【前7个月】前7个月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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国金证券2010年7月5日房地产行业研究周报

发布时间：2013/5/21 文档标签：国金证券,研究周报,房地产行业

内容摘要：北京成交面积环比上升88%,成交14.9 万平米,低于10 年至今周均15%;可售面积为780 万平方米,按套数计算的去化周期为13.1 个 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

113P

2010年7月南京市场分析

发布时间：2013/5/21 文档标签：市场研究,南京,市场分析

内容摘要：对于南京市场方面,新政前半个月,南京商品住宅市场逐渐步入旺季,楼市成交量开始放大,价格加速上涨。后半个月新政出台,商品住宅市场一下步入冰封期 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

2010年7月南昌市房地产市场研究报告

发布时间：2013/5/21 文档标签：南昌市,市场研究,报告,房地产

内容摘要：今年前七个月南昌市(含南昌县)商品房新批预售面积266.72万㎡,其中商品住宅预售233.51万㎡,占总量的87.55%。市区商品房预售面积 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

大连市统计局-2013年1-3月份大连市房地

发布时间：2013/5/12 文档标签：大连市房地产投资,市场研究

内容摘要：房地产开发投资保持快速增长,商品住宅投资占主导地位。前三个月,全市累计完成房地产148亿元,同比增长30.7%,保持良好增长态势,增速高于全 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

陕西省统计局-2012年陕西省房地产开发投资

发布时间：2013/5/9 文档标签：陕西省房地产,市场研究

内容摘要：国家一方面坚持房地产宏观调控政策不动摇,一方面通过”预调微调”稳定经济增长。在各项政策的综合影响下,我省房地产开发和销售总体呈现探底回稳态势 [详细]

阅读量：24 下载量：4 财富值：免费

45P

百合田2011年厦门泉州前7个月市场情况及营

发布时间：2013/4/23 文档标签：百合田,2011年,厦门泉州,营销特点,市场情况

内容摘要：从今年3月份开始,住宅市场份额明显增加。特别是7月份更创农历新年后的新高,这主要受传统风俗影响,为避开民间鬼节,开发商扎堆开盘,迎来了新盘推 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

93P

2010年7月上海企业总部(eod)项目定位

发布时间：2013/4/23 文档标签：2010年,项目定位,上海企业

内容摘要：目前上海的办公楼市场处于严重的供大于求的局面,截至到2009年6月末,办公楼可售面积达到了287万平米,按照现在的办公楼销售速度计算,需20 [详细]

阅读量：34 下载量：1 财富值：免费

40P

2011年12月盐城市区房地产市场月报

发布时间：2013/4/3 文档标签：盐城市区,市场月报,市场研究,房地产,调查研究

内容摘要：就在11月制造业采购经理指数(PMI)公布的前一日,中国人民银行(央行)出手了,于昨晚7点多发布公告称,从2011年12月5日起,下调存款类 [详细]

阅读量：39 下载量：4 财富值：免费

146P

世纪瑞博2012年7月太原万科蓝山推广方案

发布时间：2013/3/25 文档标签：世纪瑞博,推广方案,太原,万科蓝山

内容摘要：今年前5个月,全省房地产开发投资同比增长27.1%,增幅居全国第10位,竣工面积同比增长1.15倍,商品房销售面积和销售额分别增长22.8% [详细]

阅读量：108 下载量：38 财富值：免费

45P

百合田2011年厦门泉州前7个月市场情况及营

发布时间：2013/3/14 文档标签：百合田,厦门泉州,营销特点,市场情况

内容摘要：农历新年以后,厦门楼市市场存量一直走高,到达七月份更是创新高。截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况

发布时间：2013/3/8 文档标签：百合田,厦门泉州,市场研究,营销分析

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

45P

百合田2011年厦门泉州前7个月市场情况及营

发布时间：2013/3/5 文档标签：百合田,厦门泉州,市场研究,营销分析

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

深圳中原:2013年1月深圳市二手住宅市场综

发布时间：2013/3/5 文档标签：二手房,市场研究,中原,住宅市场,深圳

内容摘要：宏观经济趋稳、市场预期持续向好,日益膨胀的市场信心将2013年第一个月的深圳楼市推向了又一个高点,成交量接近“7.11”政策出台前的水平,而 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况

发布时间：2013/3/1 文档标签：百合田,厦门泉州,营销特点

内容摘要：截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月均去化速度,商品住宅存量需12.19个月完全消化。 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

140P

世联2005年深圳市中信地铁营销策划报

发布时间：2013/2/19 文档标签：中信地铁,世联,深圳市,营销策划,营销策略

内容摘要：本项目以售为主,并期望于2005年11月30日前达到80%整体销售率;12月15日前达到95%整体销售率,7个月销售完毕13736平米商铺, [详细]

阅读量：61 下载量：14 财富值：免费

50P

世联:2011年房地产市场回顾与2012年展

发布时间：2013/2/19 文档标签：市场展望,市场回顾,市场研究

内容摘要：从全国来看,前11个月商品住宅销售面积同比上升7.5%,销售均价同比增长5.8%。 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

140P

世联2005年深圳市中信地铁营销策划

发布时间：2013/1/28 文档标签：中信地铁,世联,深圳市,营销策略

内容摘要：本项目以售为主,并期望于2005年11月30日前达到80%整体销售率;12月15日前达到95%整体销售率,7个月销售完毕13736平米商铺, [详细]

阅读量：43 下载量：8 财富值：免费

64P

2010年7月份沈阳市房地产市场研究报告

发布时间：2013/1/23 文档标签：房地产市场,辽宁沈阳,研究报告

内容摘要：2010年开始的楼市调控已过百日,近日国家统计局发布的今年1-6月房地产市场的相关数据,6月份70个大中城市房价环比下降0.1%,这是近15 [详细]

阅读量：13 下载量：7 财富值：免费

86P

黑弧奥美2008上海绿地M7地带青年创富街区

发布时间：2013/1/14 文档标签：营销策略,上海绿地,黑弧奥美

内容摘要：在过去几个月里,我们双方交换了对于本地块的一些思路,包括对于市场情况的调查、分析、判断,和对于项目产品的客群、面积、功能主题等方面的一些建议 [详细]

阅读量：79 下载量：19 财富值：免费

2010年7月上海企业总部项目定位报告

发布时间：2013/1/5 文档标签：项目定位,项目管理,上海企业总部

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

2010年厦门房地产市场年度报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：房地产市场,厦门,市场研究

内容摘要：受流动性过剩、自然灾害(如倒春寒洪涝灾害等)、游资炒作和国际市场农产品价格上涨等因素影响,2010年CPI 一路攀升,前11 个月CPI 上 [详细]

阅读量：17 下载量：7 财富值：免费

186P

计划运营管理培训

发布时间：2012/12/21 文档标签：计划运营,管理培训,调查研究

内容摘要：根据集团典型的中型项目初步测算,在地价占销售收入30-45%时,销售回款提前一个月,项目的IRR水平将提高0.7%—1%左右。 [详细]

阅读量：114 下载量：10 财富值：免费

56P

2012年上半年郑州德润黄金海岸定价策略建议

发布时间：2012/12/14 文档标签：德润黄金海岸,营销策略,郑州

内容摘要：截至2011年11月底,除广州外8大城市当前存量消化周期都在10个月以上,而9大城市消化周期较2010年年底的平均增幅也达到7.98个月;再 [详细]

阅读量：54 下载量：11 财富值：免费

93P

郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场情况,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

70P

上海豪宅市场研究暨远雄项目前期策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：远雄项目,市场研究,策划方案,营销策略,上海豪宅

内容摘要：整体来看,从08年12月起的7个月时间内,上海新房豪宅市场供求比为1:1.05,整体基本平衡,因此新房豪宅的售价并未出现急速上升的现象,09 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

62P

2008年7月房地产市场调研报告上

发布时间：2012/12/7 文档标签：房地产市场,调研报告,中原地产

内容摘要：6月底,一篇《深圳断供已过千亿,次贷危机浮现》的文章迅速在网络上传开,文中称:某银行蛇口支行所办理的蛇口片区的房贷,目前已经有1000多宗 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

50P

2008年7月房地产市场调研报告下

发布时间：2012/12/7 文档标签：房地产市场,调研报告,中原地产

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

144P

中铁自贡檀木林项目营销策略总纲(市场篇)

发布时间：2012/12/3 文档标签：中铁自贡,檀木林项目,营销策略

内容摘要：成交情况有波动的趋势,3月销售量的回升其实是以降价为代价。但是从供销比来看,3月份成都市商品房供销比约为2.7,为近9个月来的最高值。从而可 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

102P

2010年长沙省府项目定位及营销策略案

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

内容摘要：房价连续3个月出现环比上涨:统计局此前发布的全国房地产运行情况显示,70个大中城市房价在7-8月两个月持平,9、10、11月分别出现了0.5 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

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世纪瑞博2012年7月太原万科蓝山推广方案 146P

百合田2011年厦门泉州前7个月市场情况及营销特点分析 45P

2011年厦门泉州前7个月市场情况 45P

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深圳中原:2013年1月深圳市二手住宅市场综述 9P

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世联:2011年房地产市场回顾与2012年展望 50P

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