内容摘要：3 月除深圳、苏州、福州、惠州存量增加外,其余城市库存均减少。北京、青岛本月去库存化加快,商品住宅可售面积分别下降72.68 和82.23 万平方米。广州、宁波、厦门库存降幅均超过了20 万平方米。

内容摘要：全球经济下行,将加剧中国目前去库存压力,出口和经济增长速度均受到负面影响,同时刺激中国内需转型的功能。

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

内容摘要：招商地产(000024)董亊会秘书刘宁圃出席第14届(2011年度)中国上市兑司高端对话暨金牛奖顾奖盛典时表示,虽然两次降息有劣二开収商的产品销售,但兑司仌将把加快去库存化作为2012年的重要策略。他同时表示,招商地产认为房价下降趋动丌可避克,耄兑司将圃现有优动的基础上巩固提升、突破収展。

内容摘要：从国际形势来看,外需下行将加剧中国目前的去库存压力,出口和经济增长速度均受到负面影响。受美元指数走强的影响,避险情绪升温导致全球资产价格下跌,中国也面临着资本外流的风险,这将加剧中国的资产价格下行速度。

内容摘要：2011年,“双限”即“限购”与“限贷”影响下的北京楼市陷入近五年来的低谷,新建商品住宅市场“量价齐降”,住宅库存压力增大,资金、业绩压力下的房产企业找寻新的出路,购房者继续淡定观望价格回落。展望2012年,北京楼市将何去何从?

内容摘要：09年上半年,西安房地产市场强劲反弹,商品房市场销售走势持续升温,这令去年底还压在开发商手中的大量库存房源在迅速消化,房产又一次变成了“香饽饽”。商品房市场成交量已经恢复到2007年上半年水平。

内容摘要：3月部分城市进入去库存期。本月除北京月底清理了无效房源外,南京商品住宅可售下降36.9万平方米,去库存化加快,广州、宁波商品住宅可售量亦下降逾17万平方米,厦门、深圳商品住宅可售量下降均超过10万平方米。另外苏州、上海、青岛及福州住宅可售量均有不同程度增长,库存压力依旧很大。

内容摘要：这个模式其实就是地产零库存模式,用很低的资金去发展,这要求对公司资产的管理、库存的管理非常精确。” “如果说这种模式能成功,那它一定是一种大成功,因为它把财务风险分担到极限了,但是一旦它失败,会败得很快”“这种模式的‘抗震系数’很低。操作过程中,只要出现很小的一个纰漏,灾难的“多米诺骨牌”效应就会突然间显现“

内容摘要：本次十一黄金月新货集中供应,尤其外围去库存压力显现,开发商出货意愿较强。近期成交回暖表明置业者已适应新政下的置业环境

内容摘要：截至2012年1月,我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米,与去年同期相比,新增1701万平方米库存量,增长约40.5%,环比上月下降1.62%,库存量仍处于高位运行状态

内容摘要：蜀山区一直保持高量的成交行情走势,单月住宅成交量非常稳定,一直是合肥成交量的高贡献区域。从2009年月度走势来看,蜀山区住宅成交量呈现典型的“爬坡式”上升走势,表现出两个上升稳定周期:2-7月份,在售楼盘库存量充足,市场需求旺盛;8-11月份原有库存去化明显,这个阶段的销售量主要集中在新开楼盘和在售楼盘的加推两个方面。