【评价的依据】评价的依据相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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物业中心工程部工作日誌制度 2P

发布时间：2012/4/18 阅读量：897 下载量：10 财富值：免费

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MLJY-YG-WI-CBG-003项目成本

发布时间：2014/3/24 文档标签：后期评估,作业指引,项目成本

内容摘要：评价项目成本的科学合理性,总结成本管理的经验教训,积累成本资料,为新项目成本测算提供及成本控制提供依据。 [详细]

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地产项目立项研究报告模板

发布时间：2014/2/25 文档标签：地产项目,立项,研究报告

内容摘要：本报告作为开发商向政府申请立项的重要依据,强调项目的节能、环保、经济等社会效益,对项目投/融资方案,财务、风险评估,社会效益评价等都做出切实 [详细]

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案场销售代表培训教材(郑州直线)-142页

发布时间：2014/2/25 文档标签：销售代表,培训教材,案场

内容摘要：本制度是销售部员工必须遵守的原则,是规范员工言行的依据,是评价员工言行的标准。全体销售人员应从自我做起,从本岗位做起,自觉遵守案场各项制度。 [详细]

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华夏柏欣无锡联东总部商务园项目服务建议书

发布时间：2014/1/22 文档标签：其他资料,联东总部商务园项目,华夏柏欣,无锡,服务建议书

内容摘要：本商业服务建议书是依据我司人员通过对于项目概况的初步分析及综合评价,并在此基础上秉承TCBL“商业地产全方位服务”之理念所拟定。 [详细]

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房地产管理工具大全

发布时间：2013/12/18 文档标签：管理工具,房地产

内容摘要：为完善房地产项目可行性研究,进行房地产项目科学决策,减少项目开发投资的盲目性,提高房地产项目经济评价质量,为行政部门批准项目提供重要依据,特 [详细]

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138P

案场销售代表培训教材(郑州直线)

发布时间：2013/12/17 文档标签：案场销售代表,郑州直线,培训教材

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万科集团成本控制管理流程-243页

发布时间：2013/12/8 文档标签：万科集团,制度流程,成本控制,管理流程

内容摘要：评价项目成本的科学合理性,总结成本管理的经验教训,积累成本资料,为新项目成本测算提供及成本控制提供依据。 [详细]

阅读量：54 下载量：72 财富值：免费

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南通新华建筑健康安全危险辨识风险评价表

发布时间：2013/9/29 文档标签：危险辨识,南通,常用表格,新华建筑,健康安全,风险评价表

内容摘要：依据JGJ146-2004标准制定食堂卫生管理制度及食物中毒的应急预案;2、禁止采购、食用变质的食物。 [详细]

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安阳市第十中学新建综合楼项目可行性研究报告

发布时间：2013/9/9 文档标签：第十中学,安阳市,新建综合楼项目,可行性研究报告

内容摘要：本报告根据国家对建设项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、选址与建设条件、建筑方案、节能节水、 [详细]

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中海芜湖侨鸿商城物业管理方案

发布时间：2013/8/31 文档标签：中海,芜湖侨鸿商城,物业管理方案

内容摘要：管理与服务的对象为:侨鸿国际商城的性质决定了我们为之服务的群体是文化素质高,有教养、有涵养的群体。这样的一个群体对管理与服务的评价依据更为主 [详细]

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安阳市第十中学新建综合楼项目可行性研究报

发布时间：2013/8/16 文档标签：安阳市,第十中学新建综合楼项目,可行性研究报告

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2011年无锡联东总部商务园项目服务

发布时间：2013/8/13 文档标签：2011年,项目服务,无锡联东,建议书,华夏柏欣,总部商务园

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安阳市第十中学新建综合楼项目的可行性研究报告

发布时间：2013/8/11 文档标签：安阳市第十中学新建综合楼项目的可行性研究报告

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南宁市蟠龙新区189亩项目可行性研究报告

发布时间：2013/8/10 文档标签：南宁市蟠龙新区189亩项目可行性研究报告

内容摘要：蟠龙新区,属于南宁市“十一五”计划确定启动建设的两大新区之一。本文通过对蟠龙新区189亩的一地块的开发经营环境的市场调查分析,以及周边主要同 [详细]

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工程项目管理规范

发布时间：2013/7/3 文档标签：工程项目,管理规范,制度流程

内容摘要：本规范适用于新建、扩建、改建等建设工程的施工项目管理,是规范建设工程施工项目管理行为、明确企业各层次与人员的职责和相关工作关系、考核评价项目 [详细]

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2010年6月5日湖北省鄂西生态旅游野三河景

发布时间：2013/7/3 文档标签：

内容摘要：第一章总论一、项目名称二、建设地址三、建设性质四、项目总投资及配套资金五、项目法人六、项目可行性研究报告编制依据七、项目可行性研究报告编制 [详细]

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2005-2010年保定市红色旅游发展总体规

发布时间：2013/3/14 文档标签：红色旅游,保定,总体规划

内容摘要：目录第一章规划总纲一、规划范围、性质及规划时段二、规划依据三、规划总体框架和技术路线四、规划编制遵循的指导思想和基本原则第二章保定市红色旅游 [详细]

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2007新华建筑安装工程职业健康安全危险辨识

发布时间：2013/3/13 文档标签：职业健康,安全危险辨识,新华建筑,安装工程,风险评价表

内容摘要：1、食物中毒事故为零 1、依据JGJ146-2004标准制定食堂卫生管理制度及食物中毒的应急预案;2、禁止采购、食用变质的食物;3、食堂炊事 [详细]

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绿色建筑评价标准

发布时间：2013/2/17 文档标签：建筑设计,绿色建筑,评价标准

内容摘要：为标准为本市绿色建筑的评价提供了科学依据,同时可作为业主、勘察设计、施工监理和运行管理人员开展绿色建筑工作的参考。 [详细]

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质量管理自查与评价

发布时间：2013/2/17 文档标签：施工企业,质量管理自查,评价的依据

内容摘要：【慧朴课件】质量管理自查与评价 [详细]

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某物业公司绩效考核与薪酬体系设计方案

发布时间：2013/2/6 文档标签：物业管理,薪酬体系,绩效考核,设计方案

内容摘要：工作业绩是管理人员德才素质的综合反映,是衡量管理人员工作能力的重要依据。实行以业绩为主、量化评价,能够科学、准确地评价管理人员履行职责。 [详细]

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关于绿色建筑的新技术材料综合利用

发布时间：2013/2/4 文档标签：企业管理,工程管理,采购管理

内容摘要：2006年6月,国家出台了《绿色建筑评价标准》,为我国绿色建筑的建设提供了依据,本文主要以外围护结构的节能技术、空调暖通技术、减排技术、可再 [详细]

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2008年远洋地产客户关系管理体系制度流程培

发布时间：2013/1/14 文档标签：企业管理,制度流程,远洋地产,客户关系

内容摘要：也许客户的评价是感性的,而不是专业的。但是客户满意与否是他们真实的感受,也是他们向熟人做出对远洋评价的唯一依据。 [详细]

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2010年4月29日西安农产品批发市场调研报

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：了解和研究招商目标群体对于西安农副产品全球采购中心招商项目的态度,关注点,旨在发现和证实西安农副产品全球采购中心切入市场的切入点。对于西安农 [详细]

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2005年南宁市蟠龙新区189亩项目可行性研

发布时间：2012/12/21 文档标签：南宁,项目前期,可行性研究

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万科全套工作指引手册

发布时间：2012/9/5 文档标签：企业管理,工作指引,万科,手册

内容摘要：本手册是东莞万科房地产有限公司金域华府项目经理部编制,指导监理公司和各承建商按照国家有关建设法律、法规和万科地产有关工程管理程序开展项目建造 [详细]

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安徽省农土地调查成果报告

发布时间：2012/8/9 文档标签：土地调查,成果报告,市场研究

内容摘要：为规范全省第二次土地调查农村土地调查外业成果的质量评价,保证对成果质量评价的科学性、合理性,依据《第二次全国土地调查成果检查验收办法》 (国 [详细]

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国际会议中心项目可行性研究报告

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物业中心工程部工作日誌制度

发布时间：2012/4/18 文档标签：物业管理,物业中心

内容摘要：为客观反映每位员工的实际工作情况,合理调配工种,提高工作效率,同时为年终真实评价员工提供客观依据,特制订本制度: [详细]

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