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成都五块石商业中心项目策划书 45P
发布时间:2015/11/30
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上海嘉定区外岗项目商业实施方案 21P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2、该项目的租金收益及联合扣点收益由上海东方教育技术装备中心自行收取;贵州瑞奇商业管理公司一次性收取该项目第一年的两个月租金作为策划费及招商代理费。3、物业管理费及商业管理费由贵州瑞奇商业公司独立收取并自行支配。物业管理费收取标准为该项目建筑面积的25元/㎡/月,由进驻该项目的商户每月每次支付;商业管理费的收取标准为该项目全部收益的10%(含租金收益、联合扣点收益及其它该项目产生的商业收益),由上海东方教育技术装备中心支付,每年年底结算。4、该项目开业以后的运营费用(含办公费、人员工资、水费、电费等)由贵州瑞奇商业管理公司负责支付,宣传推广费用由上海东方教育技术装备中心负责支付。5、招商期间,招商人员的工资由贵州瑞奇商业管理公司负责,招商人员工资以外的费用由上海东方教育技术
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1. 项目名称 32. 用地概况 32.1.用地位置 32.2. 土地面积 42.3. 土地性质 52.4. 土地现状 53. 用地要求 53.1. 建筑容积率 53.2. 建筑密度、绿化率、限高、位置 53.3.其它要求 54.设计依据: 65. 设计要点: 65.1. 项目定位 65.1.1 项目整体定位 65.1.2 客户定位 65.1.3 客户本体属性描摹 75.1.4 客户价值取向 95.1.5 客户金字塔 10
偷面积的实用案例分析 46P
发布时间:2015/11/30
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投资商铺方法 2P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性:
地产公司设计业务管理流程 11P
发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产公司设计业务管理流程
内容摘要:设计部、销售部、项目部应根据用地性质及规划要点(容积率、分摊公建面积及功能、人防、销售市场分析),分析周边情况,并由设计部拟定初步设计任务书。
发布时间:2015/11/29
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房地产开发费用明细汇总表 18P
发布时间:2015/11/28
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文档标签:常用表格,房地产开发费用明细汇总表
内容摘要:根据立项批文由某开发公司建设该项目,建筑资金自筹.占地面积1万㎡(15亩),拟建商品房2万㎡(纯住宅),建筑容积率不大于2.0,可销售面积2万㎡,建筑绿化率40%
上海幼儿园建设标准 10P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:1 总则 ……………………………………………………………………… ( )2 术语 ……………………………………………………………………… ( )3 建设规模、设点布局、选址与总平面设计 ……………………………… ( )3.1 建设规模 ……………………………………………………… ( )3.2 设点布局 ……………………………………………………… ( )3.3 选址 …………………………………………………………… ( )3.4 总平面设计 …………………………………………………… ( )4 用地面积指标 …………………………………………………………… ( )4.1 一般规定 ……………………………………………………… ( )4.2 用地面积指标 ………………………………………………… ( )5 建筑面积指标 ………………………………………………………… ( )5.1 一般规定 ……………………………………………………… ( )
世联别墅户型设计要点及案例 35P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:天津市中环线东南半环海河大桥工程是规划的中环线东南半环快速路的组成部分。该工程坐落于天津市的河西区与河东区内,位于规划中环线东南半环黑牛城道,大沽南路相交处,并跨海河与富民路沟通,为互通式跨海河立交工程。本次工程为一期工程,工程包括打通、拓宽中环线东南半环道路,建设主线黑牛城道----海河---津塘公路高架桥,建设规模道路面积145000平方米,桥梁面积64000平方米。本工程为一合同,工程起点为洞庭路以西450米(桩号为NK0+537.489),向东延伸跨洞庭路、大沽南路、止于海河西路的南侧(桩号为NK1+620.670)。线路全长1083.181,主线即N线为规划中线,为方便桥梁设计派生出平行于N线的A、B两条线。主线标准断面为28m,在主线两侧设12m辅道及3.5m人行道。见图。本工程内容包括桥梁工程、道路工程、排水工程。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:西安市疾病预防控制中心高层住宅楼工程,位于西安市长安区凤栖西路8号,建筑面积约32000平方米,剪力墙结构,地下一层(含设备层)地上二十五层,建筑高度80.7米。本工程抗震设防烈度为7度。建筑结构安全等级为二级。地下室层高3.6m,一层至二十五层层高均为2.9m。
发布时间:2015/11/28
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细部规划设计 69P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满了信心。 在本份项目建议书中,我们将对贵公司提出的一些问题进行阐述,其主要内容包括:四套规划设计方案的对比,UPCS对方案的补充建议,建筑风格建议、景观布局建议、户型面积配比、会所功能和售楼处选址建议。 虽然我们经过上次的提报与贵公司沟通很多,但对发展商的具体要求我们需要进一步的了解和沟通,所以这只是一份初步的建议书,有很多地方还只是我们一些初步的想法,相信随着双方合作的深入,双方在合作方面会有更好的想法和建议。 相信凭籍我们在房地产市场的丰富经验,能为贵司开发的项目提供合适的发展道路,使本项目的销售取得全面的成功。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:1、项目名称:沙店村社区文化活动中心建设工程 2、主办单位:沙店村 3、建设性质:新建 4、建设地点:沙店村一组 5、建设用地:规划用地5亩 6、建设规模:总建筑面积600m2、构筑物占地面积300m2。 7、建设内容:沙店村社区文化活动中心包括: (1)青少年活动室; (2)中老年活动室; (3)科技活动室; (4)文化休闲室。
2011年10月洛阳楼市观察报告 13P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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嘉衡地产上海房地产市场月报 28P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:成都【五块石商业中心】项目,位于城北五块石蓉北商贸大道旁,占地约75亩,合5万平米,建筑面积约8万平米。目前项目经营定位为家居类生活用品,是
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:、以上海东方教育技术装备中心为项目开发单位,以贵州瑞奇商业管理公司为项目策划运营单位,由贵州瑞奇商业管理公司进驻该项目实施商业策划、管理。2
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1. 项目名称 32. 用地概况 32.1.用地位置 32.2. 土地面积 42.3. 土地性质 52.4. 土地现状 53. 用地要求 5
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产公司设计业务管理流程
内容摘要:设计部、销售部、项目部应根据用地性质及规划要点(容积率、分摊公建面积及功能、人防、销售市场分析),分析周边情况,并由设计部拟定初步设计任务书
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内容摘要:宏润花园项目位于徐汇区漕溪中、北一村和李家宪地块,是上海润仁房地产有限公司投资开发的高档商品住宅小区。宏润花园地理位置优越,东北侧与轻轨明珠
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发布时间:2015/11/28
文档标签:常用表格,房地产开发费用明细汇总表
内容摘要:根据立项批文由某开发公司建设该项目,建筑资金自筹.占地面积1万㎡(15亩),拟建商品房2万㎡(纯住宅),建筑容积率不大于2.0,可销售面积2
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内容摘要:加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:天津市中环线东南半环海河大桥工程是规划的中环线东南半环快速路的组成部分。该工程坐落于天津市的河西区与河东区内,位于规划中环线东南半环黑牛城道
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内容摘要:8 月份,洛阳市土地市场月内成交经营性用地共计 1 幅,总成交土地面积为 11740.574 平方米,若按指定容积率测算,能建成约 7.6
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发布时间:2015/11/28
文档标签:工程外脚手架施工组织设计,西安市疾病预防控制中心高层住宅楼
内容摘要:西安市疾病预防控制中心高层住宅楼工程,位于西安市长安区凤栖西路8号,建筑面积约32000平方米,剪力墙结构,地下一层(含设备层)地上二十五层
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内容摘要:西南农业大学红石村学生公寓工程是该院为改善学生居住条件,从而为提高教学质量而修建的硬件项目,该工程总建筑面积13400m2左右,共8幢单体层
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内容摘要:打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。
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发布时间:2015/11/28
文档标签:优派克思,规划建议,华富2007-b-17号产品,苏州工业园区
内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满
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内容摘要:房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理:
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:1、项目名称:沙店村社区文化活动中心建设工程 2、主办单位:沙店村 3、建设性质:新建 4、建设地点:沙店村一组 5、建设用地:规划用地5亩
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内容摘要:阳光双溪布洛3期10月15日开盘,200元/㎡排号优惠。3期开发的10号和11号楼两栋高层,共计近400套房源。规划均为31层,1-4层为购
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内容摘要:徐州,简称徐,古称“彭城”,位于江苏省西北部,地处苏、鲁、豫、皖四省交界,长江三角洲北翼,北倚微山湖,西连宿州,东临连云港,南接宿迁,京杭大
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内容摘要:上海住房保障与房屋管理局下发了《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》(简称《通知》),要求强化市场监管,严格商品住
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