【说明表】说明表相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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万科业主入住验房与验房问题整改操作流程

发布时间：2013/2/18 文档标签：物业管理,万科业主,入住验房,验房问题

内容摘要：物业资料发放:1.使用说明书、2.住宅平面图、水电图、3、新建住宅质量保证书、4.生活手册、5.住宅情况登记表. [详细]

阅读量：248 下载量：1 财富值：免费

43P

2007汕头潮南区110千伏院西变电站工程施

发布时间：2013/2/17 文档标签：工程管理,招标文件,工程施工

内容摘要：1.工程说明1.1工程的说明见投标须知前附表(以下称“前附表”)所述。1.2上述工程根据2003年4月广东省人大颁发的《广东省实施〈中华人民 [详细]

阅读量：34 下载量：5 财富值：免费

407P

全国统一建筑工程基础定额应用百例图解

发布时间：2013/2/16 文档标签：百例图解,基础定额,建筑工程

内容摘要：本书是根据《全国统一建筑工程基础定额》的计算规则和有关说明,通过具体代表性的图例,列举了各种工程量的计算方法及其定额套用。全书用270余个典 [详细]

阅读量：109 下载量：27 财富值：免费

27P

全国房地产行业基准职位列表及职位说明

发布时间：2013/2/6 文档标签：企业管理,职位列表,职位说明

内容摘要：根据公司的总体发展战略目标,指导财务部各分管经理制定公司各方面财务管理制度,从而明确财务部整体长期发展目标 [详细]

阅读量：92 下载量：12 财富值：免费

53P

玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-96)

发布时间：2013/2/5 文档标签：企业管理,工程管理,技术规范

内容摘要：本规范的电子版按纸版图书经手工录入制作完成,并在不改变规范原意的情况下,删除了第5章和第6章的几个说明性插图,并对相关表格作了相应的说明。 [详细]

阅读量：74 下载量：6 财富值：免费

22P

房地产岗位说明书

发布时间：2013/2/5 文档标签：企业管理,房地产岗位,说明书

内容摘要：职责表述:组织制定公司年度经营实施计划,经董事长办公会议和董事会批准后,负责组织实施 [详细]

阅读量：247 下载量：15 财富值：免费

83P

郑州高新技术开发区中亨文化苑楼工程施工招标文

发布时间：2013/2/5 文档标签：施工招标文件,工程管理,郑州

内容摘要：本招标工程项目的说明详见本须知前附表一第1-8项;本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规及省、市有关规定,通过公开招 [详细]

阅读量：48 下载量：5 财富值：免费

102P

齐齐哈尔市富拉尔基区某大厦工程监理投标书

发布时间：2013/2/4 文档标签：齐齐哈尔,富拉尔基区,投标书,工程监理

内容摘要：本工程投标书内容包括:投标综合说明、企业简历、监理大纲、现场人员组成、拟派现场管理人员简历、监理资格及监理业绩、检测设备一览表、监理费报价及 [详细]

阅读量：76 下载量：8 财富值：免费

基于住房产权制度的居民偏好与心理分析

发布时间：2013/1/31 文档标签：市场研究,住房产权,居民心理分析,调查研究

内容摘要：:相对西方发达市场经济国家而言,我国居民在面临租房与买房选择时,对购买住房产权具有强烈偏好。除了传统观念外,现存社会制度以及社会环境和人类普 [详细]

阅读量：93 下载量：21 财富值：免费

18P

金科集团交房验收评分表

发布时间：2013/1/29 文档标签：评分表,其他资料,交房验收,金科集团

内容摘要：说明:1、检查项目按照“关键项”和“一般项”分类。2、交房项目涉及到的检查项全检,验收得分以100分起算,只记扣分,总分不低于80分算为合格 [详细]

阅读量：50 下载量：1 财富值：免费

45P

龙岗坪山大工业区地块整体定位报告_部分5

发布时间：2013/1/22 文档标签：整体定位,世联,营销策略,深圳

内容摘要：世联认为:深圳市场不同于其他市场,深圳的回暖不能代表全国,05年深圳财政收入就不依靠土地收入了,而且深圳大量的开发商都属于私营企业,遵循市场 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

11P

中广信东方夏威夷项目招商计划

发布时间：2013/1/14 文档标签：东方夏威夷,招商计划,中广信

内容摘要：一个商业地产项目的成功,不仅仅表现在前期的销售上,更重要的则是后期的经营管理。商业经营管理模式的确立在一定程度上势必影响前期商铺的发售,同时 [详细]

阅读量：61 下载量：9 财富值：免费

黑狐2006成都龙湖叠翠长堤项目二次创意表现

发布时间：2013/1/8 文档标签：推广文案,黑狐,创意表现,龙湖,创意说明

内容摘要：龙湖继晶蓝半岛推出新一力作——叠翠长堤。因叠翠长堤本身项目优势,风上,水上,城上以及独特的空中花园和下沉式庭院设计,构建出至上的环境空间和 [详细]

阅读量：59 下载量：13 财富值：免费

2007年云南楚雄财富广场营销方案

发布时间：2012/12/25 文档标签：营销方案,财富广场,云南楚雄

内容摘要：低开高走策略:把握投资者买涨不买跌的心理,本项目采用此策略。价格涨幅为每10天上涨2%,并在销售楼部展示出《价格上涨周期表》。此策略操的控关 [详细]

阅读量：54 下载量：13 财富值：免费

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中广信东方夏威夷项目招商计划

发布时间：2012/12/21 文档标签：项目管理,中广信

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

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2010年10月9.29新政和南京细则解读

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：IMF近期不断调高对世界经济增长的预期,世界经济增长率从4月份的4.2%上调至4.8%,说明世界经济的向好的势头明显,同时,IMF也持续表明 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

29P

西安大华秦天地营销推广方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：大华秦天地,推广文案,西安,营销推广方案

内容摘要：地产价格持续上扬,刺激着房地产业投资额居高不下,或许以房地产“一枝独秀”的繁荣表象上看不出有任何金融风险的征兆,但实实在在的数字却最能说明房 [详细]

阅读量：37 下载量：10 财富值：免费

20P

深圳绿景大厦财务管理手册

发布时间：2012/12/18 文档标签：项目管理,绿景大厦,财务管理手册,深圳

内容摘要：各项费用可分为合约性及非合约性两大类,合约性开支有专表说明。此举可以提供决策者更多有用数据,来处理资金调动及制定预算。 [详细]

阅读量：74 下载量：10 财富值：免费

38P

广州现代花城项目第三季度营销推广方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：广州,现代花城项目,推广文案,营销推广

内容摘要：总体来看,2012年4月-6月公众对现代花城的关注度还是很高的。由此表可以清晰的看出,第二季度来电、来客量基本呈上升趋势(每月第一周和第五周 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

83P

成本控制研究技术管理领域

发布时间：2012/12/16 文档标签：企业管理,成本控制,研究技术

内容摘要：微笑曲线就是一条说明产业附加价值的曲线,从横轴来看,由左至右代表产业的上中下游,左边是研发,中间是制造,右边是营销;纵轴则代表附加价值的高低 [详细]

阅读量：22 下载量：12 财富值：免费

72P

2006年武汉市清江山水前期策划报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：前期策划,清江山水,营销策略,武汉

内容摘要：有8个楼盘的总建筑面积接近或者是超过了10万方,说明该段时间内该区域内房地产项目具有一定的规模,有一定代表性。区域内项目容积率主要集中在1- [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

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2005北京丽水佳园项目独墅逸致营销诊断及应

发布时间：2012/12/14 文档标签：丽水佳园,营销策略,独墅逸致,北京

内容摘要：每月销售极不稳定说明前期形象宣传不到位、客户积累不够,后期销售主要靠活动或优惠手段来促成。05年6月销售接近最低点表明新政的反作用较大。 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

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2012年1月16日成都天乐城北项目营销策划

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策略

内容摘要：2010年-2011年成都市供求比有着明显的上涨,供应量有所增加,受政策影响成交量有所回落。通过图表,可以清晰看出,截止2012年4月,近4 [详细]

阅读量：66 下载量：8 财富值：免费

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及时沟通2011重庆两江新区蔡家中庚城项目沟

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,广告策划,营销策略

内容摘要：一切问题都逐渐走向了同一个答案——信心。两江新区代表着重庆城市发展的信心,中庚城这个名字就已经说明了中庚的信心,让目标客群有信心才能成功售卖 [详细]

阅读量：118 下载量：8 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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成都爱地阳光物业员工招聘、录用、离职管理办法

发布时间：2012/12/10 文档标签：物业管理,成都,爱地阳光,管理办法,物业员工

内容摘要：公司招聘:招聘员工的部门向公司人力资源部递交书面申请表,并附上需招聘职位说明书,职位说明书的资料可通过工作写实和经验座谈的方法获取。人力资源 [详细]

阅读量：64 下载量：9 财富值：免费

某国际公寓房屋使用说明书

发布时间：2012/12/8 文档标签：其他资料,某国际,使用说明书,公寓房屋

内容摘要：生活水源引自市政管网。市政水由各区的变频水泵机组通过管道输送到户内。干管内管材为钢塑复合管,支管管材为UPVC管。计量表基本设置在楼梯间管井 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

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博登湖价格制定及策略分解说明

发布时间：2012/12/7 文档标签：博登湖,营销策略,价格策略

内容摘要：客户对目前卖场形象不满意以及感觉与金地往史开盘手法大相径庭而表现出强烈的心理暗示,此方面会为定价制造约束门槛 [详细]

阅读量：92 下载量：11 财富值：免费

72P

2006年武汉市清江山水前期策划报告

发布时间：2012/12/5 文档标签：前期策划,清江山水,营销策略,武汉

阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

58P

重庆复地上城上游院落项目类别墅产品定位报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：上游院落,别墅产品定位,策源,项目管理,重庆,复地上城

内容摘要：在总价承受能力上表现出各水平段较为接近,这说明购买类别墅产品的客户有着更多的感性认知,更看中产品表现力及煽动性,对总价敏感度不高。 [详细]

阅读量：298 下载量：18 财富值：免费

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