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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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文档标签:南通如东长沙镇洋口港,市场研究
内容摘要:长三角是以上海为蝶身,江苏和浙江为蝶翼,构成的“蝴蝶都市经济圈”,幵形成产业分巟、区域一体、启劢内需、资源和生产要素自由流劢的“蝴蝶都市经济圈”。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过18%,2012年12月北京市存量房出售均价环比增长已近20%,其中,西城区、海淀区同比涨幅均超过30%。相较而言,上海市房价回归后线性涨幅为8.55%,12月同比增幅8.72%,核心城区的同比增幅维持在10%左右。 随着城镇化进程的加快,出售供给市场已逐渐向城市的非核心城区及县级市转移,这在一定程度上削弱了核心地段房价的真实增速,表现为房价涨幅的阶梯状分布。尽管核心城区的需求关注仍为统计分布中的众数,但在部分城市已出现显著的随时间增长的扩散效应。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今社会的老年人多是成为“社会负担和家庭负担”的群体。也就是说,目前中国社会的老年人多是将自己全部贡献给自己的子女或者是国家,自己没有多少储蓄与财产。而国外的老年人则是一个强大的消费群体,他们是属于社会比较富裕的人群。我认为中国北京、上海、广州等超大型城市是有可能的,但象长沙这样二线城市可能还属于一个设想,因为城市的市场需求太小,开发不能形成规模效应;
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/8
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发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
2007年上海市豪宅市场研究报告 37P
发布时间:2012/11/25
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2012年2月份上海楼市简报 39P
发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前 “非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,最新的限购紧缩政策又直指非上海户籍的单身购房意向者。按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海向其售房。目前,上海部分区域对该政策的执行再收紧,无论是否已有缴纳税赋或社保证明的单身外地人士,均不能在上海购房。
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/19
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2012年4月南京房地产市场简报 31P
发布时间:2012/11/14
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内容摘要:温家宝:坚定不移继续实施楼市调控政策4月3日上午,温家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会。 温家宝说,目前全球经济形势依然严峻复杂。我们要处理好保持经济平稳较快发展、调整结构和管好通胀预期三者之间的关系。一要加强和改善宏观调控。二要落实强农惠农政策。三要努力保持对外贸易稳定增长。四要大力促进中小企业发展。五要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。
发布时间:2012/11/13
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发布时间:2012/11/12
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发布时间:2012/11/7
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文档标签:市场研究,一线开发商产品线调研
内容摘要:由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心主办的2012中国房地产上市公司测评在上海环球金融中心发布了《2012中国房地产上市公司测评研究报告》及2012中国房地产上市公司综合实力榜100强测评榜单。万科、恒大、中海、保利再度位居前四,“四大天王”位置企稳,华润置地、龙湖、碧桂园、世茂、富力、金地位列十强。现从百强排行榜中抽取代表性房企做产品系细化调研。
发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/11/4
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内容摘要:一九九三年,和记黄埔有限公司(和记黄埔)成立一间名为和记黄埔地产有限公司之全资附属机构,以持有黄埔船坞、和记地产及刚被和记黄埔私有化的附属公
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内容摘要:嘉定新城-上海近期规划的三座新城之一,规划范围约200平方公里,规划人口80-100万人
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发布时间:2012/12/17
文档标签:南通如东长沙镇洋口港,市场研究
内容摘要:长三角是以上海为蝶身,江苏和浙江为蝶翼,构成的“蝴蝶都市经济圈”,幵形成产业分巟、区域一体、启劢内需、资源和生产要素自由流劢的“蝴蝶都市经济
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内容摘要:本月上海市商品住宅供应市场供应面积为973,399平方米;本月成交量继续保持上涨态势,呈现年末翘尾行情,成交面积达到1,171,096平方米
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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内容摘要:本报告选取全国7个城市:北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全国城市前列,并且拥有庞大的人口。这些城市
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内容摘要:在过去的2012年中,北京再次经历了一个房价较快增长的时期。报告中以一种基于线性回归的方法,对这一增长趋势进行了量化。北京房价全年增长率超过
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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发布时间:2012/12/12
文档标签:郊区不宜开发老年公寓,说东道西,市场研究
内容摘要:首先,中国目前的老年人与国外的老年人不同。一个群体没有消费能力,一个群体是有非常大的消费能力。所以,中国是养老院,而国外是银发中心。我们当今
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内容摘要:岛外购房者均主要来自北京、天津、上海、浙江、江苏、辽宁、吉林、黑龙江、山西、新疆、陕西等国内经济发达地区和东北寒冷区。在众多癿岛外购房者中,
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城,也是上海西部的中心城镇
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内容摘要:央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37
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发布时间:2012/11/28
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内容摘要:按照上海目前执行的限购令规定,对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民
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内容摘要:1.2 中档商场1)该类商场对地段的要求不高,主要体现在规模和档次上以及高档的装修;2)基本以知名品牌为选择对象,对品牌有所要求,但要求赢利
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内容摘要:回顾2011年的上海房地产市场,从个案的销售情况上,无论是成交面积还是成交金额,保利叶语都是当仁不让的销售冠军。按道理说,该项目应该不存在太
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发布时间:2012/11/21
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内容摘要:上海楼市“限购令”紧缩的步点越来越快,继日前 “非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心一律不予过户”之后,最新的限购紧缩政策又直指非上
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内容摘要:国土资源部有关负责人在对近期土地调控政策进行解读时强调: 各地土地管理部门要加大闲置土地清理力度, 重点对囤地开发商进行查处, 为此国土部门
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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发布时间:2012/11/14
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内容摘要:温家宝:坚定不移继续实施楼市调控政策4月3日上午,温家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会。 温家宝说,目前全球经
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内容摘要:供求形势:08年上半年写字楼市场仍延续着07年强劲的需求,但是随着金融危机影响的深入以及外资大量撤离,成交量于7月开始骤降,此后,持续了近4
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内容摘要:美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上。选择在绿色生态环境中办公,可大大
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发布时间:2012/11/7
文档标签:市场研究,一线开发商产品线调研
内容摘要:由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心主办的2012中国房地产上市公司测评在上海环球金融中心发布了《2012中国房地产上市
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内容摘要:一是缩减土地一次性出让规模。土地出让规模过大易产生种种弊端,其一是开发周期过长导致变相囤积土地,使出让土地无法按期形成有效的市场供应;其二是
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内容摘要:据统计局统计,1-4月完成全社会固定资产投资571.01亿元,同比增长17.2%,增速比1-3月提高了3.3个百分点,比去年同期加快7.2个
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内容摘要:7月6日,银监会全面叫停银信合作,抑制“隐形信贷”猛增。•7月8日,央行货币政策委员会2010年第二季度例会的公告强调,下半年继
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