【手段】手段相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年山东文登南海房地产市场分析报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：南海房地产,山东文登,市场研究

内容摘要：国家为巩固楼市调控成果,全面升级调控力度,综合运用行政、经济手段,对房地产市场进行了全方位、大力度、立体式的调控。限购、限价、加息、差别化信 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

129P

房地产结构成本对标

发布时间：2015/9/28 文档标签：结构成本对标,房地产,调查研究

内容摘要：工程成本管理是公司经营最关心的。成本管理体系主要是通过项目定位、工程成本测算、限额设计、工程招标动态控制、现场签证等一系列的环节进行控制 ; [详细]

阅读量：133 下载量：21 财富值：免费

111P

世联武汉爱家皇家公馆营销策略总纲

发布时间：2015/10/1 文档标签：世联,皇家公馆,营销策略,武汉爱家

内容摘要：政策背景:2011年国家对房地产实行全国性宏观调控,“4.15新政”、“9.29新政”频频出台,限购、加息手段频出,市场一度出现观望态势,但 [详细]

阅读量：82 下载量：12 财富值：免费

89P

2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

阅读量：36 下载量：4 财富值：免费

89P

2012年郑州西元国际广场商业中心项目营销推

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：央行频繁通过逆回购来调节市场,主要意欲更为灵活的控制货币流动性,也即是年初所谓的微调,这也说明短期内央行不会采用降准这种较为“激烈”的释放银 [详细]

阅读量：36 下载量：8 财富值：免费

55P

2012年郑州广地和顺中心项目年度营销计划销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：广地·和顺中心2012年的销售还有约10个月的时间,必须要有一个系统的总体营销计划。针对总部写字楼的市场定位,广地·和顺中心的总体营销在推 [详细]

阅读量：21 下载量：7 财富值：免费

33P

内蒙古巴彦淖尔鸿臣鸥洲假日开盘方案及夜场活动

发布时间：2011/10/18 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：鸿臣·欧洲假日亮相已久,借助本次小公寓和高层开盘为契机,形成营销上的节点性的高潮。非常规手段开盘手段,目的不在开盘本身,而是借由本次开盘,做 [详细]

阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

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南昌紫金城市购物公园导视系统2010年

发布时间：2011/10/13 文档标签：其他资料,常用表格

内容摘要：; 采用国际先进的商业模式,打造中国首家“购物公园”商业模式。其核心理念是利用建筑、空间、园林、文学等艺术手段,打造出极具旅游风情的高品质物 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

10P

房地产开发加快项目开发节奏手段流程

发布时间：2013/10/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：1997-2001年在中国海外工作,服务于中海的地盘、设计部、工程部。参与的项目有中海丽苑、中海华庭、深圳湾畔、中海怡翠山庄等 [详细]

阅读量：1020 下载量：15 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

44P

2012年深圳华强北商业区发展定位及规划前期

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在深圳土地资源极其匮乏、未来开发受到城市规划严格约束的情况下,对福田区而言,两个市级商业中心区是非常宝贵的政策资源。本规划受福田区政府委托, [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

11P

2012年房地产行业总结及未来展望调查分析报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

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2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

267P

北京长辛店项目整合推广策略提报

发布时间：2012/10/1 文档标签：策略提报,推广文案,长辛店项目,整合推广,北京

内容摘要：2008年次贷危机爆发,各国再度奉行凯恩斯主义,以促投资振内需的方式作为结束危机的主要手段。殊不知结束未成,延后却出现,直接结果便是市场上资 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

32P

世联北京房地产市场报告

发布时间：2013/3/1 文档标签：北京房地产,市场报告,世联,市场研究

内容摘要：中央政策:发改委住建部会商房地产调控长效机制:1月5日,住建部已经将“配合有关部门,加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进 [详细]

阅读量：17 下载量：4 财富值：免费

82P

郴州郴资桂大道项目常规产品市场分析投资依据之

发布时间：2015/9/24 文档标签：产品市场分析,沟通案,郴州,郴资桂大道,调查研究

内容摘要：从2009年末的中央经济工作会议至今,国家密集出台了一系列楼市调控政策,涉及土地、金融、民生保障、行政等各个方面的手段,政策出台之密集前所未 [详细]

阅读量：65 下载量：8 财富值：免费

74P

沈阳高力项目全推广执行提报

发布时间：2015/9/25 文档标签：推广执行,高力项目,推广文案,沈阳

内容摘要：线上:以9版报纸诉求区域价值,炒作区域,树立新城新价值;各重要卡位路牌、LED的占领,用广播扩大知名度,高端商场内展位巡展,提高临售进店率, [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

13P

2012年3月17日西安中海紫御华府开盘报告

发布时间：2012/10/17 文档标签：开盘报告,项目管理

内容摘要：商铺开盘商铺销售是中心,活动仅作为辅助手段项目开盘活动尽量简洁、迅速,不影响销售展开汇聚人气,提升现场氛围营造销售气氛,推动销售 [详细]

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

56P

恒大地产2011年9月8日新项目开盘前工作指

发布时间：2011/10/13 文档标签：开盘报告,项目管理

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

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泰州阳光瑞城项目沟通稿

发布时间：2015/9/24 文档标签：阳光瑞城,泰州,营销策略

内容摘要：在一线品牌纷纷进驻、产品品质、营销水平、客户需求水涨船高的环境下,如何将合理运用我们的营销手段? [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

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桂林都市心语营销推广方案

发布时间：2015/9/24 文档标签：推广文案,桂林,都市心语

内容摘要：经济手段:包括不断地强化和严格实施差别化的信贷和税收政策,如全国范围内提高首次购房和二套住房的首付比例和利率,停止对家庭第三套住房的贷款等; [详细]

阅读量：35 下载量：8 财富值：免费

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郑州西元国际广场营销推广计划

发布时间：2015/9/24 文档标签：推广文案,西元国际广场,郑州

阅读量：48 下载量：8 财富值：免费

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广州万虹花园三期营销策略提案报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：广州,营销策略,万虹花园

内容摘要：政策趋势——如果此次信贷政策效果不明显,预计未来还有政策手段推出 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

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邯郸隆基泰和·业主答谢晚宴执行方案

发布时间：2015/9/25 文档标签：隆基泰和业主,营销策略,邯郸

内容摘要：通过亮相环节、楼书、展板、VCR等手段,有效传达赵都新城提前入驻的意义,提高业主信心。 [详细]

阅读量：77 下载量：5 财富值：免费

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中盛置业通化项目营销策划案

发布时间：2015/9/23 文档标签：营销策略,中盛置业,通化项目

内容摘要：对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步 [详细]

阅读量：104 下载量：11 财富值：免费

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重庆国奥村下半年营销工作计划

发布时间：2011/12/18 文档标签：国奥村,营销策略,重庆,营销工作

内容摘要：说明:此销售速度是建立在上半年市场相对稳定、较长时间的蓄客基础之上,而随着市场环境的逐步恶化,要保持这样的销售速度难度较大,但是通过各个营销 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

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同策昆山淀山湖岸项目后期定位产品建议

发布时间：2015/9/18 文档标签：开发定位,同策昆山,淀山湖岸项目,定位产品

内容摘要：本案缺少一线湖景资源,与区域内部项目相比缺少景观核心竞争力。若以相同类产品直接竞争,必须以牺牲价格手段扩大自己的竞争力。 [详细]

阅读量：45 下载量：1 财富值：免费

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广州现代花城项目第三季度营销推广方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：广州,现代花城项目,推广文案,营销推广

内容摘要：总体来看,2012年4月-6月公众对现代花城的关注度还是很高的。由此表可以清晰的看出,第二季度来电、来客量基本呈上升趋势(每月第一周和第五周 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

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