【年利率调整】年利率调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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新联康2010年9.29房地产新政后续影响研

发布时间：2012/12/31 文档标签：影响研究,新政,房地产

内容摘要：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套或以上住房贷款,对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款,对贷款购买 [详细]

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26P

中金公司2009年房地产行业策略全

发布时间：2012/12/31 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

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万科2007年美国房地产市场研究

发布时间：2012/12/27 文档标签：万科,市场研究,房地产

内容摘要：利率在80年代初曾经达到历史高峰,造成房地产市场衰退。之后经过积极调整恢复了资金流通。 [详细]

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2011年1-6月天津房地产市场年中报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,天津房地产

内容摘要：调整完善相兰税收政策,加强税收征管:对个人贩买住房丌足5年转手交易癿,统一挄关销售收入全额征税。 强化巣别化住房信贷政策:对 [详细]

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83P

2011年7月西安房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安房地产研究报告,市场研究

内容摘要：住房和城乡建设部通知,从2011年7月7日起,调整住房公积金存贷款利率。这次上调是自4月6日上调以来再次调整住房公积金存贷款利率。 [详细]

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77P

2011年7月份西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安商品房,分析报告,市场月度,市场研究

内容摘要：住房和城乡建设部通知,从2011年7月7日起,调整住房公积金存贷款利率。这次上调是自4月6日上调以来再次调整住房公积金存贷款利率。 [详细]

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2010年9月苏州房地产市场月报

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,苏州房地产

内容摘要：中国人民银行、银监会决定,完善差别化癿住房信贷政策,调节和引导住房需求。决定指出,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对丌能 [详细]

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80P

2010年9月昆明房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,昆明房地产

内容摘要：国务院多个部委联合重拳遏制房价过快上涨,要求地方政府立即制定细则:对贷款购买商品住房,首付款比例从20%调整到30%及以上;对贷款购买第二套 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

63P

2011年4月铜陵市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行最新发布公告,决定自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点, [详细]

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33P

2011年4月份宁波房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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2011年4月南昌房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：4 月,国家货币政策进一步收紧。2011 年4 月6 日中国人民银行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上 [详细]

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新景祥2011年4月上海地产观察

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011 年4 月6 日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25 个百分点,其他 [详细]

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12P

2010年8月26日武汉市东西湖区地块开发项

发布时间：2012/12/17 文档标签：地块开发,可行性研究

内容摘要：2010年,在经历过08/09年房价飙涨以后,国家又一次通过宏观政策调控如:提高首付、调整贷款利率、二套房贷政策、停止三套房贷等一系列政策抑 [详细]

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113P

武汉保利拉菲项目营销策划方案

发布时间：2012/12/16 文档标签：活动策划,保利拉菲,武汉,项目营销

内容摘要：6月8日,央行三年来首次降息。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利 [详细]

阅读量：30 下载量：10 财富值：免费

同策2011年11月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/14 文档标签：同策,市场研究,上海房地产

内容摘要：多位银行业人士16日向外界证实,上海多家银行提高了首套房贷利率。据了解,建设银行总行已发文通知上调首套房贷款利率,由此前的基准利率调整为基准 [详细]

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68P

2012年01月01日北大资源集团昆山地块定

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：岁末年初之际,回顾2011年昆山楼市,从“金九银十”的先后沦陷,再到“金秋十一月”的再度失守,多少坎坷与曲折,在超6万套库存的重压下,昆山房 [详细]

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82P

青岛房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,青岛,房地产

内容摘要：4月,楼市仍严调控基调未发,幵将在接下来癿较长时间内继续保持。重压之下,楼市洗牌加剧,近期丌断传出房企破产信息,为本巫萧条癿市场更添几缕寒意 [详细]

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93P

郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场情况,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

17P

中金公司2009年房地产行业投资策略全

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

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90P

2012年中盛置业通化项目营销策划案

发布时间：2012/12/8 文档标签：营销策略,中盛置业通化项目

内容摘要：不断调整的存款准备金率和贷款利率使市场氛围异常紧张,开发商的资金受到了影响,同时客户的月还款金额不断攀升,使客户的购买心理受到冲击,同时政策 [详细]

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54P

2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012

发布时间：2012/12/8 文档标签：益阳高新片区梓山湖领御,营销策略

内容摘要：按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“ [详细]

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55P

2011年07月长春绿地蓝海营销推广方案

发布时间：2012/12/7 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：央行6次调整银行存款准备金率:现在为21.5%,突破历史新高;2011年3次上调人民币存贷款基准利率;2011年住房公积金存贷款利率2次上调 [详细]

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48P

2011年长春北城湾项目营销策略

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2010年9月29日,新国五条出台,加大了楼市调控,从正面影响购买效果。(房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房 [详细]

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36P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2012/12/6 文档标签：

内容摘要：全国范围内银行房贷利率调整,公积金“新政”以及即将推出的房产税,本意都是在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。 [详细]

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2011年西安紫薇永和坊下半年营销提案

发布时间：2012/11/29 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011上半年,“国八条”、“房产税”、“加息”、“上调储备金利率”以及 “限购令”、“限价令”等一系列政策频频颁布,全国房地产市场面临着强 [详细]

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同致行2011年郑州中原新城营销执行报告 0P

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万科2007年美国房地产市场研究 0P

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2010年9月昆明房地产市场报告 80P

2011年4月铜陵市房地产市场调研报告 63P

2011年4月份宁波房地产市场月报 33P

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2010年8月26日武汉市东西湖区地块开发项目可行性报告 12P

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2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结 16P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广策略销售策划方案 50P

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2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012年度营销策略报告 54P

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