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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市起色不大。伴随一二线城市房价飙升,一些风险因素也在萌芽。不少购房者的首付使用担保公司、房地产金融公司提供的“首付贷”等楼市配资方式,客观上抬高了购房者的偿还压力和风险。如何在“去库存”的同时避免产生新风险?进城农民工的“安居梦”还面临哪些困难?开发商怎么看待当前市场变化?眼下是在三四线城市投资买房的好时机吗?从本期开始,我们推出“稳健去库存”系列调查报道,把脉房地产市场新走向,倾听购房者和开发商的心声,摸底三四线城市商品房库存情况,为“去库存”建言献策。
发布时间:2016/5/20
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文档标签:市场研究,广州也现众筹炒楼平台
内容摘要:继北、上、深后,广州也出现了众筹炒房平台。日前,有市民向羊城晚报记者报料称,有一个叫“×××创业社区”的微信平台发布信息称:投资100万起,由运作团队专门负责炒楼事宜,房屋产权资料由投资方保管持有,炒楼运作团队不经手资金和产权,炒楼盈利按合作方案分成;并称“广州今年楼价预计会上涨30%左右,回报可观,风险可控”。
发布时间:2016/5/20
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文档标签:市场研究,购房首付款可降至一成
内容摘要:对于时下热议的房地产市场去库存话题,昨日下午,李晓林接受《证券日报》记者采访时表示,现在有的说全国待售商品房面积是7亿平方米,有的说加上在建、竣工等项目是30多亿平方米。“我觉得这些库存主要集中在三、四线城市,这些城市去库存挺难的”,但“不能炸掉,这是不负责任的”,他直言,“干嘛把房子炸了,让购房者便宜点买房多好”。
发布时间:2016/5/20
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文档标签:市场研究,上海今出楼市调控新政
内容摘要:3月21日,本报刊发上海楼市调查文章《谁买了上海的房子》,提到上海楼市的过热现象——“过去两个月,买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。” 恐慌性购买导致了价格的非理性增长。房价疯涨也有部分地产中介和江浙投资客在暗中推动。“首付贷”、杠杆炒房背后的风险也引起了市场的广泛关注。昨日,北京青年报记者从上海方面获悉,今日上午10时上海市政府将举行新闻发布会,由市住房城乡建设委、市工商局、市金融等部门共同参加,重点介绍上海市促进房地产平稳健康发展的相关举措。
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/13
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发布时间:2015/5/12
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发布时间:2016/5/11
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内容摘要:对很多泰国房产的投资者来说,不外乎在购买房子后获得稳定的租金收入,或是等待房子增值后再出手卖房获取增值差赚取利润这几种方式。
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市
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内容摘要:节后多地楼市的火爆程度令人咂舌,裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢下了
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内容摘要:以一手房为例,开发商目前都选择分批次开盘这一策略,且每一次推出的房源通常也会据目前的市场需求而定。“先蓄客,等积累了诚意买家后,再决定开多少
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内容摘要:“当时在罗湖区的联城美园看中了一套房子,31平方米要价82万元,本来还想考虑看看,结果看房的人一拨接一拨,我不得不立刻就跟业主下定金。”回想
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内容摘要:2月29日,“日光盘”现象再次出现在京城楼市。据悉,当日京西一项目加推72套新房源,两小时售罄,销售金额达2亿元。上周末,全国多个城市突然被
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内容摘要:通州买房施行限购,与其一河之隔的燕郊楼市从去年下半年至今“热度”一直未减。记者近日走访发现,一些燕郊新楼盘因有意购买者众多,排号费居然从去年
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发布时间:2016/5/20
文档标签:市场研究,广州也现众筹炒楼平台
内容摘要:继北、上、深后,广州也出现了众筹炒房平台。日前,有市民向羊城晚报记者报料称,有一个叫“×××创业社区”的微信平台发布信息称:投资100万起,
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内容摘要:在北京如果多次离婚,买房也将被限制交易?从上周末开始,一条写着出自北京市住建委的消息在网上流传。而这条消息,也吓坏了曾经离异两次、如今想买个
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内容摘要:房地产交易税新政落地一个多月,威海房产市场有何变化?昨日,记者通过对市房屋登记服务大厅、地产中介、买房者及卖房者的调查采访了解到,威海二手房
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内容摘要:一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。继深圳金融办开始对深圳地区的P2P、小贷公司涉及众筹买房、
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内容摘要:在北京二手房市场上,规模较大的地产代理机构普遍涉足首付贷业务。所谓首付贷,是指在购房人首付资金不足时,地产中介及与之合作的金融机构能够为其提
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发布时间:2016/5/20
文档标签:市场研究,购房首付款可降至一成
内容摘要:对于时下热议的房地产市场去库存话题,昨日下午,李晓林接受《证券日报》记者采访时表示,现在有的说全国待售商品房面积是7亿平方米,有的说加上在建
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发布时间:2016/5/20
文档标签:市场研究,上海今出楼市调控新政
内容摘要:3月21日,本报刊发上海楼市调查文章《谁买了上海的房子》,提到上海楼市的过热现象——“过去两个月,买房就像流行感冒一样在上海的大街小巷传播。
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内容摘要:近日,山东省住建厅、省金融办、省农行下发《关于做好支持农民进城购房信贷工作的通知》(以下简称“通知”)。山东省农行相关负责人告诉齐鲁壹点记者
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内容摘要:上海新政对非上海户籍居民抬高了买房门槛,将外地人个人所得税或社保的缴存年限由此前的2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上,而且要求
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬
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内容摘要:节后多地楼市的火爆程度令人咂舌,裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢下了
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内容摘要:昨天,记者陪一名准备买房的朋友看房时,接到中介公司地产经纪人的电话,记者的朋友表示看上了大朗某楼盘的房子。该名自称为某房网的地产经纪人当即称
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内容摘要:21世纪经济报道记者近日走访多家中介,业务员普遍反映预期改变,来客量下滑5-6成,“市场风向变了,这是最明显的降温。”业务员陈颖(化名)说,
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内容摘要:为推动去库存,4月22日,黑龙江省人民政府发布《关于全省房地产去库存的指导意见》提出,鼓励房地产库存较大的市县对购买首套普通商品住房者给予补
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内容摘要:对于很多人来说,穷其半生的积蓄,最大的一次投资或许就是买房子。而目前对于购房者来说,面临的最大困惑是,住宅建设用地使用权届满后是否还需交巨额
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内容摘要:在遭遇了今年以来北京二手房市场的快速上涨期之后,购房人齐先生决定将买房计划暂缓。“本想在自己所在的小区再买一套一居室给父母住,但价格涨得有点
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内容摘要:针对南京、苏州等城市房价连续上涨,4月18日,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在江苏省物价局举行的例行发布会上坦言:如果房价超出了百姓承
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内容摘要:不过,房天下、我爱我家、链家地产的专业分析人士也指出,进入4月部分外地城市曝出住房公积金贷款额度“吃紧”的现象,国家住建部近日宣布阶段性适当
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内容摘要:上海最严楼市新政实施已超半月。北京青年报记者从上海多家地产中介了解到,楼市调控初见成效,多名中介人员表示,楼市疯涨的态势已被遏制住,目前上海
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内容摘要:周末本来是看房的高峰期,但链家地产北苑家园的门市里,身着黑西装的经纪人却排排坐。当记者以买房人身份走进来的时候,一下子被冲过来的三四位经纪人
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内容摘要:在此次限购政策的新内容中,有一点和此前预期是一样的,即限购审核将前置至交易备案环节。这个提法其实是为了规避此前限购政策中部分购房者绕过限购政
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内容摘要:调查显示,上海消费者购房意愿指数较上个季度大幅下降了17.7点,为48.2点,同比同时下降8.5点;而买车意愿指数由上季度的93.7点上涨到
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