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发布时间:2011/10/8
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某商铺营销策略及招商推介会方案 11P
发布时间:2011/9/5
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万豪商业城营销策划方案 40P
发布时间:2011/8/8
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发布时间:2011/7/26
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五洋商城商务配套用房营销企划方案 12P
发布时间:2011/7/25
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发布时间:2011/7/22
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莱州市梅苑华庭调研计划 13P
发布时间:2011/7/22
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发布时间:2011/7/20
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发布时间:2011/7/20
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郑州西四环建材项目营销推广建议书 19P
发布时间:2011/7/19
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发布时间:2011/7/15
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发布时间:2011/6/9
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商铺知识之商铺投资特点 3P
发布时间:2011/2/9
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
世联江苏太仓森茂汽车城项目定位报告 145P
发布时间:2008/5/22
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滨海项目综合楼销售方案 8P
发布时间:2007/11/11
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发布时间:2007/10/30
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文档标签:绍兴市袍江区房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地产行业的整体竞争和发展状况的信息,调查和分析当前袍江区主要房地产项目的信息,调查和分析袍江区住宅、商铺的潜在消费者的需求特点、购买行为和对本案的期望与要求,从而为开发商G4地块项目的投资、设计、营销等有关决策提供相应的事实与信息支持,为公司进一步的项目策划和运作服务。具体调查目的如下:
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内容摘要:与上述情况不同,街铺产权独立,受其他干扰因素少,客流量仅受街道人流的影响,生意好做长久,租金稳定。因此,商铺的售价也稳定而高企,街铺的价值为
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内容摘要:2006年1-12月广州市十区商铺成交面积共120.79万平方米,较去年同期的97.33万平方米增长23.46万平方米,成交量同比增长24.
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内容摘要:前期的工作中心基本都在商铺上,即使已购买五洋商城商铺的客户也未必了解商务配套用房的情况;再者前期案场对商务配套用房的需求客户积累不足,客户的
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内容摘要:通过本次调研,我们获取了本案前期营销工作所需要的第一手资料,为本案的市场定位及市场推广提供了可靠的参考资料。根据本次市场调研情况,下面分别就
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内容摘要:商铺需求影响因素调查:地区投资租赁户的构成、来源及消费群体消费目的;投资租赁户现实需求和潜在需求的情况;投资租赁户的收入变化及其购买能力与投
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内容摘要:本执行方案是基于项目1期商铺已经全面交付,2期商铺进入建筑收尾期,3期商铺正在做修改规划的情况下制定的。2期商铺的推广将带动1期商铺的招商,
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内容摘要:调研售楼现场的情况,也反映出当下楼市的萧条,较为冷清。位于本案对面新开盘的阳光汇景11月推出体量较小,反映出对市场信心不足,在策略上以少量商
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内容摘要:为了使项目的价格制定符合市场的实际情况,我们选取了多个周边可比楼盘进行比较,着重分析构成商铺价格支撑的因素,如:位置、硬件、外观档次、交通、
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内容摘要:凤凰城二期开发288套住宅房源,规划建筑面积14500㎡,实际建筑面积17878.896㎡(估算值),绿化率32.3%,建筑密度27.8%,
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内容摘要:俗话说:"家有万贯,不如有个店面"、"一铺养三代"。一般来说,一个市场繁荣的程度从当地商铺经营的收入情况可以一目了然,而经营收入的多少会直接
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:周边星海名城低价开盘,蓝海银湾一直保持比较低的价位,导致部分客户分流,加重对本项目的观望;2、同时周边竞争楼盘在优惠幅度不变的情况下采用才抵
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内容摘要:该小区没做商业业态划分,主要以社区商业为主。其中独立商业楼面积约2000平米,四层高作为超级市场(主要为菜市场),该楼不作为商铺销售。其他商
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:商业部分经营能够长期获得稳定持续发展;商业部分合理的业态布局,在风险最小的情况下创造合理的利润;六栋公寓楼及沿街商铺的销售最大化;提升企业及
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内容摘要:商铺做为一种特殊的产品形态,最为吸引消费者眼球的即是其潜在的升值点,而升值的决定因素又往往取决于政府的规划或周边的发展情况。因此不会有单个商
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发布时间:2007/10/30
文档标签:绍兴市袍江区房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地
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