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梅森咨询2012年4月做好商业地产 123P
发布时间:2013/8/1
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发布时间:2013/7/30
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发布时间:2013/7/26
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内容摘要:大型零售商场分布相对集中、业态较为齐全、经营档次搭配合理;商品经营种类比较丰富,商品品牌相对较少,多为低端品牌商品聚集;金港·国际的进驻使相关配套设施、服务设施渐趋完善,管理较为有序; 消费者主要来自两路本地、周边区市及部分外地旅游者;对其他区域商圈消费者吸引力有限;
发布时间:2013/7/25
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商业地产开发操作流程 240P
发布时间:2013/7/24
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发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/7/22
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发布时间:2013/7/22
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发布时间:2013/7/16
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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:1、土地市场供应充足,供应类型多元化2009年,武汉土地市场供应充足,中心城区累计供应土地85宗,土地供应总面积超过750万方。从供应类型来看,也呈现多元化特征,涵盖了住宅、商业、公用设施、工业、风景点及游览设施等多种类型。2、土地市场需求旺盛,年底地王再现2009年,受房地产市场回暖影响,开发商资金压力减小,同时对后市预期乐观,在考虑到自己资金实力和土地储备后,开始新一轮拿地。2009年,武汉中心城区累计成交土地74宗,成交总面积748.68万平方米,成交量为历年之首。与土地市场同样火爆的2007年相比,成交面积增加了34%。
发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/10
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发布时间:2013/7/8
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发布时间:2013/7/5
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内容摘要: 房地产市场政策效应逐渐显现,芜湖整体市场却呈现回暖之势,刚性需要支撑市场。全国9月份普现成交量均价上涨之势,芜湖市场也是如此,调控政策遇冷。 相关部门一直唱衰房价和一些相关政策的出台和实施。导致部分购房者立足观望。然而实际情况却是售量呈现上涨之势,然而房价并没有呈现大浮动的下滑之势。 9月份芜湖共成交住宅2262套,环比上涨33.5%,商业类用房共成交13705.58平米;办公类用房共成交16013.71平米。 9月份,芜湖市区商品住房销售均价为5360元/㎡,商品房市场呈现量升。 9月份芜湖土地市场仅一宗土地出让并成交,较之8月份有所减少。 9月份楼盘销售中,华强城位列全市销售第一名,为773套,其次为长江湾1号,为259套。
发布时间:2013/7/4
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房地产商业业态阳光业态报告 25P
发布时间:2013/7/4
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国内商业街规划设计问题 4P
发布时间:2013/7/3
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发布时间:2013/6/22
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内容摘要:开发企业要严格按照土地出让、立项核准、规划许可等相关部门批准文件组织商业、办公类项目开发建设,落实项目规划用途。 二、建筑设计单位、施工图审查机构要严格按照项目可研报告内容、建设工程规划许可内容及规范、标准要求,进行商业、办公类项目的设计和施工图审查,商业、办公类项目一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得采用单元式或住宅套型式设计。规划许可有特殊要求的按规划执行。三、房屋测绘机构应按照建筑工程规划许可内容和施工图审查机构审定的图纸对商业、办公类项目进行测绘,禁止擅自进行房屋分割测绘。四、市、区(县)建设房管部门根据已备案的测绘成果办理预售许可或现售备案手续。五、商业、办公类项目房屋登记的基本单元是界限固定、可独立使用、并有明确唯一编号的房屋或者特定空间。禁止以任何虚拟、划线分割的形式对房屋单元进行分割和登记。六、房地产开发企业在销售商业、办公类项目前应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况,告知购房人应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。七、房地产开发企业不得采取返本销售或者售后包租等方式销售商业、办公类项目。八、规划行政主管部门应加强商业、办公类项目的审查和规划竣工验收,对擅自内部加层、增加建筑面积的不予规划验收合格。
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内容摘要:国内目前主要的商业项目分为丟类。20%是以零售为前提的商业项目,此类最为与业,80%是以销售各种产品为目的的商业,往往后者是最常见的形式。
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内容摘要:商业地产的最大特征是商业性经营,既可以用来经营的物业类型。
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发布时间:2013/7/26
文档标签:永耀地产2008年重庆市渝北地下商业项目定位思路
内容摘要:大型零售商场分布相对集中、业态较为齐全、经营档次搭配合理;商品经营种类比较丰富,商品品牌相对较少,多为低端品牌商品聚集;金港·国际的进驻使相
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内容摘要:商业地产产品的外在表现形式是各种建筑物、构筑物及广场和街道空间,其外观形式色彩的丰富性和多样性远胜其它单一的建筑类型,如写字楼、酒店、住宅等
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内容摘要:通过对行业的发展现状、城市商业总况、消费承载与来源、市场资源依托、可比类拟竞争业态现状等调研,以客观的市场研判为依据,提出可行的市场定位分析
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内容摘要::2012 年,涉矿概念股和重组股的投资吸引力将会大幅减小,投资者的眼光还是要重点放在股价超跌的优质地产股上来。我们依然建议重点关注住宅开发
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内容摘要:凌峻认为,引进商业经营管理刻不容缓。良好的商场管理则是项目拥有持久生命力的保证。商业物业由于所有者、经营者和管理者三者分离,在管理上与住宅物
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内容摘要:商业地产项目从规模和形态上分两大类,一类是大型的Shopping Mall,还有一类是商业街的商铺店面。Shopping Mall即购物中心
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内容摘要:商业房地产是指以商业营业用房(商铺)为主要开发对象的房地产开发类型,是传统的商贸流通行业和房地产行业嫁接而成的新兴房地产开发品种。商业地产的
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内容摘要:随着北京申奥成功、北京CBD计划的出台、中国加入WTO成功等利好消息的刺激,北京房地产市场呈现出前所未有的“繁荣”景象,然而2000年大量权
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内容摘要:保监会9月5 日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债权
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内容摘要:在慎密的市场调研中我们发现,以芝罘区为代表的烟台市整体商业业态经营种类与行业发展已经较为全面和平均,基本与其他大中型城市的商业发展格局无异,
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内容摘要:商业地产项目从规模和形态上分两大类,一类是大型的Shopping Mall,还有一类是商业街的商铺店面。Shopping Mall即购物中心
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