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发布时间:2010/10/16
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内容摘要:项目所在区域属于传统的龙首——大明宫居住区。在前期城市规划中,因考虑到保护汉长安城和唐大明宫遗址,以及铁路在城北穿越城市等因素,铁路以北区域不做大的扩建,造成了本区域产业经济基础的薄弱,城市建设滞后,消费者购买力较低的现状。目前除了广丰花园、时代·明丰园、中天雅苑等少数商品房开发外,主要为70、80年代的企事业单位福利社区住宅,另外分布着诸多的城中村和棚户区。本区域的中高档次商品房属于稀缺产品,目前本区域商业多以社区日常消费配套型商业为主,主要涉及餐饮、服装饰品、便利店/商店、综合市场、美容美发类等服务行业,作为传统的龙首商圈,虽然分布着约900多家门面,但商业档次已经明显不够。综合评判得出此区域经济有很大的提升空间,未来房地产发展有很大的空间。
发布时间:2010/10/14
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文档标签:市场研究,文登市南海新区黑松林北
内容摘要:宗地位于万亩黑松林北侧,滨海路南侧,南距海水浴场约900米,其中松林区南北宽约700米;西距城市级商业休闲中心南海人工湖(天龙湖)约2000米,距学校、医院约3000米;东距香水海国际滨海新城(河北卓达)和水上高尔夫球场约600米。
大型房地产公司薪酬管理与考评制度 10P
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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文档标签:房地产业持续健康发展,市场研究
内容摘要:2016年3月22日,2016中国房地产500强测评成果发布会在北京盛大举行,中国房地产开发企业500强及500强首选供应商品牌隆重揭晓。在发布会上,中国房地产业协会会长刘志峰做了重要讲话,以下是讲话实录:
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2015/5/12
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示,除了成都和扬州环比上涨之外,其它25个城市环比均不同程度的下降。一时间,对于楼市降温的言论甚嚣尘上,我们更愿意相信5月首周成交数据环比下降的原因更多的是受节假日房管局备案数据滞后所致。在上一篇楼评《留一半清醒,留一半醉》里,我们明确表示愿意为“红五月”押上一小注,因为没有看到需求出现问题。从世联的客户上门量看,4月29日至5月5日,世联在售项目上门量高达3.98万,环比上涨79%。跟我们历史性的高点(去年“十一”期间为4.47万)相距不远,尽管之前我们已对5月份的成交表示乐观,但“五一”这一周的上门量仍超出我们的预期。
发布时间:2015/5/12
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内容摘要:当下不少二三线城市写字楼出现结构性和阶段性过剩、空置率较高,成都以政府部门牵头,通过评级的策略引导写字楼去库存,被外界视为推进供给侧结构性改革的一项落地措施。“通过写字楼的评定,不仅能提升日常管理的工作品质,提升品牌价值,让后来的新进写字楼也能按照评定的标准来量化自己的差异,从而找准方向,减少空置率,增加出租率,利用好的口碑,有效的提高租金,最终实现更大的经济效益,这对于未来成都楼宇经济的发展也是一种非常有力的推动”,第一太平戴维斯董事长胡裕华先生在当天的授牌仪式上表示,这位全球领先的房地产咨询机构的负责人也作为成都市楼宇经济的专家顾问参与了此次评定工作。
发布时间:2016/5/12
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深圳新房成交量连降五周 2P
发布时间:2016/5/11
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2013房企风险评估报告 29P
发布时间:2013/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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内容摘要:开发商掀起的这轮抢地潮首先源于地方政府的供地潮,并有两个突出特点,一是主要在一二线核心城市,二是主要是第一、第二梯队的主流开发商。主因有三,一是主流开发商在调整城市布局,并看好核心城市预期;二是去年销售情况普遍较好,房企资金充裕;第三,最主要的,也往往是缺乏总体战略思维的分析师最为忽视的,是补货——规模较大的主流开发商,为了避免销售额下降,还要争取一定幅度的增长,不得不补货,否则就或导致销售额及行业排名、城市市场占有率下降。以远洋地产为例。今年初,该公司豪掷73亿元在北京拿下三宗地,原因主要是现有几个项目已进入中后期,可售资源越来越少,如果再不尽早补货,可能会在其“根据地”北京跌出前十名。不要忘了,2009年远洋地产以70.1亿元的销售额曾名列北京房企销售金额第二,而2013年已滑落到第8位。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/5/6
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文档标签:市场研究,郑州市房地产数据分析
内容摘要:二手房共成交2965套(间),成交面积26.53万平方米,同比下降60.28%,成交均价6831元/平方米;其中住宅二手房共成交2902套(间),成交面积25.94万平方米,同比下降59.66%,成交均价6728元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)(
发布时间:2014/2/6
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文档标签:市场研究,郑州市房地产数据分析
内容摘要:二手房共成交4284套(间),成交面积37.9万平方米,同比上涨36.73%,成交均价7045元/平方米;其中住宅二手房共成交4228套(间),成交面积37.5万平方米,同比上涨38.31%,成交均价6998元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)
发布时间:2014/9/30
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文档标签:市场研究,标杆房地产企业销售数据与点评
内容摘要:从7月份当月销售额来看,本月所有企业销售额环比除花样年外均出现下跌,其中建业地产、保利地产、越秀地产、远洋地产、雅居乐地产等企业销售额环比跌幅超过60%,22家房企整体销售额环比6月下跌36.7%。从同比增幅来看,有12家企业保持增长,12家企业出现下降。其中,增幅较快的企业有:首创置业、融创中国、新地发展,跌幅较大的企业有:远洋地产、建业地产、招商地产。
发布时间:2014/9/30
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文档标签:宁波市区住房成交信息
内容摘要:二手房共成交3497套(间),成交面积30.45万平方米,同比下降4.33%,成交均价7113元/平方米;其中住宅二手房共成交3427套(间),成交面积29.94万平方米,同比下降1.82%,成交均价7005元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)(
发布时间:2014/7/30
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文档标签:市场研究,郑州市住房保障和房地产管理局
内容摘要:二手房共成交3497套(间),成交面积30.45万平方米,同比下降4.33%,成交均价7113元/平方米;其中住宅二手房共成交3427套(间),成交面积29.94万平方米,同比下降1.82%,成交均价7005元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)(
发布时间:2015/1/30
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文档标签:市场研究,郑州市住房保障和房地产管理局
内容摘要:二手房共成交4021套(间),成交面积36.78万平方米,同比上涨18.92%,成交均价7606元/平方米;其中住宅二手房共成交3934套,成交面积35.74万平方米,同比上涨18.13%,成交均价7398元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据
发布时间:2016/1/7
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内容摘要:项目所在区域属于传统的龙首——大明宫居住区。在前期城市规划中,因考虑到保护汉长安城和唐大明宫遗址,以及铁路在城北穿越城市等因素,铁路以北区域
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发布时间:2010/10/14
文档标签:市场研究,文登市南海新区黑松林北
内容摘要:宗地位于万亩黑松林北侧,滨海路南侧,南距海水浴场约900米,其中松林区南北宽约700米;西距城市级商业休闲中心南海人工湖(天龙湖)约2000
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内容摘要:薪酬管理制度和考评制度是对公司人事相关制度的细化,是薪酬管理工作及绩效考核工作具体操作的指导。薪酬管理和绩效考核以制度的形式确定下来,是规范
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发布时间:2016/5/20
文档标签:房地产业持续健康发展,市场研究
内容摘要:2016年3月22日,2016中国房地产500强测评成果发布会在北京盛大举行,中国房地产开发企业500强及500强首选供应商品牌隆重揭晓。在
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内容摘要:北京商报记者以客户身份咨询某家贷款担保公司,业务员王明(化名)表示,“该公司可以帮客户向银行申请抵押消费贷款,额度视房屋评估价而定”。对于消
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1
内容摘要:近日楼市调控措施密集出台。3月25日上午,上海发布“史上最严”楼市新政,提高二套房首付至5-7成,延长社保缴费年限至5年等,3月25日深夜,
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内容摘要:深圳房地产经纪行业协会发布的“上调50%左右”的提示有何依据?记者在深圳市房地产评估发展中心和深圳市规划国土委网站上都没有看到关于调整幅度的
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内容摘要:经历了4月的短暂回调后,行业传统的销售旺季5月已经来临。然而,5月第1周的成交备案数据表现却差强人意,世联监测的27个重点城市的成交数据显示
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1
内容摘要:当下不少二三线城市写字楼出现结构性和阶段性过剩、空置率较高,成都以政府部门牵头,通过评级的策略引导写字楼去库存,被外界视为推进供给侧结构性改
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内容摘要:商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%,增速比1-2月份提高4.9个百分点。商品房销售额18524亿元,增长54.1%,增速提
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内容摘要:继“3•25” 楼市调控新政落地后,4月深圳房产评估价格又迎来例行更新,评估价普遍上调超50%,二手买家们承担的税费成本相应大幅
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内容摘要:在调控常态化的背景下,中国房地产行业的千亿公司仍在扩容。他们的千亿时代,归根结底一句话:充分把握住了行业的黄金10年,积极应对政策与市场的变
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内容摘要:上周分析过上海、北京之后,今天再来看2015年最疯狂、市场最为火热的深圳,其全年一手商品住宅成交均价飙升33%,领涨全国。
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内容摘要:千亿房企到底是六家还是七家,争议在于万达,而万科、绿地、保利、恒大、中海、碧桂园等六家企业没什么异议。万达销售额到底过没过千亿,还真不是有人
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内容摘要:随着市场竞争越来越激烈,房企的销售压力和资金压力也越来越大,而且已传导到了成本压力和利润压力。对于已习惯了粗放式管理和“跑冒滴漏”的房企来说
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内容摘要:开发商掀起的这轮抢地潮首先源于地方政府的供地潮,并有两个突出特点,一是主要在一二线核心城市,二是主要是第一、第二梯队的主流开发商。主因有三,
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1
内容摘要:作为泛金融及资金密集型行业,资金当属房企第一要素。至少在长效机制形成前的当下,房地产市场又是个“政策市”。其中,决定“银根”的货币政策,包括
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内容摘要:如果对这些企业业绩增速进行高低排序,不难发现,影响业绩分化的原因有很多。通过分析各种可能的原因,包括战略、资金、产业链、市场布局、产品结构、
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内容摘要:通过跟踪70个重点城市的年度销售榜单,结合企业网站、媒体公开报道的相关资讯,据兰德咨询推测,2013年销售额过30亿元的企业,全国有260家
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内容摘要:以已有的郊区房地产概念界定及房地产投资风险理论为基础,分析了城市郊区房地产投资风险的影响因素,并根据哈尔滨市郊区人口、房地产投资等相关数据,
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内容摘要:总体来说,房地产开发的刚性成本,包括土地、融资、人力成本等越来越高,但因库存量、潜在供应量有增无减,导致售价和利润压力越来越大,这也是房价居
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内容摘要:去年以来,房地产市场刮起了一股回归一二线城市的风潮。问题是,都到一二线市场,蛋糕有那么大吗,而且是不是谁都有能力吃的下?无论什么事,如果都想
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内容摘要:从研评1-9文中可以看出,无论是销售额、营收,还是ROE、利润率,几乎每项业绩指标,不同房企的快慢优劣相差都很大。如果再进一步看各项指标的增
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发布时间:2014/5/6
文档标签:市场研究,郑州市房地产数据分析
内容摘要:二手房共成交2965套(间),成交面积26.53万平方米,同比下降60.28%,成交均价6831元/平方米;其中住宅二手房共成交2902套(
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发布时间:2014/2/6
文档标签:市场研究,郑州市房地产数据分析
内容摘要:二手房共成交4284套(间),成交面积37.9万平方米,同比上涨36.73%,成交均价7045元/平方米;其中住宅二手房共成交4228套(间
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发布时间:2014/9/30
文档标签:市场研究,标杆房地产企业销售数据与点评
内容摘要:从7月份当月销售额来看,本月所有企业销售额环比除花样年外均出现下跌,其中建业地产、保利地产、越秀地产、远洋地产、雅居乐地产等企业销售额环比跌
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发布时间:2014/9/30
文档标签:宁波市区住房成交信息
内容摘要:二手房共成交3497套(间),成交面积30.45万平方米,同比下降4.33%,成交均价7113元/平方米;其中住宅二手房共成交3427套(间
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发布时间:2014/7/30
文档标签:市场研究,郑州市住房保障和房地产管理局
内容摘要:二手房共成交3497套(间),成交面积30.45万平方米,同比下降4.33%,成交均价7113元/平方米;其中住宅二手房共成交3427套(间
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1
发布时间:2015/1/30
文档标签:市场研究,郑州市住房保障和房地产管理局
内容摘要:二手房共成交4021套(间),成交面积36.78万平方米,同比上涨18.92%,成交均价7606元/平方米;其中住宅二手房共成交3934套,
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内容摘要:研究院昨日发布《2015年度35城商品房供求关系专题研究》报告,对2015——2016年度重点城市去库存压力 和风险进行预测和评估。报告认为
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