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发布时间:2011/3/8
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发布时间:2011/3/7
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建筑风水学与房地产策划 4P
发布时间:2011/2/10
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文档标签:可行性研究
内容摘要:建筑风水学是中国古代建筑理论的三大支柱之一,是中国古代建筑理论的灵魂,在中国建筑史上享有崇高的地位。随着文明的进步,社会的发展,风水学对民剧的勘验正在失去其风水学应有的主导地位,带之以城市大规模园区的风水整体策划、房地产开发的全程策划。房地产风水策划是从根源上把住了建筑风水布局的关口,从而为众多的百姓应营造出了一个事业顺遂、财源广进、家庭和美、身体康健的吉祥场所,同时也给开发商带来了有形与无形的回报。本人所属的沈阳太极文化有限公司多年从事风水策划工作,中国易经应用美学院研究服务的重点也确立在了房地产风水策划方面,并于2003天11月为知名企业辽宁省天水集团蚁力神及其附属园区的建筑策划,在座的有我们四位专家学者,参与了这个项目的策划,他们是副院长于文波,中央委员王守权、专家委员张杜芳,专家委员刘惯昌。
商业综合体【策划方法论】 4P
发布时间:2011/1/31
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房地产项目全程策划理论 61P
发布时间:2011/1/28
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发布时间:2011/1/28
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文档标签:景观设计
内容摘要:常州奥林匹克花园是奥林匹克花园连锁品牌在中国大陆二线城市中的第一个项目,以体育产业、教育产业与房地产业相结合的新型现代化生活园区。发展商在以成功开发全国奥林匹克花园的基础上,以连锁经营的模式实现房地产业和体育产业、教育产业的有效对接;以复合房地产原创性的产业理论。整合各种资源;以全新的服务理念,满足有效需求、激发潜在需求;以超常规的策划思熟维动新的市消费热点。以领先的技术手段。创造一种“以在竞争中体验乐趣”的全新生活模式。项目选址位于常州市的西北角,常州市新北区高新技术工业园以西,距常州市中心10公里,到常州机场仅13km,距沪宁高速公路道口仅1公里,北侧距沪宁高速仅100米,南临黄河路,东靠西环二路,西临规划中的薛家镇镇区。项目预计分4期建设,首期用地面积约200亩,其用地范围位于地块南部。
“天山水色”企划草案(文稿) 36P
发布时间:2011/1/26
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发布时间:2011/1/25
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/11/24
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发布时间:2010/11/19
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文档标签:市场研究,岳阳市房地产市场月报
内容摘要:银行储备金利率调整,二套房认定标准,开征房产税及众多地方政策出台,本月政策面的走向仍围绕在对“新国十一条”的讨论和细化上,金融政策的利空不断,同时打击了开发商的资金链及购房者的置业压力
发布时间:2010/11/16
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发布时间:2010/10/30
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内容摘要:市场调研报告作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前潍坊房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导意义。为此,我司组成了专业的调研小组对潍坊房地产市场进行了细致、深入的专项市场调研工作,并通过对相关调查数据和资料的收集整理,多次的深度讨论与专业数据分析,最终形成本报告,力求对潍坊的房地产市场做到深刻,精确的认识,为贵司项目的开发运作提供有效的指导建议。
发布时间:2010/10/14
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文档标签:项目管理,贵阳市卓达花溪国际旅游度假区
内容摘要:卓达花溪国际旅游度假区”项目是由卓达集团投资的,由贵阳市花溪区政府进行指导,由亚洲文化产业协作体和卓达房地产集团开发有限公司开发的,集民族风情、文化博览、康体养生、生态农业、会议论坛、餐饮娱乐、运动休闲、度假居住等多种功能于一体的大型综合性项目。
淄博远景·勃楠苑项目营销策划报告 105P
发布时间:2010/4/6
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目前正在开发淄博新区远景花园项目。 但是,远景地产在淄博相对知名度不高,原因是一直未曾开发过一个知名度较高的高端项目,来提升公司区域品牌的知名度和美誉度,进而形成一定的品牌效益。 将本案塑造成淄博具有唯一性和特色性的高端项目,在实现高额利润的同时,又可实现远景地产在淄博区域知名度的大幅提升,使远景地产成为淄博知名度较高的区域性品牌。 论证实现这两个目标地可能性,以及如何实现这两个目标即是本次报告的出发点和方向。
发布时间:2010/2/15
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目前正在开发淄博新区远景花园项目。 但是,远景地产在淄博相对知名度不高,原因是一直未曾开发过一个知名度较高的高端项目,来提升公司区域品牌的知名度和美誉度,进而形成一定的品牌效益。 将本案塑造成淄博具有唯一性和特色性的高端项目,在实现高额利润的同时,又可实现远景地产在淄博区域知名度的大幅提升,使远景地产成为淄博知名度较高的区域性品牌。 论证实现这两个目标地可能性,以及如何实现这两个目标即是本次报告的出发点和方向
发布时间:2009/12/11
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。“拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大,回报时间较长,又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目,无疑给企业带来了较大的挑战。为了最大限度的减少项目运作过程中的失误,降低项目运作的风险,充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉,我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上,提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导,将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的,展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念,并通过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头,在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所,并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思与精心的策划,充分体现本项目的独特魅力,展现项目的风采,为项目的成功奠定坚实的基础。通过前期详细的市场调研及资料收集、整理等工作,我司对北京市及本项目周边商业市场状况有了较为全面、深入的了解,并通过分析对本项目有了更加充分和深刻的认识。本报告在前期业态定位的基础上,结合我司多年的商业策划经验,针对目前本项目的可操作性,对本项目各板块的业态功能、布局、分割进行再次调整,从而为现阶段之产品设计提供可参考性意见,详细报告将体现于定位报告之中。同时,对于项目市场定位涉及之优劣势分析、商圈分析、目标客群分析、价格定位等细节,我司将在后期提交之完整市场定位报告中进行详细、专业的阐述和论证。我司坚信,通过科学的论证和不断的创新与努力,必能切准市场脉搏,为本案制定出准确合理的定位。最大限度强化项目的特有优势,转化、消除项目的现存劣势,规避项目的客观威胁,从整体上提高本案的市场竞争力,并为发展商及设计公司优化项目综合质素提供参考。
郑州市康桥上城品三期产品定位建议 25P
发布时间:2009/3/25
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内容摘要:高性价比已成为房地产开发商和消费者共同追求的目标!长期以来性价比都只是定性描述。本文建立了房地产性能评价指标体系"并应用价值工程理论构建了房
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内容摘要:房地产项目的区域性决定了其操盘的不可重复性。科学、理性、实事求是的专业态度的精神才是项目运作的硬道理,无论对开发商还是代理商,都无捷径可言。
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内容摘要:房地产,是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视,最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益
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内容摘要:接到金屋房地产的项目,第一反应就是激动与高兴,其中更多的包含着对项目以及开发商实力的认可;随后便是冷静的思考与创意碰头会,策划小组的每个成员
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内容摘要:值班员要按以下程序工作:8时15分到公司,穿工作服,清扫工作环境,8时30分完成。由公司临时安排的员工,因此原因或其他非主观原因不能准时上班
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业,但无论是哪种类型,都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。不
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内容摘要:目前小产权房在政策上还没有明确的合法身份,但是从各区县政府官员对“小产权房”的政策性说法中我们可以得出以下结论:国家不会出台统一的决策法规来
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发布时间:2010/11/19
文档标签:市场研究,岳阳市房地产市场月报
内容摘要:银行储备金利率调整,二套房认定标准,开征房产税及众多地方政策出台,本月政策面的走向仍围绕在对“新国十一条”的讨论和细化上,金融政策的利空不断
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内容摘要:本报告所有结论的判断依据为现有市场条件(行业发展现状、市场供求关系、地块条件等)、政府统计年鉴、行业人士采访及本公司专家组整体评审。 通过对
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,凌峻山东潍坊东方天韵项目专项市场调查研究报告
内容摘要:市场调研报告作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前潍坊房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导意义。为此,我司组成了专
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发布时间:2010/10/14
文档标签:项目管理,贵阳市卓达花溪国际旅游度假区
内容摘要:卓达花溪国际旅游度假区”项目是由卓达集团投资的,由贵阳市花溪区政府进行指导,由亚洲文化产业协作体和卓达房地产集团开发有限公司开发的,集民族风
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目
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内容摘要:远景地产作为淄博本土房地产企业,成立于2001年,三级开发资质,曾成功开发张店世瑞园小区部分住宅楼、远景大厦、威海乳山观海苑等一系列工程,目
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思
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内容摘要:第一部分、宏观经济环境与房地产发展形势第二部分、城市经济环境与房地产市场概况第三部分、区域市场环境与竞争项目概况第四部分、本项目近期成交情况
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