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发布时间:2010/7/13
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/4/12
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2012/3/16
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发布时间:2012/3/15
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发布时间:2010/2/18
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河南南阳向阳荷花广场定位报告2009年 113P
发布时间:2010/2/18
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发布时间:2012/3/14
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发布时间:2012/10/30
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发布时间:2011/11/18
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新国八条政策解析及应对 30P
发布时间:2011/1/18
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武汉市房地产项目市场调查研究报告 12P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/3/6
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发布时间:2011/3/8
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发布时间:2011/3/15
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建设力度持续加大,1-10月全国城镇保障性安居工程新开工722万套,基本建成505万套,已提前完成年度700万套新开工任务目标。展望2013年,房地产市场调控仍将延续,持续限购,差别化信贷税收政策愈加深化,保障房建设力度仍将加大,保护支持合理住房需求,抑制投资投机需求的调控思路将是总体方向。在总结过去十年房地产市场变化和房地产调控经验之后,新一届政府进一步认识到,房地产市场特别是房价平稳对宏观经济至关重要。预计明年调控政策仍将趋紧,若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围,仍有出台更严厉措施的可能性。1、 稳增长背景下,调控方向不变,保护合理自住需求住建部、
内容摘要:从今年上半年房地产市场运行的基本情况和运行特点来看出,我市房地产市场运行是基本平稳和健康的,但近期也出现了一些新的情况和问题:一是商品房销售
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内容摘要:从今年上半年房地产市场运行的基本情况和运行特点来看出,我市房地产市场运行是基本平稳和健康的,但近期也出现了一些新的情况和问题:一是商品房销售
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内容摘要:从今年上半年房地产市场运行的基本情况和运行特点来看出,我市房地产市场运行是基本平稳和健康的,但近期也出现了一些新的情况和问题:一是商品房销售
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内容摘要:从今年上半年房地产市场运行的基本情况和运行特点来看出,我市房地产市场运行是基本平稳和健康的,但近期也出现了一些新的情况和问题:一是商品房销售
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内容摘要:2004年河南经济发展呈现稳步上升趋势,在保持多年 平稳发展基础上,2004年增幅达到历年最高,参考上 海等经济发达城市发展轨迹,河南将进入
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内容摘要:2004年河南经济发展呈现稳步上升趋势,在保持多年 平稳发展基础上,2004年增幅达到历年最高,参考上 海等经济发达城市发展轨迹,河南将进入
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内容摘要:2004年河南经济发展呈现稳步上升趋势,在保持多年 平稳发展基础上,2004年增幅达到历年最高,参考上 海等经济发达城市发展轨迹,河南将进入
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内容摘要:2004年河南经济发展呈现稳步上升趋势,在保持多年 平稳发展基础上,2004年增幅达到历年最高,参考上 海等经济发达城市发展轨迹,河南将进入
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内容摘要: 杭州楼市在经历了两年的国家宏观调控后,市场相对平稳了很多。而今年以来国家基本上没有出台调控政策,购房者的积极性正在恢复,月
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内容摘要:固定资产投资平稳增长。一季度全市完成固定资产投资总额102.66亿元,同比增长20.8%,其中基本建设投资45.66亿元,增长29.9%;房
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内容摘要:今年以来,面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题,国家坚持实施积极财政政策和稳健的货币政策,加强和改善宏观调控,国民经济保持
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内容摘要:自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制为巩固和扩大调控成果,
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内容摘要:今年上半年,国家对房地产市场调控政策继续趋紧,国家和地方陆续出台了“国八条”、“汉九条”等调控政策。在这些政策因素的影响下,武汉市房地产市场
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内容摘要:2010年,我国在世界经济复苏的情况下,依然保持平稳较快的经济增长速度,2010年全年国内生产总值39.80亿元,比上年增长10.3%,增速
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内容摘要:从上表可以看出,在供应量保持平稳情况下,下半年全市商品房成交量明显萎缩;但房屋售价一路看涨。房价在今年7月达到顶峰,而成交量却跌至谷底。 从
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内容摘要:中国经济增速自今年一季度达到12%后进入“短波下降”,目前处在“二次探底”过程的后半段,预计明年二季度将回到中期上升通道。工业制造业缓增长、
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建
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