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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2015/11/27
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文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,出售的项目仅在近几年才出现,如:旺座、鼎极·嘉华世纪等。据统计,到今年第二季度末,北京共有高级公寓项目100余个,其中酒店式服务公寓则有近40个,共提供近3万个住宅单位。主要集中在六个主要城区,其中朝阳区和东城两区拥有的高级公寓的套数占全市供应量的80%,酒店式服务公寓市场出租平均报价为每月每平方米24.5美,几乎是普通高档公寓的两倍。根据世邦魏理仕提供的资料,在京的海外公司高层管理人员,以及在京海外社团和驻华使馆的工作人员等,构成了北京的主要需求群体。一些小型公司也将其作为商住使用。他们希冀在市中心或交通便捷地区生活,有传统酒店的硬件配置,相当水准的上门服务,重要的是能提供家庭式的居室布局,既有家的私密性和生活氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。
九江华龙莱茵美郡总体市场调研报告 130P
发布时间:2011/3/18
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发布时间:2015/3/18
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威海家天下房地产项目全程营销策划报告 115P
发布时间:2012/3/14
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典型楼盘深度研究报告 50P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:市场研究,典型楼盘深度研究报告
内容摘要:社区规划是指对社区今后实质发展的规划,除以整体规划造成优美的物理环境外,其重点更在于促进居民共同生活的意识,以造成敦亲睦族、和谐欢乐的理想聚居生活环境。
发布时间:2015/11/25
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文档标签:北京置业有限公司企业文化,市场研究
内容摘要:七十年代,美国在同日本企业的竞争中连连败北。面对严峻的形势和挑战,美国的企业管理学者开始着手对美日两国的典型企业进行对比研究,企望探究其中的奥秘
发布时间:2008/11/17
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文档标签:市场研究,全球及中国宏观经济研究
内容摘要:简评:从表中可知,世界总体失业率上升,发达国家失业率全部上升,主要受美国金融危机及经济增长放缓的影响。发展中国家就业形势呈现地区间差异,在总体上升的同时,某些资源出口大国,如俄罗斯和巴西的失业率呈现小幅下降。
发布时间:2010/11/18
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发布时间:2011/11/18
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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:天津高端百货调研报告,市场研究
内容摘要:ZARA、MUJI等国际知名时尚品牌以及泰国中央百货、日本吉之岛、金逸国际影城、家庭梦工场、冠军滑冰场及金钱豹美食汇等不同消费领域的商家,也都确定了与不同城市“大悦城”的战略合作。
发布时间:2006/12/8
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内容摘要:商业是灵魂,地产是载体!新世纪的门口,汽车·汽车经济快速增长直接刺激了汽车交易及汽车服务专业市场快速走向繁荣。我国已经全面进入私人购车的新时期,最新统计表明,全国私人汽车的保有量已经突破2500万辆,预计到2010年将达到3720万辆。而与汽车保有量随之爆发二手车交易更是不可估量,汽车价值链中,新车的销售利润只有2%-3%左右,而旧车的销售利润则占到27%-28%,在美国,旧车利润已占利润总额的45%。在过去的2004年,我国二手车交易量达158万辆,比上一年同期增长20.21%,增速首次超过新车,而其销售总量也仅为新车的1/4,远远低于国外二手车的销售通常是新车销售2—4倍的发展水平。专家预计,在汽车进入家庭6至7年之后2007年,中国二手车市场将在迎来第一轮快速增长,而在2008年则会出现第一次井喷。
发布时间:2011/9/7
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:长沙整体市场概述:本月商品住宅市场新增供应75.6万平米,环比下降9%,同比下降24%;成交量为105.3万平米,环比上升11%,同比上升101%;成交大幅上涨,且远远高于去年同期;成交均价为6256元/平米,价格环比持平,同比下降13%,商品住宅成交均价环比持平,同比下降。6月份主要是受此前的新政影响,加之进入上半年末,各开发商加大促销力度,以争取实现上半年的完美收官,在各方的刺激下,楼市观望情绪有所缓解,回暖迹象明显。而6月底的定向降准和降息政策,将对7月份成交产生一定的刺激作用,促进成交,但是对于长沙这种高库存城市,效果不一定明显。
重庆市恋城营销策划提案 59P
发布时间:2015/11/17
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发布时间:2011/11/7
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文档标签:开发定位,郴州市美美世界商业广场
内容摘要:作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展经验,以期对项目的发展起到重要的指导与借鉴意义。
发布时间:2014/11/7
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文档标签:营销策略,郑州市房地产市场回顾
内容摘要:欧洲债务危机的发生,以及美国和日本等世界主要经济体经济复苏乏力,造成外部市场需求不足,同时国内经济整体面临下行趋势,内需匮乏通货紧缩趋势显现
发布时间:2015/11/10
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发布时间:2013/11/7
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文档标签:市场研究,南浔华美达广场酒店项目
内容摘要:与此同时我们对该地区的酒店、旅游及相关行业亦做出调查,并集中于与“项目”在地理、规模、等级上有竞争力的酒店做出比较,再以我们在酒店行业中积累的经验,对“项目”以后的发展提出我们的经营方案,最后形成我们的结论。
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/2
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发布时间:2014/11/7
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文档标签:推广文案,成都都江堰万都盛世星河
内容摘要:2014 年上半年,中国经济运行整体平稳,结构调整呈现积极变化。内需继续成为推动经济增长的主动力,上半年内需对GDP 的贡献是102.9%。消费、投资平稳增长,进出口增速由负转正。夏粮丰收,农业生产形势较好,工业生产增速回升。消费价格涨幅温和,就业形势基本稳定。上半年,实现国内生产总值(GDP)26.9 万亿元,同比增长7.4%,其中,第一季度增长7.4%,第二季度增长7.5%。居民消费价格(CPI)同比上涨2.3%,贸易顺差为1029亿美元。
发布时间:2010/11/16
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文档标签:昆明moma艺术造城2期,主题推广方案
内容摘要:MOMA艺术造城位于北京路中段,交三桥旁边,桃源大街与圆通大桥之间,背靠盘龙江景观带。从项目周边情况看:附近银行林立,酒店、写字楼、证券公司、医院、市场环绕在项目四周。 同时该项目将自然性、生活性与艺术性相结合,三者的融合体现为景观产品是生态、功能、舒适、与视觉效果的完美结合,从而形成了MOMA独有的居住文化。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:江苏省盐城市建湖县市场调研报告,市场研究
内容摘要:建湖县位于江苏省盐城市中西部,北纬33°16′—33°41′,东经119°33′—120°05′。东与射阳县交界,南与盐都区接壤,西与宝应、楚州二县(区)毗邻,北与阜宁县隔水相望。全县总面积1155平方公里,下辖15个镇和1个开发区,人口80万,市区人口35万。建湖人文底蕴较为深厚,是地方戏淮剧的发源地,是中国传统杂技的两大发源地之一,被誉为淮剧之乡、杂技之乡、花炮之乡。早在春秋战国时期就有先民繁衍生息,唐代朦胧宝塔留下了古代文明的鲜明印迹,吴越文明与楚汉雄风交融渗透,开成了开放、包容的独特地域文化。建湖人杰地灵,人才辈出,南宋左丞相陆秀夫、著名外交家乔冠华、美籍华人著名宇航员王赣俊等名贤俊杰都诞生在这里。县域原是古淮夷的一部分,1941年9月,盐城县划县分治,成立建阳县,因与福建省建阳县同名,于1951年7月取建阳、湖垛(今建湖)两镇的首字为名改称建湖县。建县后,先后隶属盐阜行政公署、盐阜分区、苏皖边区第五行政区、苏北行署盐城行政区、江苏省盐城专区、江苏省盐城地区,1983年为盐城市属县之一。全县共有大小沟河3000余条。主要排水入海河道为黄沙港,另有部分洪水从射阳河下排入海。主要骨干河道还有:南北向的蔷薇河、戛粮河、西塘河、东塘河、渔深河、串场河、通榆河和东西向的南盐河、北塘河。自然降水量大,水域广阔,地下淡水资源比较丰富。全县共有水域面积2.67万公顷,是江苏省水产养殖十强县,江苏最大的螃蟹养殖基地。
内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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发布时间:2015/11/27
文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,
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内容摘要:本次市调的目的,是希望通过不同角度的调研,反映出被市场接受的产品特性、区域价格、区域客户群体、销售状况和营销的有效途径,提供出真实、可靠、具
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内容摘要:1月8日,我们对中央美域及合肥市场进行了初次走访1月14日,我们听取了营销顾问公司08年度总结和09年度工作思路1月16日,我们获取了中央美
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内容摘要:我爱我家。以家的概念构筑社区的温馨和牵挂,使社区赋予了传统的美德。家天下,承袭中古时代的韵味,强调项目与众不同的文化概念,使现代原本松散的家
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发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,典型楼盘深度研究报告
内容摘要:社区规划是指对社区今后实质发展的规划,除以整体规划造成优美的物理环境外,其重点更在于促进居民共同生活的意识,以造成敦亲睦族、和谐欢乐的理想聚
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发布时间:2015/11/25
文档标签:北京置业有限公司企业文化,市场研究
内容摘要:七十年代,美国在同日本企业的竞争中连连败北。面对严峻的形势和挑战,美国的企业管理学者开始着手对美日两国的典型企业进行对比研究,企望探究其中的
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发布时间:2008/11/17
文档标签:市场研究,全球及中国宏观经济研究
内容摘要:简评:从表中可知,世界总体失业率上升,发达国家失业率全部上升,主要受美国金融危机及经济增长放缓的影响。发展中国家就业形势呈现地区间差异,在总
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内容摘要:本周我市楼市仌在淡季中绊历调整,全市住宅销量环比小幅上扬,但市场成交量仌然处二低位。本周商品住宅不保障性住房销量同时呈上涨,北辰区再次凢借区
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内容摘要:评级机构威胁调低美国信用评级。标准普尔已经将美国“AAA”长期信用评级的评级前景从“稳定”调低至“负面”。此前债务问题已经一度影响到美国政府
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内容摘要:5月份,我国进出口值2439.9亿美元,比去年同期增长48.4%。其中,进口1122.3亿美元,增长48.3%,增速比上月放缓1.4个百分点
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内容摘要:海关总署10日发布的数据显示,5月份出口1317.6亿美元,同比增长48.5%,比上月加快18.1个百分点,增速创2007年3月以来新高。分
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发布时间:2010/11/7
文档标签:天津高端百货调研报告,市场研究
内容摘要:ZARA、MUJI等国际知名时尚品牌以及泰国中央百货、日本吉之岛、金逸国际影城、家庭梦工场、冠军滑冰场及金钱豹美食汇等不同消费领域的商家,也
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发布时间:2006/12/8
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内容摘要:商业是灵魂,地产是载体!新世纪的门口,汽车·汽车经济快速增长直接刺激了汽车交易及汽车服务专业市场快速走向繁荣。我国已经全面进入私人购车的新时
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内容摘要:区域内同业态商业竞品较少本项目可定精装修,利于销售专业的代理公司介入,从策划、销售、推广都能使本项目的竞争力得到增强整个房地产市场降温,不利
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内容摘要:长沙整体市场概述:本月商品住宅市场新增供应75.6万平米,环比下降9%,同比下降24%;成交量为105.3万平米,环比上升11%,同比上升1
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内容摘要:基于对目标市场定位分析及消费者市场的理解,同时于美佳物业沟通成果,我们将传播重点关注于后者——青年置业者。第一次置业人群。即高项目传播定位将
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发布时间:2011/11/7
文档标签:开发定位,郴州市美美世界商业广场
内容摘要:作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国
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发布时间:2014/11/7
文档标签:营销策略,郑州市房地产市场回顾
内容摘要:欧洲债务危机的发生,以及美国和日本等世界主要经济体经济复苏乏力,造成外部市场需求不足,同时国内经济整体面临下行趋势,内需匮乏通货紧缩趋势显现
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内容摘要:目前的市场情况是怎样的?同类型的产品,其他项目的销售情况的是怎样的?客户对休闲度假型的别墅接受度又是怎样?项目的核心价值是否发挥到极致?项目
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发布时间:2013/11/7
文档标签:市场研究,南浔华美达广场酒店项目
内容摘要:与此同时我们对该地区的酒店、旅游及相关行业亦做出调查,并集中于与“项目”在地理、规模、等级上有竞争力的酒店做出比较,再以我们在酒店行业中积累
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内容摘要:因此:华强北的写字楼市场也面临相同的境况,赛格广场、鼎城国际、华强广场等写字楼也沦为山寨总部。
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内容摘要:10月12日,中国社会科学院发布了“中国经济形势分析与预测”2012年秋季报告。报告预计,2012年中国经济增长速度将比上年有明显回落,全年
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发布时间:2014/11/7
文档标签:推广文案,成都都江堰万都盛世星河
内容摘要:2014 年上半年,中国经济运行整体平稳,结构调整呈现积极变化。内需继续成为推动经济增长的主动力,上半年内需对GDP 的贡献是102.9%。
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发布时间:2010/11/16
文档标签:昆明moma艺术造城2期,主题推广方案
内容摘要:MOMA艺术造城位于北京路中段,交三桥旁边,桃源大街与圆通大桥之间,背靠盘龙江景观带。从项目周边情况看:附近银行林立,酒店、写字楼、证券公司
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发布时间:2008/10/30
文档标签:江苏省盐城市建湖县市场调研报告,市场研究
内容摘要:建湖县位于江苏省盐城市中西部,北纬33°16′—33°41′,东经119°33′—120°05′。东与射阳县交界,南与盐都区接壤,西与宝应、
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