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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/11
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上海新梅绿岛物业管理方案 23P
发布时间:2012/12/8
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上海新梅绿岛物业管理方案 23P
发布时间:2012/12/8
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内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市场供小于求的趋势假强,办公市场需求进一步升温。从各环线来看,内环内供需逐步减少,中外环供需量逐渐增加;
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/11/29
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内容摘要:青浦项目地块位于上海市青浦区徐泾镇,距离市中心人民广场16公里(直线);距离徐家汇12.5公里(直线);距离虹桥机场4.5公里(直线)。
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:仁恒外高桥首次拿地:该转让地块是外高桥公司“森兰•外高桥”项目的一部分。土地总面积约9.7万方,总建筑面积约15.8万方,容积率
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内容摘要:仁恒外高桥首次拿地:该转让地块是外高桥公司“森兰•外高桥”项目的一部分。土地总面积约9.7万方,总建筑面积约15.8万方,容积率
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内容摘要:为了推进21世纪人与居住环境的和谐配合,建设社会主义新农村和新郊区,依照南汇区政府对惠南新城的规划,上海颐和置业有限公司拟对“华钜御庭”项目
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内容摘要:本项目地块位于青浦工业区辐射范围之内,东至漕俞路、西至大盈港、南至上达河、北至西湖浜。该地块位置属于目前规划中的青浦新城板块以北,该区域现以
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内容摘要:世界富豪越来越关注自身健康与生活环境的质量。因此,居所内外的运动设施显得格外重要。本案例中,户外网球场,既是景观,又是运动休闲配套。
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内容摘要:新梅绿岛苑是由上海新竺实业发展有限公司建设的商品住宅小区,位于上海市宝山区东茭泾5号地块,场北路399弄。小区总占地面积:60102平方米,
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内容摘要:新梅绿岛苑是由上海新竺实业发展有限公司建设的商品住宅小区,位于上海市宝山区东茭泾5号地块,场北路399弄。小区总占地面积:60102平方米,
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发布时间:2012/12/7
文档标签:分析研究,上海市九龙仓闵行地块,战略定位
内容摘要:价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市
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内容摘要:佘山---国家级4A景区佘山---上海唯一的自然山林地域稀缺性成就了其高贵的环境价值和居住价值佘山---“中央别墅区” 上海高端别墅市场的汇
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内容摘要:上虞市位于浙江省东北部,地处杭州湾南岸、杭州市和宁波市之间,与上海市隔海相望市。总面积140.3平方公里,户籍人口77.42万(2009年)
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内容摘要:2007年3月,龙湖联手荷兰ING房地产投资基金以9.3亿元高价竞得成都一幅113亩的地块,同时他们还联合参与了北京昌平区北一幅土地的投标。
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内容摘要:十一五规划五角场是九个城市市级商业中心之一。功能定位为以大学城中央社区为特色,融商业、金融、办公、体育、文化、高科技研发及居住为一体的综合性
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内容摘要:项目位于曹安公路,黄渡镇中心以北,同济大学嘉定校区西侧;向西一公里内为上海大众汽车产业园,区位介于安亭及黄渡镇之间;地块相对独立,周边配套较
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内容摘要:无锡市,别名梁溪, 简称锡,江苏省辖地级市。位于长江三角洲江湖间走廊部分,江苏省东南部。邻苏州,距上海128公里;太湖,与浙江省交界;接常州
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内容摘要:太仓位于江苏省东南部,长江口南岸,濒长江,与崇明岛隔江相望,南临上海市宝山区、嘉定区,西连昆山市,北接常熟市总面积为822.9平方公里
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内容摘要:航头镇位于浦东新区南端,南汇区西南部,地处奉贤、闵行和南汇交界之处,素有“金三角”之称,面积59.9平方公里。航头镇是上海市新一轮建设发展的
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内容摘要:新江湾城原空军基地,定位于知识型、生态花园城区,占地9,45平方公里。中心区唯一的处女地。十一五规划五角场是九个城市市级商业中心之一。
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内容摘要:南通地处沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点,位于长江北岸, 是长江三角洲洲头的城市.南通“据江海之会、扼南北之喉”,北接广袤的苏北大平原,
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内容摘要:通常,居住的自然资源获取是靠牺牲与都市的距离获得;路途是横亘在两者之间的障碍。而在本地块上出现了一刀切式的“东晴西雨”现象。这使得本地块的使
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内容摘要:南通地处沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点,位于长江北岸, 是长江三角洲洲头的城市.南通“据江海之会、扼南北之喉”,北接广袤的苏北大平原,
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内容摘要:项目占地面积不大,但规划比较合理,从销售角度来看,在 地块内有充足的商业,运动会 所,集中绿地。该有的基本都 有了。
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内容摘要:010年的上海房地产在世博会主题影响下,基本会维持比较稳定的状态,房价将保持平稳和盘整格局,房价快速上涨的概率不高,但也不太可能出现明显下跌
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内容摘要:随着慈溪城市与大上海迅速接轨,快速发展的慈溪对住宅的要求也是全方位的提高,我们站在城市发展的角度为项目的发展谋求更高的起点:全方位提升慈溪住
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