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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/19
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发布时间:2013/4/16
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绍兴袍江房地产调研报告终稿 76P
发布时间:2013/3/14
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发布时间:2013/3/12
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南湖国际广场商铺市场调查报告 19P
发布时间:2013/3/6
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发布时间:2013/1/29
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发布时间:2012/12/31
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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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商业地产商铺定价操作程序 2P
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/10/13
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文档标签:武汉商铺市场发展前景研究报告,市场研究
内容摘要:武汉作为华中区中心城市,在过去几年吸引了不少国内外企业及高档零售商竞相投资。此外,从目前武汉城市发展来看,潜在投资也呈燎原之势,本文从武汉城市化进程、商铺市场发展等角度来探讨武汉为什么能吸引众多开发商进驻,武汉商铺市场的发展情况,以及可能遭遇哪些风险和机遇等问题。
发布时间:2012/9/4
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发布时间:2012/7/25
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发布时间:2012/7/7
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发布时间:2012/7/3
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发布时间:2012/5/22
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内容摘要:1-6月份,商品房住宅交易登记2610套,二手房交易登记1631套,分别较同期增长4%、80%,由于流转环节的税费政策对二手住房交易影响较大
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内容摘要:由于市场的变化,目前的高端公寓市场与前几年相比,价格出现整体上扬,因此我们在定义目前高端公寓市场时,以公寓报价30000元/平方米作为标准。
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内容摘要:考虑到目前整个板块的供应稀少以及未来比较大的供应和竞争压力,宜尽早入市,找准目前市场的空白点和主打“时间差”
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内容摘要:营运总原则:因本项目是产权式商铺经营模式,即实行所有权和经营权分离,投资者获得其产权和收益权,商铺的经营权交由专业的经营管理公司统一经营,统
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内容摘要:本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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内容摘要:经过2006年的房地产的政策调控年。在住房供应结构调整、控制房价、加强土地调控、加强保障性住房建设等等政策导向下,房地产行业将逐渐告别高利润
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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内容摘要:当前客户严重不足,通过新的营销举措,加大现场来人量,迅速扩大并积累新的客源市场;通过科学的蓄水方式和合理的价格策略引导,实现商铺年内成功开盘
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内容摘要:中小投资客(小部分):看重升值潜力和投资回报,首先要考虑的是高回报率,并且易受广告影响,但因手头资金有限,故要考虑小面积商铺,其中最重要是商
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内容摘要:根据目前市场情况及项目总体运作情况,2012年全年指标预计为X亿元,其中住宅300多套,去化面积4.5万平米,总销为X亿 元;商铺为3000
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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内容摘要:商铺的布置应根据前述的地块商业价值分析结论进行考虑;2、首层(含双首层)商业面积尽可能多,2F面积适量减少,如出现3F商铺,则考虑通过首层设
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内容摘要:项目南侧为中环路主路和五角场地铁站,东侧为百联又一城,北侧和西侧为住宅社区五角场万达开业初期,周边居住人群不密集,主要是为满
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内容摘要:在高库存的压力下,市区商品住宅成交均价环比同比均呈现下降,市场成交均价进入下行通道;根据当前市场形势可以预判:市场价格尚未触底,未来仍有下探
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内容摘要:中高端形象:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套
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发布时间:2012/10/13
文档标签:武汉商铺市场发展前景研究报告,市场研究
内容摘要:武汉作为华中区中心城市,在过去几年吸引了不少国内外企业及高档零售商竞相投资。此外,从目前武汉城市发展来看,潜在投资也呈燎原之势,本文从武汉城
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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内容摘要:我们坚持认为,在商业地产中“经营决定价值!”是根本价值规律。本项目未来预期不错,但目前商业人气十分薄弱,如何建立市场信心,除了华东品牌之外,
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内容摘要:1-6月份,商品房住宅交易登记2610套,二手房交易登记1631套,分别较同期增长4%、80%,由于流转环节的税费政策对二手住房交易影响较大
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内容摘要:从银河长岛住宅至商铺,再到公寓项目的推广发售以及未来商业体量的聚合形成,中航城以契合城市发展的变化,赢得了市场,赢得了尊重.取得了骄人的业绩
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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