内容摘要：绿地控股——太仓市房地产市场及政策调研-20210520

内容摘要：太仓房地产市场以及城市介绍

内容摘要：优势:2+1房创新灵动户型,精巧实用;全赠送双飘窗设计,奢适主次卧室;完美储物间加半赠送空中花园只为您的空间设计理念盛装;

内容摘要：太仓市位于江苏省东南部,地处北纬31°20′~31°45′、东经120°58′~121°20′。东濒长江,与崇明岛隔江相望,南临上海市宝山区、嘉定区,西连昆山市,北接常熟市。总面积822.9平方公里,其中陆地面积538.5平方公里

内容摘要：1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规范发展满足避寒、疗养等不同需求的产权式度假酒店;大力发展适合城乡居民不同消费层次的廉租房、经济适用房和限价房,加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题。

内容摘要：可以看出受8月初各大银行停发第三套房贷政策的影响,购房者的购买热情迅速下降,观望情绪渐涨,有效遏制了投资群体投资倾向。

内容摘要：太仓市7月份上半月总成交量44307㎡,环比增长29.4%。其中住宅成交总量31696㎡,环比增长43.14%;非住宅成交总量8906㎡,环比增长5.47%。总成交套数为332套,环比增长25.28%。整体成交均价为5708元/㎡,环比下降0.59%,其中住宅成交均价为6152元/㎡,环比增长3.78%;非住宅成交均价为5900元/㎡,环比下降17.66%。日均成交套数为24套,环比增长33.33%。

内容摘要：太仓市新政后两个月以来总成交量131037㎡,其中6月份成交量较5月份相比环比增长41.75%,成交量增加主要集中在商业项目上,尤其是大庆锦绣新城1万8千多㎡的商业整体转让和城西的新湖邻里项目1万2千多㎡的商业成交提升了本月的市场成交总量。

内容摘要：昆山市位于江苏省东南面,地处中国东南沿海长江三角洲的东部,昆山是江苏省的东大门东距上海50公里,西邻苏州37公里。北至东北与常熟、太仓两市相连,南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤,西与吴江、苏州交界。地理位置十分优越。

内容摘要：针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准,并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用;对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征收增值地价。

内容摘要：多为自住,70后的客户多,上海较少,周边乡镇的占到3成,多为公司白领,有公务员,数量并不突出,由于临近学校,教师约占10-15%比例。

内容摘要：吴江东邻上海,西濒太湖,南连浙江,北依苏州,地处以上海为龙头的长三角的腹地。面积1176平方公里,2006年末全市户籍总人口为788438人,辖9个镇和2个省级经济开发区。境内苏嘉杭高速公路、227省道、京杭大运河纵贯南北,318国道、太浦河、2007年底有望建成通车的沪苏浙高速公路(吴江段)横穿东西。2006年完成市级以上公路建设投资22.1亿元,新建改建市镇以上公路53公里,230省道和苏同黎公路吴江段建成通车,市镇以上公路密度已达每百平方公里180公里。基本建成所有镇20分钟内上高速公路、30分钟内到达市区、过境车辆40分钟内离境的道路交通格局。境内公路收费站点全部迁移至省际边界。吴江离上海虹桥机场80公里,距京沪铁路苏州站22公里,与上海洋山港和苏州太仓港的距离分别为190公里和105公里,四通八达的水陆交通网把吴江与上海、杭州、苏州等大中城市联成一体,人员和货物运输十分方便。作为江苏省南大门的吴江,紧邻中国最具实力的上海市和最具活力的浙江省,区位优势独特。境内“四纵三横”的干线公路网架和京杭大运河、太浦河两条黄金水道,构筑了吴江与周边大中城市的叠“A”字形快捷交通网络,基本实现“各镇车辆20分钟上高速、30分钟入市区及40分钟车辆过境”的 “234”目标。

内容摘要：地处城厢镇经济开发区发展的核心位置,处于弇山路、204国道和东古路的交汇处,南临之江国际商贸城和五洋商城,东南方向不远为汽车客运站,交通发达,生活便利。