻找市场发展的轨迹。我们从下述图表中,可以看出一些规律。

内容摘要：本项目属于商办楼产品,本报告会从两个方面来切入本项目,上海市办公楼市场现状及周边相关区域的进行分析阐述;另一方面就是商业部分,会着力针对项目周边的商业现状对本项目作出研判。给本项目的最终定位作出一合理的市场定位。

内容摘要：项目处于CBD雏形已经基本形成,但CBD写字楼市场供应量较小,大规模性开发即将开始。启动时机抢先,为项目赢得机会点,跑赢大势,是市场先机型成功的要素;项目采用提早开发,抢占先机的竞争策略

内容摘要：通货膨胀依然严峻,为了防止热钱涌入房地产市场,政府需严格控制楼市,控制楼市过快增长。但,需要控制调控力度,使得与经济发展密切相关的房地产平稳发展,调控能够“软着陆”。

内容摘要：目前上海的办公楼市场处于严重的供大于求的局面,截至到2009年6月末,办公楼可售面积达到了287万平米,按照现在的办公楼销售速度计算,需20个月才能全部消化

内容摘要：调整后的武汉“限购令”实施已逾半月,昨日(3月8日),武汉房管部门对外发布信息称,该市楼市在12个月以来首次出现 “量价齐跌”现象。对此,市场各方反应不一。

内容摘要：08年受金融海啸的影响,购房者处于观望状态。致使08市场出现供过于求的局面。基于08年的淡市,发展商信心大减致使09年新增供应减少,为确保国家经济平稳发展,中央出台一系列刺激楼市政策,需求激发,市场出现供不应求的局面。

内容摘要：经过07年整个中国楼市的“疯狂”,08年中国楼市开始出现理性调整,兰州作为中国楼市的一部分也将收到一定程度的影响,在目前一线城市房地产市场出现调整,未来可能波及内地二\三线城市的宏观背景下,对于本案的操作对于市场的理性预判和分析,对于兰州市场需求的精准判断,显得更加重要………

内容摘要：2009年上街主城区商品房成交量为25.2万㎡,2010年上街主城区商品房成交量为32.9万㎡ ,同比增长30.6%。在提高首付等调控政策出台后,上街主城区商品房成交量不降反增,2010年第四季度同比上涨43.3%,环比大涨269.2%;2011年1月份继续保持较高成交量,表明楼市调控政策对上街市场影响较小。

内容摘要：2011年写字楼市场格局逐渐由供不应求转向为供大于求,1-10月写字楼供应55.06万方,成交约40.99万方,而成交均价涨幅减缓,全年均价不足14000元/平方米。共3部分。

内容摘要：受政策和传统楼市淡季影响, 2月广州卖楼仅3494套,环比1月份的6178套,减少2684套,锐减约43%。 10年上半年全国楼市成交态势较为低迷。在这样的市场条件下,项目5月入市,有契机也有挑战。

内容摘要：◆所在板块经济发达,居民拥有较强购买力。横山桥个私经济发达,工业、农业、旅游业等支柱产业发展迅猛,江南富粟重镇。◆楼市宏观政策频出,政府打压力度加强。2011年,既新国八条、房产税成功试点、二套房、限购令扩张等之后,后期市场硝烟弥漫;

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经济分析 5四.市场调研状况分析 7(一)咸阳市住宅、写字楼市场现状分析 8(二)咸阳市娱乐休闲市场分析 10(三)咸阳市商业市场分析 10五.项目分析 27(一)本案商业地缘关系分析 27(二)SWOT分析 27六.项目定位 28(一)功能业态定位 28(二)项目主题定位 29(三)形象定位 29(四)商户定位 29(五)价格定位 30七.项目建筑开发进度 32八.投入成本计算 33九.资金回收方案 35方案一:全部销售 36方案二: 除F1、F5、F6销售外,其余各层前三年进行租赁 39十.推广方案 41(一)推广战略 41(二)推广费用预算: 42(三)宣传推广周期安排 44十一.敏感性分析 45(一)敏感性因素分析 45(二)解决方案 45十二、社会影响分析 46十三、结论与建议 46(一)终论 46(二)建议 47