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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/12/12
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文档标签:市场研究,长沙梅溪湖壹号别墅项目
内容摘要:月长沙全市成交土地33宗共143万方,成交量环比锐增130%;本月流拍土地11宗共43万方,流拍地块中包含4宗商住地块、1宗商业地块和6宗工业用地;成交单价140万元/亩,环比增加109%,主因本月商住类型用地成交比重增大。
2008年7月无锡市场分析报告 32P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/11/28
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2006年淄博房地产市场调研报告 144P
发布时间:2012/11/27
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发布时间:2012/11/23
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发布时间:2012/11/21
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发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/19
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发布时间:2012/11/16
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内容摘要:苏州世茂运河城,此次加推共279套房源,60平米、88平米以及136平米户型,均价9000元/平米,开盘当天97折。
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内容摘要:10月18日,丹景廷首次开盘,首批销售房源便在3个小时内抢购一空,丹景廷将于本月28日盛情加推精品房源,力求满足购房者的需求。
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程
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发布时间:2012/12/12
文档标签:市场研究,长沙梅溪湖壹号别墅项目
内容摘要:月长沙全市成交土地33宗共143万方,成交量环比锐增130%;本月流拍土地11宗共43万方,流拍地块中包含4宗商住地块、1宗商业地块和6宗工
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内容摘要:七月锡城楼市持续狂跌。虽然7月无锡共有11个左右项目开盘和加推,多数项目开盘销售当日到场客户寥寥无几,个别项目当天认购率20%-35%左右。
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内容摘要:目前价格:该项目目前对外销售VIP卡,9月20日正式开盘。叠加别墅面积239.13平米、213.82平米,总价100万左右。带电梯多层复式1
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内容摘要:根据前期对市场的了解和调查,我们知道,宁波2007年的房地产市场是一片光明,不管高档别墅、高档住宅还是普通的小区,这一年以来销售一直很好,基
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内容摘要:公寓房市场:公寓市场保持了几年的销售好势头,目前公寓房开盘期都能达到60%左右的销售率,多数中大规模楼盘每个月都能平均去化50-60套.
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内容摘要:开盘6小时即创下了大定265套,总销超40亿的辉煌业绩,创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录!截止到2009年12月31日下午
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内容摘要:开盘6小时即创下了大定265套,总销超40亿的辉煌业绩,创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录!截止到2009年12月31日下午
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内容摘要:开盘6小时即创下了大定265套,总销超40亿的辉煌业绩,创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录!截止到2009年12月31日下午
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内容摘要:开盘6小时即创下了大定265套,总销超40亿的辉煌业绩,创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录!截止到2009年12月31日下午
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内容摘要:开盘6小时即创下了大定265套,总销超40亿的辉煌业绩,创下了中国房地产市场化以来单个项目开盘销量最高纪录!截止到2009年12月31日下午
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内容摘要:公寓房市场:公寓市场保持了几年的销售好势头,目前公寓房开盘期都能达到60%左右的销售率,多数中大规模楼盘每个月都能平均去化50-60套.
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内容摘要:公寓房市场:公寓市场保持了几年的销售好势头,目前公寓房开盘期都能达到60%左右的销售率,多数中大规模楼盘每个月都能平均去化50-60套.
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内容摘要:连续的暴雨天气,对本月房地产的市场产生了很大的影响,不单是拖后了工程的进度,也延迟了部分楼盘原定的开盘时间,对于原本就存在着浓厚观望氛围市场
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内容摘要:07年底开始到今年2月份,受国家宏观调控和传统淡季的影响,宁波楼市较为平静,房地产商对于不明朗的市场情况,对于开盘也较为谨慎;
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内容摘要:预计九月中旬,随着咸阳各区开盘量将骤增,之前因为尾盘销售而均价未增的城西和城东各区也将会有价格的调整,预计均价会突破5000大关,而城中和城
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内容摘要:天心区07年11月分至少08年03月新推案的楼盘量特别少,并且最近几个月没有特别大的楼盘开盘量,在售的多为一些尾盘工程,销售期也较长。
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内容摘要:4月的温度越来越高,按照以往的规律,正是楼市大热的季节,很多楼盘都会开盘,自然成交也是随风而上。
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