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深圳科技园某大厦招租招商投标书 83P
发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/4/12
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发布时间:2010/4/12
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北京益田北影厂影剧中心定位报告 142P
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:作为具有百年电影文化历史积淀的北影厂项目,电影、剧作、演艺等业态是最能在现代商业体中点睛这一特点的业态。在本项目中浓墨重彩的对这一业态进行打造、对该业态做到极致的表现,不仅能够将本项目的定位、主题、特色借此广泛传播,更能借此业态的拉动力和较短时间的培养期带动项目人气 从北京当前文化市场发展现状和趋势来看,结合目前中国电影市场的片源数量、类型和客群的文化需求等方面,本研究将结合与影视、戏剧、演艺等相关的业态,提出“20+1”影城前所未有的多样化组合方案,降低和分散单纯20专业电影厅构成风险,更有力凸显项目特色 从北影厂核心及次核心区域的客群来看,高校科研、机关国企、党政部委以及IT金融等组成高素质消费人群具有共同的特点,即文化需求高、对历史文化、经典的怀旧感以及对现代文化的接受度高。这完全符合影城、影剧等文化类别所需要的客群质素。两者和谐的供需契合点是本研究进行的基础
北京优唐公寓项目定位建议报告 63P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/4/9
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发布时间:2009/3/13
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安徽天徽古玩城商业行销报告 73P
发布时间:2008/12/12
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文档标签:安徽天徽古玩城商业行销报告
内容摘要:从古玩城消费者的分析来看这一群属的消费者与其它商业形式的消费者相比数量较少,远不足以支撑一个项目的销售经营。同时古玩的经营对人流量有着严格的要求。从这一方面来说,我们建议在一期古玩城的宣传推广还是以整体项目推广为主,以期吸引足够人群,带动古玩城项目的销售
发布时间:2008/11/12
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2008年2月长沙监测 34P
发布时间:2008/10/30
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内容摘要:自去年10月份以来长沙一手商品房成交量一直在萎缩,本月成交量已降至49.3万平方米。均价在继去年8月份以来的持续增长下首次下跌,本月均价4208元/平方米。供应方面,本月的商品房供销比0.22:1严重供不应求,但去年1月到本月的累计供销比为0.95:1,表明长沙房地产市场供求是基本持平了。长沙房地产的主要消费群体为中底收入阶层,所以中小户型比较受青睐,本月中小户型批准上市量占74.54%。区域方面,雨花区的商品房交易量自去年7月份来一直居全市前列,本月交易量有一定萎缩为 15.53万平方米。芙蓉区本月均价为5970元/平方米,高出市均价的41.87%,主要原因是芙蓉区本月的商业用房交易了0.55万平方米,而且均价达16374元/平方米。
发布时间:2008/10/22
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2008/10/10
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内容摘要:形成与地位:西单商圈形成于上世纪70年代,与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。 改造与发展:西单商业区自1993年整体规划以来,历经数年改造发展,截止到2000年已由传统商业区转变为现代化城市商业中心。 范围及体量:西单商圈南起西绒线胡同,北至灵境胡同西口,南北长1600米,以西单北大街为轴东西进深 200-300 米,占地 80 公顷,现有大型商业经营面积接近35万平方米,新增约18万平方米,五年后有望达到100万平方米以上。 重点商业:目前西单拥有各类企业商家共121家,其中10家零售企业营业面积在万平米以上。 西单商场、西单购物中心、西单赛特、时代广场、中友百货、君太百货、西单文化广场、109百货、西单图书大厦等。未来新增项目:本案、美晟国际广场。 经济效益:2006年上半年西单商业街实现社会消费品零售额总计24亿元,同比增长27.8%;实现三级税收5.99亿元。 规划及建设:2008年前,全面实现西单北大街两侧和宣武门内大街东侧的建设项目规划。更新改造西单文化广场,完成图书大厦二期工程,建成西单 Mall 项目;同时完成路网改造及地铁四号线建设工程。
合富辉煌-长沙博宇项目前期开发定位 115P
发布时间:2008/9/11
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发布时间:2008/8/7
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上海金山山阳地块定位规划建议 34P
发布时间:2007/12/8
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发布时间:2007/10/30
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文档标签:浙江嘉兴房地产市场商铺调查报告,市场研究
内容摘要:本案位于老城区 “勤俭路商圈”,项目位置极具商业发展潜质,目前周边商业气氛浓厚,市场环境已经形成自己的经营业态。不过,由于项目地块处于老市区勤俭路段的最西面,特别是西面有隔岸的大桥,某种程度上阻隔了本案跟对岸商气互动的流通。因此,本案的商业主要互动点来源于项目东南方面,受到的辐射其实属于半岛环状。为了规避后期的风险,在同时确保开发利润,我司于5月下旬对嘉兴市商业市场进行了专门调查,对目前城市整体商业发展、商圈分布及未来发展趋势、商铺开发体量及价格等进行了研究,为本案提供了理性参考依据,以期通过科学的市场分析,解析本案开发取向。
发布时间:2006/12/9
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内容摘要:2层沿街商铺可充分利用翔宇大道、三亚路两条主、次干道带来的较大人流量,暂按出租为餐饮、服饰等设计,后期可据实际情况改造;沿翔宇大道商铺考虑设置具有一定对外辐射力的服务项目,沿三亚路商铺主要为社区自身生活配套;开发区无大型超市等集中商业设施,而未来居住人口将不断增加。翔宇大道和三亚路转角集中商业可引进大型超市或其他类型商业,成为区域范围内的重要生活配套结集地。在提升本项目居住便利程度的同时,有助于项目价值提升,增加市场竞争力。且开发区众多人口基数、翔宇大道来往人流也能够支撑该商业的运营。此方案可实现较多的商铺租售面积,但3层集中商业体量偏大,第三层出租经营的市场风险较高。
发布时间:2006/12/8
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内容摘要:商业是灵魂,地产是载体!新世纪的门口,汽车·汽车经济快速增长直接刺激了汽车交易及汽车服务专业市场快速走向繁荣。我国已经全面进入私人购车的新时期,最新统计表明,全国私人汽车的保有量已经突破2500万辆,预计到2010年将达到3720万辆。而与汽车保有量随之爆发二手车交易更是不可估量,汽车价值链中,新车的销售利润只有2%-3%左右,而旧车的销售利润则占到27%-28%,在美国,旧车利润已占利润总额的45%。在过去的2004年,我国二手车交易量达158万辆,比上一年同期增长20.21%,增速首次超过新车,而其销售总量也仅为新车的1/4,远远低于国外二手车的销售通常是新车销售2—4倍的发展水平。专家预计,在汽车进入家庭6至7年之后2007年,中国二手车市场将在迎来第一轮快速增长,而在2008年则会出现第一次井喷。
包头市商业步行街销售策划报告 22P
发布时间:2005/11/11
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发布时间:2004/12/12
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文档标签:营销策略,南昌华东国际博览城商业项目
内容摘要:经过前期的沟通,昌南大市场项目在周密的市场调查以后,确定了“华东国际工业博览城”的项目定位。该项目定位得到了开发商及青云谱区政府的普遍认可,为了确保这一项目定位的顺利实施,同致为这一创新性定位量身定做了命名为“逃离射程”的整体推盘策略。
发布时间:2004/7/9
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内容摘要:鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业
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内容摘要:鉴于目前A区商业单体面积较大,租金整体不高,建议B、C区商家面积做小,让业态品牌成规模性。5、在业态排布上建议做不同业态穿插排布,让整体商业
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内容摘要:1.符合分期滚动开发的整体战略2.充分借鉴一期销售经验,平稳承接、有序涨浮3.符合投资回报率要求4.考量各个竞争项目经济技术指标及价格5.
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内容摘要:作为具有百年电影文化历史积淀的北影厂项目,电影、剧作、演艺等业态是最能在现代商业体中点睛这一特点的业态。在本项目中浓墨重彩的对这一业态进行打
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内容摘要:但除去上述共性之外,本案是区域内目前唯一居住类在售的产品本案拥有比较丰富的产品线户型涵盖(1-3居),容易满足自住客群的要求大体量综合商业,
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内容摘要:、以户外定点广告、直邮、样板区、围墙开放为主要信息传播媒介,辅以户外看板等媒体宣传造势;2、采用顺位销售方式,10.1开始9、10#楼的蓄客
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内容摘要:、以户外定点广告、直邮、样板区、围墙开放为主要信息传播媒介,辅以户外看板等媒体宣传造势;2、采用顺位销售方式,10.1开始9、10#楼的蓄客
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发布时间:2008/12/12
文档标签:安徽天徽古玩城商业行销报告
内容摘要:从古玩城消费者的分析来看这一群属的消费者与其它商业形式的消费者相比数量较少,远不足以支撑一个项目的销售经营。同时古玩的经营对人流量有着严格的
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内容摘要: 前两期已基本去化,项目整体的传播的认知度已相当高; 通过前期对市场的培育,到目前为止,现场已经积累到了一定
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内容摘要:自去年10月份以来长沙一手商品房成交量一直在萎缩,本月成交量已降至49.3万平方米。均价在继去年8月份以来的持续增长下首次下跌,本月均价42
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内容摘要:遵义不缺少购买建材的市场,但缺少的是规范化、星级化的新一代“一站式建材购物中心”,此定位在遵义市还属盲点业态。招商的品种繁多是大大减少招商难
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内容摘要:北京东北部地区整体高档形象的形成,最早发端于燕莎商圈。燕莎商圈是北京最早兴起的集酒店、商业、办公、居住、娱乐为一体的综合性商业区,目前与CB
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内容摘要:形成与地位:西单商圈形成于上世纪70年代,与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。 改造与发展:西单商业区自1993年整体规划以来,历经数
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内容摘要:1、商业总体量不大2、沿街面总长达450米3、有一条双向6车道主干道4、位处红星商圈核心5、有利于形象展示6、有利于客流引入
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内容摘要:■延续并发展保利达地产品牌号召力,使之得以有效延伸?■作为城市综合体,项目首期实施尤为关键,如何切入并使后续推广能够得以延续?■项目如何与区
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内容摘要:前言 2一、 项目地块总体定位 31.1. 总体产品定位 31.2. 总体功能定位 8二、潜在客户分析 92.1. 宏观市场客户细分 92.
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发布时间:2007/10/30
文档标签:浙江嘉兴房地产市场商铺调查报告,市场研究
内容摘要:本案位于老城区 “勤俭路商圈”,项目位置极具商业发展潜质,目前周边商业气氛浓厚,市场环境已经形成自己的经营业态。不过,由于项目地块处于老市区
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发布时间:2006/12/9
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内容摘要:2层沿街商铺可充分利用翔宇大道、三亚路两条主、次干道带来的较大人流量,暂按出租为餐饮、服饰等设计,后期可据实际情况改造;沿翔宇大道商铺考虑设
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发布时间:2006/12/8
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内容摘要:商业是灵魂,地产是载体!新世纪的门口,汽车·汽车经济快速增长直接刺激了汽车交易及汽车服务专业市场快速走向繁荣。我国已经全面进入私人购车的新时
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内容摘要:由于住宅体量较小,房型设计较合理,只要定价符合当地市场,就可能避免住宅楼小区环境欠佳的缺点。销售难度不大,因此建议在商场销售条件暂未完善的情
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发布时间:2004/12/12
文档标签:营销策略,南昌华东国际博览城商业项目
内容摘要:经过前期的沟通,昌南大市场项目在周密的市场调查以后,确定了“华东国际工业博览城”的项目定位。该项目定位得到了开发商及青云谱区政府的普遍认可,
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内容摘要:项目外观华丽突出,是中山独有的国际化建筑风格,以三个圆圈构建成一个星际状实体,其硬件设施到位,无论在外观、商业设计、施工质量、车位配套等方面
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