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江苏盐城金鹰国际商业项目策划方案 75P
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/5/21
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发布时间:2013/5/21
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内容摘要:四月北京土地市场推出19块地而成交仅为9个地块。对北京四月份成交土地进行分析,可知成交地块一宗在顺义、一宗在通州、三宗在平谷、四宗在北京经济开发区,其中未涉及住宅用地,均为商业综合用地与工业用地。以顺义牛栏山镇多功能综合用地为例,基本参数:土地面积29.98万平米,建设用地面积21.1万平米,规划为其他类多功能用地。北京顺鑫农业股份有限公司以3.888亿元取得该地块,而此价格,不过是其在4月14对该地块报价基础上加了200万,现场并未出现竞价场面,顺鑫轻松将牛栏山地块收入囊中。北京土地市场四月份成交地块有三大共性,分别为:第一,地块区位为远郊。第二,成交价格合理,开发商理性拿地。第三,出让方式仍为挂牌,没有采用新方式。
新景祥2011年9月杭州地产观察 45P
发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/18
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内容摘要:2011年全年,房地产政策基本以严厉的行政干预调控为主基调,全年政策基本呈现出以下几个特点: 商品房:直接采用限购、限价、限贷等行政手段进行干预,税收、利 率等市场经济手段跟进,调控政策全面升级; 保障房:资金、土地等配套措施跟进,促使大规模建设计划落实到位; 货币政策:上半年持续收紧,新增房地产贷款下降显著,近期货币政策微调。 不同物业类型影响:商品住宅市场被抑制,商业、商务产品迎发展契机。 不同区域影响:受限购挤出效应影响,郑州周边卫星城及辖区,如航空港区、新郑龙湖区、中牟等区域也均受到边线购房者的关注。 企业影响:在一二线城市市场形势愈发不明朗的情况下,多数开发企业的目光像二三线城市以及其他物业类型转移。
2012年1月天津土地市场报告 15P
发布时间:2013/5/17
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发布时间:2013/5/15
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商业地产样本企业研究 86P
发布时间:2013/5/15
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发布时间:2013/5/12
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内容摘要:房地产开发投资高速增长。一季度我市房地产开发投资完成30.8亿元,比上年增长72.6%,增速较上年提高47个百分点。房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为13%,同比上升3.1个百分点。从投资构成类型看,仍然以建安工程投资为主。一季度建安工程投资25.2亿元,占全部房地产开发投资的81.7%,土地购置费2.5亿元,只占全部房地产开发投资的8%;从不同房屋类型看,商品住宅投资仍然是房地产开发投资的主体,高速增长,办公楼投资与去年持平、商业营业用房投资缩减。截止一季度,全市商品住宅投资30.2亿元,比去年同期增长78.1%,占全部房地产开发投资的98%。
发布时间:2013/5/12
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2011年11月天津土地市场月报 19P
发布时间:2013/5/9
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发布时间:2013/5/7
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内容摘要:本案标得土地后,项目规划基本定调“上住底商”,基于将本求利的原则,更趋于本案的项目位置的属性及本案规划的特性,衍生本案商业或住宅的销售价格势必要突破区域甚至横县市场行情,以区域属性的界定,欲求突破销售价格,并完美快速去化,特别是2-3层商业及内街店面,绝对是一场不容幻想不容投机取巧的硬战。
发布时间:2013/5/5
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发布时间:2013/5/2
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内容摘要:货币政策: 进一步收紧开发贷,严控房地产开发企业通过银行及 信托等渠道融资,增大开发商的资金压力。税收政策: 通过试点房产税等手段压制投资者
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内容摘要:项目经可研论证,土地获取后,商业管理中心可组织项目推荐会,邀请重点商户(一般为主力店或次主力店)代表赴项目当地现场考察和沟通。通过项目推荐会
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内容摘要:客观数据分析 (经济指标/投资增长和GDP增长的比值/预销售面积持续大于竣工面积/销预售价格平均涨幅/空置率/房价收入比/房地产景气指数等)
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内容摘要:从初步调查的情况来看,改工业区以工业厂房为主,其次是以私宅、办公楼,商业、综合楼为辅的多元复杂的城市更新地块项目,今天,我司主要就其更新项目
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内容摘要:四月北京土地市场推出19块地而成交仅为9个地块。对北京四月份成交土地进行分析,可知成交地块一宗在顺义、一宗在通州、三宗在平谷、四宗在北京经济
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内容摘要:房地产开发项目土地增值税欲征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%,写字楼为2%,商业营业用房
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内容摘要:通常单层户数多,户型结构不合理,在朝向、采光、通风、私密性等方面多有所不足分隔为两层后单层层高较低,不便利用、有压抑感土地性质和使用年限(商
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内容摘要:中联行拥有“中国房地产十大策划专家”杨思哲及数十名资深地产高级顾问,其专业架构涉及城市与土地运营策划、房地产市场研究、前期开发、项目策划、营
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内容摘要:2012年1月份,已公布有58宗土地上市,上市面积共计373万㎡,供应量环比12月份下降了12%。1月,新增挂牌土地58宗,其中住宅类8宗,
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内容摘要:釐华位亍浙江省中部,为省辖地级市,以境内釐华山得名。釐华东邻台州,南毗丽水,西还衢州,北接绍共、杭州,土地面积 10,941 平斱公里。
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内容摘要:“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。
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内容摘要:房地产开发投资高速增长。一季度我市房地产开发投资完成30.8亿元,比上年增长72.6%,增速较上年提高47个百分点。房地产开发投资占全社会固
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内容摘要:4月,襄阳市市区通过挂牌方式共成交14宗土地,土地出让面积46.18万方,其中用于房地产开发的地块达11宗,且多为纯商业开发用地,土地成交面
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内容摘要:本项目位于市区繁华商业区内,周边商业、金融、商务、教育资源一应俱全,属于绝佳的公寓选址。8448元/㎡的起挂楼面价基本上客观反映了地块的区位
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发布时间:2013/5/7
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内容摘要:本案标得土地后,项目规划基本定调“上住底商”,基于将本求利的原则,更趋于本案的项目位置的属性及本案规划的特性,衍生本案商业或住宅的销售价格势
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内容摘要:规划总建筑面积约300 万平方米。此次整体挂牌出让的99.6 亩土地,位于芙蓉中路以东、德雅路(规划)以北、精英路(规划)以西、潘家坪路(规
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内容摘要:城市规划是研究一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和全面安排的科学。
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