【实施过程】实施过程相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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商业地产招商工作手册

发布时间：2013/1/15 文档标签：其他资料,招商,商业地产,工作手册

内容摘要：在我国,积极开展国(境)外招商,已成为各省、市和其他地区促进地方经济发展的一个有效方式。为此,许多地方都成立了专业的招商机构,如招商局。但事 [详细]

阅读量：264 下载量：14 财富值：免费

13P

中海地产项目发展成本管理制度

发布时间：2013/1/15 文档标签：制度流程,成本管理,中海地产

内容摘要：构建中海地产项目发展成本管理体系,实施全过程成本动态管理,加强成本控制工作,积累经验、持续改进,不断提高公司的竞争能力。 [详细]

阅读量：106 下载量：42 财富值：免费

微笑百分百系列产品实施方案

发布时间：2013/1/11 文档标签：企业管理,物业管理,中海

内容摘要：为了持续提升中海物业服务水平,提高员工的服务意识、服务质量和沟通技巧、围绕公司主题年提出的“满意8760”,全员开展以“微笑”为主题的活动, [详细]

阅读量：115 下载量：6 财富值：免费

赛普咨询房地产集团管控

发布时间：2013/1/6 文档标签：企业管理,赛普咨询

内容摘要：本地项目,总公司负责全过程专业管理;对异地项目,总公司负责方案及之前的工作,项目公司负责初步设计及后续的项目实施工作; [详细]

阅读量：112 下载量：1 财富值：免费

44P

连云港久和国际新城商业部分价值

发布时间：2012/12/21 文档标签：久和国际,推广文案,商业定位

内容摘要：从城市自身的发展规律来看,在每一座城市的都市化潮流引导过程中,必然有其相应的地标诞生,尤其是建成后的中云客运站,将成为连城最大的铁路客运枢纽 [详细]

阅读量：91 下载量：9 财富值：免费

85P

2011年包头市乌拉特前旗百花园项目营销策划

发布时间：2012/12/7 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：房地产作为商品中的一种,和其它商品一样,具有满足人们居住功能的使用价值,这是房地产商品价值其一,房地产在整合营销传播的过程中,它产生了一种附 [详细]

阅读量：65 下载量：9 财富值：免费

87P

2007年重庆渝北项目产品报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：重庆渝北,产品报告,项目管理

内容摘要：为准确市场定位,我们对渝北项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质,我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式,依托渝北新区商品住宅市场( [详细]

阅读量：67 下载量：18 财富值：免费

35P

2010成都龙湖天街三千集推广活动策划

发布时间：2012/11/20 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：项目的推广实施是整个推广过程中的关键,是将推广计划具体落实的过程。从目前国内的实际情况来看,房地产项目推广以广告推广为主,广告效果的好坏直接 [详细]

阅读量：68 下载量：15 财富值：免费

某公司项目施工成本控制与实施

发布时间：2012/10/22 文档标签：项目施工,项目管理,成本控制

内容摘要：工程施工项目成本管理的任务,是在企业成本管理经济责任制下,正确及时地核算施工过程中发生的各项费用和实际成本,以合理的工期、优质和低成本建成工 [详细]

阅读量：88 下载量：11 财富值：免费

19P

控制论及其在管理中的应用

发布时间：2012/10/17 文档标签：企业管理,工程管理,销售管理

内容摘要：控制论在管理科学中的应用是以研究管理中的控制实现为基础的,在管理工作中,控制(control)被定义为:监视各项活动以保证它们按计划进行并纠 [详细]

阅读量：214 下载量：5 财富值：免费

85P

2011年4月15日包头市乌拉特前旗百花园项

发布时间：2012/10/15 文档标签：策划报告,营销策略,项目营销

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

项目管理公司参与下的项目管理流程研究

发布时间：2012/8/30 文档标签：制度流程,项目管理,流程研究

内容摘要：根据《建设工程项目管理试行办法》中管理业务范围的明确,项目管理公司重点在立项决策管理、项目手续办理、项目采购管理、项目勘察设计管理、项目造价 [详细]

阅读量：66 下载量：7 财富值：免费

产品实现

发布时间：2012/8/6 文档标签：制度流程

内容摘要：产品实现的策划须与公司质量管理体系过程的要求相一致。策划以适合于公司运作的方式输出,包括物业管理方案、工程项目实施方案及新服务项目服务方案等 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

测量分析和改进

发布时间：2012/8/6 文档标签：制度流程

内容摘要：公司策划并实施所需的测量、监视、分析和改进过程,制定相关的文件,确定适用的统计方法及应用程度,以证实本公司服务质量处于受控状态,确保质量管理 [详细]

阅读量：82 下载量：7 财富值：免费

慧朴咨询-工程建设企业精细化管理

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,慧朴咨询,企业精细化管理,工程建设

内容摘要：与制造企业相比较,除了市场竞争激烈的情况相同外,工程建设企业还具有总体效益差、产品质量水平和生产效率低、企业管理体系和项目管理模式粗放等特点 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

77P

上海国际汽车城开发建设运营方案下

发布时间：2012/7/3 文档标签：可行性研究

内容摘要：在明确了商业模式后,上海国际汽车城发展有限公司在实施运作过程中需要成功解决两个方面的挑战 [详细]

阅读量：102 下载量：14 财富值：免费

万科工程进度管理工作规程

发布时间：2012/6/19 文档标签：工程管理,工程进度,管理工作

内容摘要：按预定的进度计划实施管理,控制每个进度节点,确保工程整体计划的实现。2. 适用范围本规程适用于对公司开发项目施工进度的全过程管理。3. 职责 [详细]

阅读量：505 下载量：16 财富值：免费

【慧朴管理培训课件】建筑施工企业客户风险评价

发布时间：2012/6/10 文档标签：企业管理,工程管理,企业客户,建筑施工,风险评价案例

内容摘要：“流程”是精益思想中的一个重要的概念,有效的流程管理也是精益思想得以实施的前提条件。所谓流程,就是企业以输入各种原料和顾客需求为起点到企业创 [详细]

阅读量：96 下载量：7 财富值：免费

加固方案设计6

发布时间：2012/6/6 文档标签：建筑设计

内容摘要：江汉二桥汉口侧桥头路基1-4X2.5m 人行通道建成已有30 余年,武汉市二环线项目实施过程中,对既有通道两侧进行接长利用。既有人行通道经过 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

13P

电力建设公司企业标准:机械维护规定

发布时间：2012/6/5 文档标签：企业管理

内容摘要：维护通常是指对各类施工机械实施的各级保养作业、检查以及排除机械故障的维修作业。为了有效地对施工机械进行维护,从而保证机械完好的技术状况和持续 [详细]

阅读量：81 下载量：6 财富值：免费

施工单位在实施过程书面通知和文件

发布时间：2012/6/5 文档标签：工程管理,实施过程,施工单位

内容摘要：施工单位在实施过程中应提交的书面通知和文件 [详细]

阅读量：52 下载量：8 财富值：免费

工程建设企业中高层管理者职业经理培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,职业经理培训,企业中高层管理,工程建设

内容摘要：在国家加大宏观调控,增加基础设施投资之后,很多建筑企业出现了“产值增长十余倍、数十倍,而利润率长期低水平徘徊,甚至持续降低”的状况。大多数建 [详细]

阅读量：36 下载量：8 财富值：免费

精益人力资源管理(规划为主)

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,规划为主,精益人力资源管理

内容摘要：设计企业未来人力资源的职能、部门设置、管理体系、管理流程需要着重解决目前人力资源存在的问题和不足,且在实施过程中也应以此为优先 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

内部沟通控制程序

发布时间：2012/5/31 文档标签：其他资料

内容摘要：为使本公司生产经营活动全过程中有关质量信息的收集、整理、传递、管理得到有效控制,从而能迅速制订纠正和预防措施,并付诸实施。 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

测量、分析和改进

发布时间：2012/5/31 文档标签：其他资料

内容摘要：为了建立质量管理体系的自我完善机制,及时发现产品、过程和体系存在的问题并加以改进,本公司策划并实施了所需的监视、测量、分析和改进过程,其中包 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

19P

济南市房地产民用住宅产品性价比分析

发布时间：2012/5/30 文档标签：济南,性价比,民用住宅,调查研究

内容摘要：1. 设计并实施问卷确定指标体系1.1 德尔菲法的介绍1.2.具体的调查过程2. 运用AHP法确定指标权重2.1.AHP方法简介2.2.建立 [详细]

阅读量：107 下载量：7 财富值：免费

园林绿化施工组织设计及施工程序

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理,施工,园林绿化

内容摘要：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术经济和组织的综合性文件。科学合理地编制施工组织设计在工程项目实施和工程施工管理上占有 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

基本建设管理实施细则

发布时间：2012/5/18 文档标签：企业管理,建设管理,实施细则

内容摘要：为适应经济的高速发展,满足社会各界的需求,搞好基本建设,不断提高投资效益,为在现行的管理体制下,加强基本建设管理,理顺与各部门的关系,特制定 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

103P

CMC房地产绩效管理讲义

发布时间：2012/5/10 文档标签：企业管理,绩效管理

内容摘要：一、绩效管理概念与绩效管理模型二、绩效管理体系设计的基本原则三、绩效管理流程四、绩效管理指标及目标体系设计五、绩效管理实施六、绩效评 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

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