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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:人民银行党委书记、行长周小川表示2013年将持续稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,进一步增强政策的前瞻性、针对性和灵活性。高度重视金融领域存在的风险隐患,切实履行维护金融稳定的职责,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。继续推动深化农村金融体制改革,引导金融机构进一步加强和改善农村金融服务,切实加大对“三农”的信贷投入和支持。进一步深化金融改革和金融开放,加快金融市场发展,改进外汇管理,提升金融服务和管理水平,积极发挥金融业在加快调整产业结构、积极稳妥推进城镇化、加强民生保障、深化经济体制改革、坚定不移扩大开放、支持实体经济发展等方面的重要作用。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/2/7
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发布时间:2010/10/19
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联祥沈阳房地产市场研究 68P
发布时间:2015/9/24
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北海酒店项目前期发展方案 143P
发布时间:2015/9/24
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发布时间:2013/11/13
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发布时间:2013/10/2
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晨明集团高新西区项目市场研究报告 421P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:在本次对高新西区项目的市场研究中,我司为了注重市场研究的方法性、科学性与市场研究数据的真实性,我司将本次对西区项目的市场研究分为5大部分,其主要考虑因素为---本项目原隶属于郫县,后划分入成都高新西区,使本项目所处房地产市场具备了高新西区与郫县二城区地产市场的共融性与项目自身的特殊性。故本次对项目的市场研究分为:1、 成都市大环境研究:其主要内容包括有成都市城市环境研究、成都市房地产市场研究、宏观政策研究与对成都地产未来发展的预测;2、 郫县房地产市场研究:其主要内容包括有郫县城市环境研究、郫县房地产市场(住宅、商业)研究;3、 高新西区房地产市场研究:其主要内容包括有西区城市环境研究、高新西区房地产市场研究(住宅、商业)、相关深访报告;4、 区域消费市场问卷调查分析:其内容包括有西区住宅消费市场研究,西区商业市场研究(商家、投资者、终端
北京碧溪广场定位建议含市场调研 34P
发布时间:2009/10/10
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内容摘要:项目南侧为中环路主路和五角场地铁站,东侧为百联又一城,北侧和西侧为住宅社区五角场万达开业初期,周边居住人群不密集,主要是为满
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内容摘要:随着中国经济的发展,作为首都,北京的影响力不断上升,城市规模也逐步扩大。在城中心承载能力有限的情况下,城市中心功能区外移成为必然选择, CB
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内容摘要:结合项目的所在的区域背景,我们认为,以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展,因此我们选取这一类型的案例进行研究分析,从而得出对本项目具有借
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内容摘要:建业地产股份有限公司是河南省领先的房地产住宅发展商,被业内称为“区域地产王”,以“省域化发展”作为其战略,目前已完成河南省18个地级城市和4
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:人民银行党委书记、行长周小川表示2013年将持续稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,进一步增强政策的前瞻性、针对性和灵活性。高度重视金
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内容摘要:我国加入WTO后,汽车市场出现爆发性增长,每年全国各类汽车产量和销量增长比例均在百分之三十以上。现阶段的中国汽车市场抗调控的能力已经增强,宏
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内容摘要:我国加入WTO后,汽车市场出现爆发性增长,每年全国各类汽车产量和销量增长比例均在百分之三十以上。现阶段的中国汽车市场抗调控的能力已经增强,宏
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内容摘要:区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产
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内容摘要:无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行
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内容摘要:沈阳南站、全运村的建设以及新政府的迁移这些事件带动了南部区域的发展,因此出现南热北冷的现象。
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内容摘要:工作内容将从目标地块展开,辐射到周边,整合区域资源,从而确定项目启动区和远景区,在此基础上对中国(深圳)酒文化产业园项目进行研究分析,论证该
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内容摘要:规划升级:区域未来规划为武昌滨江商务区,片区承担的是武昌经济发展引擎的角色。
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内容摘要:报告形成:结合项目地块所处区域环境,我司对调查所获取的73家酒店宾馆信息资料进行整理、分析、研究,集中精力于三星级以上的17家酒店宾馆,最终
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内容摘要:认可度:从认知角度上看,城市中心、哈西、群力认知度相对较高,香坊、平房、利民城市居民认可度相对较低。规划利好:目前城市主要发展方向在哈西群力
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内容摘要:在本次对高新西区项目的市场研究中,我司为了注重市场研究的方法性、科学性与市场研究数据的真实性,我司将本次对西区项目的市场研究分为5大部分,其
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内容摘要:零售商业——零售商业的商业格局是北重南轻,且原有商业格局稳定,新开数量有限。2、零售商业开发方向——从华联西环广场、宜家北四环店、华堂望京、
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