【市场季度分析】市场季度分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年百城千企房地产走势调研分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：房地产走势,调研分析,百城

内容摘要：自07 年四季度,美国爆发次贷危机,国内第二套房贷款政策出台以来,国内大部分城市房地产市场相继进入调整期,进入08 年之后,天灾不断,全国经 [详细]

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77P

2011年2季度西安商品房市场季度分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安商品房市场,季度分析,市场研究

内容摘要：根据《房地产开发企业资质管理规定》等相关规定,省住房和城乡建设厅对2011年2-3月受理的房地产开发企业、物业管理企业、房地产评估企业申请材 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

2008年前三季度合肥房地产住宅类项目销售分

发布时间：2012/12/20 文档标签：合肥房地产,住宅项目,市场分析

内容摘要：07年1-9月份合肥市共有36块土地成交,08年1-9月份合肥市共有31块土地成交。08年的土地成交面积较之07年下跌明显,但成交金额较之0 [详细]

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48P

2008年第2季度广州住宅市场分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：广州,住宅市场,市场分析

内容摘要：1—5月累计,广州市全市完成规模以上工业总产值3856.27亿元,同比增长13.0%。股份制企业和三资企业增势较好,而国有企业、集体企业、股 [详细]

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21P

2010年第三季度房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：距离国家宏观调控新政“国十条”的出台已将近4个月,宏观调控手段的实施对于全国各地房地产市场在一定的程度上确实起了作用,特别是对一线城市的房价 [详细]

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74P

2010年长沙市1-7月份房地产市场分析

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究,市场分析

内容摘要：2010年上半年,随着中央一系列房地产调控措施的出台,第二季度开始我市商品房新增批准预售、销售备案,二手房累计交易同比虽仍有增长,但增幅已开 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

2010上半年上海写字楼市场研判分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：第一季度上海经济保持平稳增长,生产总值实现人民币3,810.63亿元,比去年同期增长15%。固定资产投资保持上涨趋势,完成投资总额人民币1, [详细]

阅读量：43 下载量：5 财富值：免费

2010年第3季度天津房地产市场成交分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,天津房地产

内容摘要：2010年第3季度天津商品房成交228.96万平米,环比上一季度增加2.99%,同比去年同期减少42.61%,均价9426元/平米,环比上一 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

13P

2010年第3季度北京房地产别墅市场成交分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：北京房地产,市场研究,调查研究

内容摘要：2010年第三季度(7.1-9.30,下同),北京别墅市场由新政后的第二季度的冷清中苏醒,成交逐渐走高,7月份日均成交4.3套,8月份上升到 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

11P

世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

96P

志祥置业2009昆明房地产市场发展状况201

发布时间：2012/12/18 文档标签：志祥置业,市场研究,调查研究

内容摘要：昆明市统计局最新数据显示,面对金融危机的影响,昆明市抓住工业突破、园区建设和招商引资等关键环节,积极应对挑战,使得2009 年1-3 季度全 [详细]

阅读量：178 下载量：8 财富值：免费

2011年10月房地产市场分析与商业地产市场

发布时间：2012/12/17 文档标签：商业地产,市场研究

内容摘要：10月第二周重点城市成交量明显回升,主要是黄金周期间备案登记延迟所致,至亍乊前关亍“四季度局部将出现一波短周期行情”的预测能否成真,还需观察 [详细]

阅读量：24 下载量：7 财富值：免费

45P

2009年5月西安商品房市场月度分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：商品房市场,西安,月度分析

内容摘要：从今年1至4月,西安GDP增长显现出逐步提升的趋势。我市一季度GDP增速达到10.5%,4月经济继续向好,比一季度速度又有大幅增长。 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

27P

2007年海安房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：海安房地产,研究报告,市场调研

内容摘要：本篇调研报告主要是为了进一步了解我海安明珠城项目在过去第一季度的实际销售情况,为此我们将从竞争个案情况比较、明珠城实际销售分析和未来市场推案 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

2012年北京写字楼租金现负增长分析市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

18P

2012年四季度百城住宅用地价格报告市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

2008年第一季度土地市场分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：土地市场,市场研究,研究报告

内容摘要：2008是中国的奥运年,也是中国房地产行业及市场的调整年,不确定性成为了今年房地产市场的主旋律。从年初的“拐点说”到后来的“百日剧变”,作为 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

253P

2008年第一季度土地市场分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：第一季度土地市场,分析报告,市场研究

内容摘要：2008是中国的奥运年,也是中国房地产行业及市场的调整年,不确定性成为了今年房地产市场的主旋律。 [详细]

阅读量：72 下载量：6 财富值：免费

北京写字楼租金现负增长分析

发布时间：2012/12/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

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2008年上海市九龙仓闵行地块战略定位研究报

发布时间：2012/12/7 文档标签：分析研究,上海市九龙仓闵行地块,战略定位

内容摘要：价格走势:写字楼整体成交价格稳步上升,07年四季度达到最高峰值,为16067元/平方米;需求市场:需求旺盛,基本处于供小于求的状态,07年市 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

15P

浙江嵊州明山桃源项目2009第一季度市场分析

发布时间：2012/12/7 文档标签：2009第一季度报告,浙江桃源项目,市场分析

内容摘要：创立于2005年底;我们总能在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等诸多复杂因素相互制约下;找到平衡的解决方案。良好的服务意识和专业素养使客 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

2008百城千企房地产走势调研分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：易居地产,百城房地产走势,市场调研

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38P

2007年1-11月泉州市房地产市场运行分析

发布时间：2012/12/3 文档标签：1-11月泉州市房地产,市场运行,市场研究

内容摘要：2006年第二季度“国六条”颁布后,对整个房地产业产生不小的影响,市场在经历一段时间的观望和低迷后,2006年下半年开始到今年上半年,泉州房 [详细]

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22P

2007年1-11月泉州市房地产市场运行分析

发布时间：2012/12/3 文档标签：泉州市房地产,市场研究,市场分析

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2008年第一季度土地市场分析报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：土地市场,研究报告,市场分析

阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

39P

2008年中国建筑业分析报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：调查报告,中国建筑业,市场分析

内容摘要：全社会固定资产投资增长率连续四年突破20%,2007 年前三季度仍到达25.7%。 [详细]

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33P

2008前三季度合肥房地产住宅类项目销售分析

发布时间：2012/11/26 文档标签：合肥房地产,市场研究,住宅项目

内容摘要：08年8月份合肥滨湖投资控股集团有限公司以720万元/亩的价格成交了位于金寨路上的一块6.59亩的土地,这是今年以来合肥市土地成交地价最高的 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

69P

2008三季杭州度房地产市场动态综合评估报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：市场研究,杭州房地产,综合评估

内容摘要：从第三季度的市场运行情况看,市场“观望”氛围较为浓烈,与去年同期相比,“量减价增”是上半年最为明显的特征。结合了上半年的数字,根据各月的趋势 [详细]

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19P

2008年海南房地产市场近期走势分析

发布时间：2012/11/26 文档标签：市场研究,海南房地产,研究报告

内容摘要：今年前三季度,虽然三亚旅游的国内市场仍保持增速,但一向重视境外市场开拓的各大度假酒店却感到了巨大的经营压力,仅完成了全年计划的55.43%。 [详细]

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