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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/11
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
天津大唐电信科技产业园项目可行性研究报告 107P
发布时间:2015/12/12
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文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区域由于写字楼品质较高,空置率较低,租金水平也较高;海河沿线项目不多,但未来五年供应量提升很快,同时有大量高端办公物业进入市场,未来发展潜力非常巨大。泰达区域本季度由于滨海金融街等主要写字楼租金小幅上涨,从而平均租金维持较高水平。
深圳龙岗金海港商务公寓定位报告 91P
发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:宁淮高速公路南京江北段起点接南京长江三桥北引线的张店互通,终点接宁淮高速公路雍庄至马坝段。NH-JB4合同段为桥梁标,起讫桩号为K16+700~K18+414.639,路线长度1.715km。工程包含:桥梁、路基、路面底基层、交通工程预埋预留设施。本标设花旗营铁路高架桥1座,起讫桩号为K16+737.140~K18+414.639,桥长1677.499m,全桥采用基本跨径为30m和20m、22.5m、23m 、26.5m 、27.5m 、28.5m 、29m、 32m 、33m、 35m后张预制小型箱梁,左幅桥第5、6联(共7跨)和右幅桥第5、6联(共8跨)采用现浇梁。路基一段,其讫桩号为K16+700~ K16+737.140。
成都市精装发展战略研究 80P
发布时间:2015/11/17
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内容摘要:第一阶段(1994-2002)精装初现,市场没有明确规范,缺乏品牌认识,市场认识度不高第二阶段(2002-2006)行业规范出台,品牌发展商试水,装修品牌意识初具,但是市场接受度未大幅提升第三阶段(2007-2008)一线品牌发展商引爆成都精装房市场,市场区域规范,产品开始出现细分,市场接受程度开始大幅提升第四阶段(2009-今)精装房市场细分完成,2010年宏观调控后,精装房或将成为高房价下的市场出路
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/5
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/24
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内容摘要:据深圳美联物业后海片区负责人侯立勤介绍,他们门店一套145平方米的房源,春节前挂牌1650万元,近期以1450万元成交,总价直降200万元,
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内容摘要:据深圳美联物业后海片区负责人侯立勤介绍,他们门店一套145平方米的房源,春节前挂牌1650万元,近期以1450万元成交,总价直降200万元,
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内容摘要:作为大兴区开发较早的区域,黄村发展至今已比较成熟,拥有便捷的公路、轨道交通网及丰富的商业配套,房价涨幅相比同处五环沿线的东坝等区域也显得较为
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内容摘要:自去年“3•30”楼市政策实施以来,深圳房价一路飙升,在国家统计局新发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况中,深圳房价环比
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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发布时间:2015/12/12
文档标签:天津大唐电信科技产业园,市场研究
内容摘要:当前优质写字楼主要集中在南京路沿线、小白楼区域、友谊路区域,同时开发区及海河沿线有一定存量。其中南京路甲级写字楼权重大,平均租金高;小白楼区
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发布时间:2015/12/12
文档标签:深圳龙岗金海港商务公寓,市场研究
内容摘要:价格:自04年后一直保持较大增幅。片区的房价一方面取决于供求比,另一方面,是由于产品结构的变化所导致,价格一路上扬。
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内容摘要:大连海湾工业区鞍子河大桥处于直线段内,桥孔布置为8孔20米,结构为双幅,桥面宽度为21米+2×7.0米人行道,桥梁下部墩采用多柱式,桥台采用
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内容摘要:鞍子河大桥处于直线段内,桥孔布置为8孔20米,结构为两幅。上部采用先张预应力混凝土空心板,板高为0.9米,半幅横桥向16块板;两幅之间预留缝
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内容摘要:徐州,简称徐,古称“彭城”,位于江苏省西北部,地处苏、鲁、豫、皖四省交界,长江三角洲北翼,北倚微山湖,西连宿州,东临连云港,南接宿迁,京杭大
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发布时间:2015/11/27
文档标签:南京江北段nh-jb4合同段,实施性施工组织设计,宁淮高速公路
内容摘要:宁淮高速公路南京江北段起点接南京长江三桥北引线的张店互通,终点接宁淮高速公路雍庄至马坝段。NH-JB4合同段为桥梁标,起讫桩号为K16+70
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发布时间:2015/11/17
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内容摘要:第一阶段(1994-2002)精装初现,市场没有明确规范,缺乏品牌认识,市场认识度不高第二阶段(2002-2006)行业规范出台,品牌发展商
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内容摘要:溧水居民人均可支配收入逐年增加,消费意识较强,受金融危机影响,08年储蓄率大幅回升,居民整体消费意识尚需进一步引导
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内容摘要:“金九银十”已经落幕,传统意义上的销售旺季始终没有到来。本月,全国楼市表现冷热不均,一线城市新房定价高端化趋势明显,而三、四线城市则仍然面临
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内容摘要:长江东大街打通后,将成为瑶海区的标志性路段和中心线,沿路地块的商业价值也将得到巨大的提升。在打通东西向交通干线的同时,物流业的发展将因为该路
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内容摘要:静观其变固然是应敌之策,但过于后发制人则面临空间被大幅挤压的局面,落于后手将加大未来短兵相接时的惨烈程度
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