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商品房预售中不法行为的防范 4P

发布时间：2015/11/28 阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

什么叫房改房 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

无证预售,合同是否有效 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

消费者如何验证《商品房预售许可证》 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

应由谁承担商品房预售合同登记备案费用 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：131 下载量：6 财富值：免费

预售商品房再转让制度 3P

发布时间：2015/11/28 阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

在商品房按揭中如何办理保险事宜 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：106 下载量：8 财富值：免费

按揭贷款的房屋如何退房 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：79 下载量：5 财富值：免费

包销商在销售时发布虚假广告的应该承担什么责任 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：121 下载量：5 财富值：免费

北京市房屋出售委托合同 7P

发布时间：2015/11/27 阅读量：23 下载量：9 财富值：免费

北京市商品房认购书 5P

发布时间：2015/11/27 阅读量：88 下载量：10 财富值：免费

宾阳法院快速执结五起商品房预售合同纠纷案 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：70 下载量：5 财富值：免费

曹某商品房预售合同纠纷一案 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：146 下载量：6 财富值：免费

承包经营管理协议 4P

发布时间：2015/11/27 阅读量：68 下载量：7 财富值：免费

城市商品房预售管理办法 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：102 下载量：8 财富值：免费

二手房交易风险何在 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

二手房交易及抵押贷款费用清单 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：112 下载量：9 财富值：免费

房产合同注意事项须知 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：76 下载量：5 财富值：免费

房地产基础知识教程 82P

发布时间：2015/11/27 阅读量：62 下载量：4 财富值：免费

房地产预售合同能不能转让 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

房屋竣工验收办法 7P

发布时间：2015/11/27 阅读量：163 下载量：2 财富值：免费

房屋小产权的政策 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

购买二手房弄清房龄方法 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：75 下载量：5 财富值：免费

购买商品房办理“三证”所需资料 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

购买商品房相关税费 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：81 下载量：1 财富值：免费

购买预售商品房时如何防范风险? 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

关于商品房销售广告和宣传材料对开发商的约束 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：134 下载量：5 财富值：免费

关于商品房预售合同的效力问题 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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商品房预售中不法行为的防范

发布时间：2015/11/28 文档标签：不法行为,防范,商品房预售

内容摘要：《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是, [详细]

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什么叫房改房

发布时间：2015/11/28 文档标签：房改房

内容摘要：1、是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房 [详细]

阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

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无证预售,合同是否有效

发布时间：2015/11/28 文档标签：无证预售,合同是否有效

内容摘要：对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

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消费者如何验证《商品房预售许可证》

发布时间：2015/11/28 文档标签：验证《商品房预售许可证》,消费者

内容摘要：应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

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应由谁承担商品房预售合同登记备案费用

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,登记备案费用,承担

内容摘要：既然发展商为预售合同登记备案的义务人,而有关规定未明确规定应由购房者承担备案登记费,那么根据《合同法》第六十二条第(六)款:“履行费用的负担 [详细]

阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

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预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积

发布时间：2015/11/28 文档标签：与预测面积,交房时房屋实测面积,预售面积商品房

内容摘要：房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理: [详细]

阅读量：131 下载量：6 财富值：免费

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预售商品房再转让制度

发布时间：2015/11/28 文档标签：预售商品房,再转让制度

内容摘要：虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条 [详细]

阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

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在商品房按揭中如何办理保险事宜

发布时间：2015/11/28 文档标签：办理保险事宜,商品房按揭

内容摘要：在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其 [详细]

阅读量：106 下载量：8 财富值：免费

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按揭贷款的房屋如何退房

发布时间：2015/11/27 文档标签：房屋,按揭贷款,退房

内容摘要：一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。 [详细]

阅读量：79 下载量：5 财富值：免费

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包销商在销售时发布虚假广告的应该承担什么责任

发布时间：2015/11/27 文档标签：包销商,虚假广告,承担责任

内容摘要：于包销商在销售过程中发布虚假广告的行为,应该承担连带责任。由于在包销中商品房的具体销售行为是由包销商实施所以一般在包销协议中都约定,由包销商 [详细]

阅读量：121 下载量：5 财富值：免费

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北京市房屋出售委托合同

发布时间：2015/11/27 文档标签：委托合同,北京市,房屋出售

内容摘要：尊敬的客户,请您在签约前仔细阅读本合同,弄清各条款的真实内容后再签约,以免给您造成不必要的经济损失,该合同经双方签字或盖章后即发生法律效力。 [详细]

阅读量：23 下载量：9 财富值：免费

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北京市商品房认购书

发布时间：2015/11/27 文档标签：认购书,北京市,商品房

内容摘要：本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本 [详细]

阅读量：88 下载量：10 财富值：免费

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宾阳法院快速执结五起商品房预售合同纠纷案

发布时间：2015/11/27 文档标签：合同纠纷,预售,商品房

内容摘要：5月10日,随着被执行人某房地产公司的执行款项全部到位,广西壮族自治区宾阳县人民法院仅用十五天时间就以被执行人主动履行的方式快速执结了五起商 [详细]

阅读量：70 下载量：5 财富值：免费

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曹某商品房预售合同纠纷一案

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,纠纷,商品房

内容摘要：上诉人(原审被告)湖南天凯房地产开发集团有限公司(原怀化市天凯房地产开发有限公司),住所地湖南省怀化市河西舞阳大道168号,组织机构代码:7 [详细]

阅读量：146 下载量：6 财富值：免费

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承包经营管理协议

发布时间：2015/11/27 文档标签：承包经营,管理协议

内容摘要：乙方购买珠江华景家园 17号楼层号房(以下称“该房”),签订了商品房买卖合同(编号为: ,以下称“买卖合同”)。依据买卖合同的约定,该房 [详细]

阅读量：68 下载量：7 财富值：免费

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城市商品房预售管理办法

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售,管理办法,城市,商品房

内容摘要：加强管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。 [详细]

阅读量：102 下载量：8 财富值：免费

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二手房交易风险何在

发布时间：2015/11/27 文档标签：二手房,交易风险

内容摘要：在手手房交易市场上,一些不法二手房中介机构设置圈套,坑害消费者。业内人士提醒消费者,二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型:一是中介商不 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

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二手房交易及抵押贷款费用清单

发布时间：2015/11/27 文档标签：二手房,交易,费用清单,抵押贷款

内容摘要：交易价评估价首付款贷款期限贷款利率月供费用类别费用名称费用说明交易收费验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税按房产管 [详细]

阅读量：112 下载量：9 财富值：免费

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房产合同注意事项须知

发布时间：2015/11/27 文档标签：注意事项,房产合同

内容摘要：家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了 [详细]

阅读量：76 下载量：5 财富值：免费

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房地产基础知识教程

发布时间：2015/11/27 文档标签：基础知识,房地产,教程

内容摘要：一、区分房产、地产、房地产三者间的概念差别,并明确三者间的联系。二、土地所有权类型,着重强调城市商品房的土地所有权性质。第二节:一、房地产市 [详细]

阅读量：62 下载量：4 财富值：免费

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房地产预售合同能不能转让

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,转让,房地产

内容摘要：预售商品房能否转让,目前理论上存在较大分歧。认为预售商品房不能转让的理由是允许预售商品房的转让会引起市场混乱,对一个尚未完成的标的物进行转让 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

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房屋竣工验收办法

发布时间：2015/11/27 文档标签：验收办法,房屋竣工

内容摘要：对竣工项目进行验收并填写《房屋竣工验收意见书》各部分表格时,按本验收办法执行。本办法适用于检查竣工房屋的观感质量和使用效果,验收时间和验收 [详细]

阅读量：163 下载量：2 财富值：免费

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房屋小产权的政策

发布时间：2015/11/27 文档标签：房屋,小产权,政策

内容摘要：根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

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购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同

发布时间：2015/11/27 文档标签：未取得预售许可证,主张合同,购房者

内容摘要：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价 [详细]

阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

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购买二手房弄清房龄方法

发布时间：2015/11/27 文档标签：购买,二手房,法,房龄

内容摘要：果想要了解该房屋的建造年限,可以去房管局查询,或者向邻居、街道、物管公司打听。还可以在与房 [详细]

阅读量：75 下载量：5 财富值：免费

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购买商品房办理“三证”所需资料

发布时间：2015/11/27 文档标签：购买,办理“三证,”所需资料,商品房

内容摘要：商品房购销合同书原件;　　2、商品房销售统一发票第二联(发票联)、第四联(联)原件,若有第五联(报查联)提供其原件;　　3、外业调查表及 [详细]

阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

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购买商品房相关税费

发布时间：2015/11/27 文档标签：相关税费,购买商品房

内容摘要：购买房产时涉及到的税共有8种,包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、房产税、印花税、城镇和契税。个人购买住宅要缴纳 [详细]

阅读量：81 下载量：1 财富值：免费

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购买预售商品房时如何防范风险?

发布时间：2015/11/27 文档标签：购买,预售,商品房

内容摘要：考察房地产的信誉。比如看一下开发商的营业执照、注册规模、登记情况、财务状况、企业形象、知名度等。,了解过去的业绩,有无诉讼纠纷等 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

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关于商品房销售广告和宣传材料对开发商的约束

发布时间：2015/11/27 文档标签：约束,开发商,宣传材料,商品房,销售广告

内容摘要：商品房销售广告和宣传材料是销售商品房的一种重要促销手段。目前,90%以上是以广告形式向社会公开出售的,根据有关报纸报道,在2003年“3.1 [详细]

阅读量：134 下载量：5 财富值：免费

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关于商品房预售合同的效力问题

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,商品房,效力问题

内容摘要：商品房预售合同的效力问题主要在《解释》第2条、第6条作出规定。其中第2条规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定;第6条规定的是预售合同登记 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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