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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2015/12/9
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房产租赁纠纷情形 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:其一,恶意拖欠,这一类案件占比例不太多; 其二,承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金,这一类纠纷占30%左右;其三,因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部门批准,否则是违法行为。一部分属当事人签合同时,出租方承诺改变功能并承担相应费用,但之后不能做到,占百分之十几;另一部分属双方都明白功能不是承租人所需要的功能,但双方约定由承租人改变功能,由承租人报批,而在实际使用过程中,由于有的涉及补交地价(有的几万到几千万),有的合同期有限,不去进行改变功能报批,而使用过程中已经改变功能,发生纠纷超过30%.在深圳的八卦岭、上步工业区、车公庙等地大量存在这种情况。有的政府规划未做好,因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化,而政府部门涉及规划等问题,因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。
发布时间:2015/11/14
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发布时间:2015/11/10
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发布时间:2015/11/7
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文档标签:同致行大亚湾dada,草地个案解析
内容摘要:1. 地缘优势 地缘优势大亚湾位于惠州南部,西接深圳,陆路距香港60公里,海路47海里。2. 港口优势大亚湾海域宽、航道短、淤积少,是不可多得的天然深水避风良港。拥有国家一类对外开放口岸——惠州港。3. 配套优势大亚湾不仅初步形成了比较齐全的港口、主干道路、供水、供电、通讯等基础设施网络,而且紧邻惠阳区,距惠州和深圳市区仅40公里左右,有城市依托,生活配套便利。4. 市场优势 市场优势大亚湾地处珠江三角洲,是我国经济最活跃的地区之一,对化工产品需求量极大。5. 项目优势 项目优势大亚湾大项目相对集中,中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中国海油惠州炼油、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设
同致行深圳英龙写字楼项目营销报告 134P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/5
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深圳市HL大厦物业服务合同 18P
发布时间:2015/11/5
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青岛胶南酒店项目营销策划报告 147P
发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/10/19
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内容摘要:瑞河耶纳:同致行历时三年倾情打造,创造深圳高端物业的数个之最:最早利用酒店解筹、开盘,解筹次数最多,广告版面最小,在没有正式售楼处情况下,以低调、平和的营销姿态创造红树湾片区高端物业市场销售壮举的高端物业项目。
发布时间:2015/10/16
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文档标签:无锡中锐佳城国际大厦,营销策略
内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在一定的错位等难题。特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺,同质产品竞争惨烈,产品开发经营的风险加大等趋势的出现,促使一些开发商实施向二三线城市发展的战略转移计划。
同致行深圳中航渔农村项目定位策划报告 155P
发布时间:2015/10/16
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深圳星河丹堤营销策略思考 15P
发布时间:2015/10/11
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发布时间:2015/8/1
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内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在一定的错位等难题。特别是北京、上海、深圳等一线城市土地等资源日益紧缺,同质产品竞争惨烈,产品开发经营的风险加大等趋势的出现,促使一些开发商实施向二三线城市发展的战略转移计划。
发布时间:2015/8/1
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内容摘要:3月底,上海、深圳、武汉、南京四城接连发布房地产市场调控政策,尽管在信贷和限购上的规定略有不同,但“收紧”基调显而易见;与此同时,北京地区至
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内容摘要:影响商场物业开发成功的因素很多,如市民的收入水平、消费水平与消费结构,商业圈半径,新旧商业格局,商业贸易的繁荣程度及其影响力,商场物业所处区
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内容摘要:目前的市场情况是怎样的?同类型的产品,其他项目的销售情况的是怎样的?客户对休闲度假型的别墅接受度又是怎样?项目的核心价值是否发挥到极致?项目
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发布时间:2015/11/7
文档标签:同致行大亚湾dada,草地个案解析
内容摘要:1. 地缘优势 地缘优势大亚湾位于惠州南部,西接深圳,陆路距香港60公里,海路47海里。2. 港口优势大亚湾海域宽、航道短、淤积少,是不可多
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内容摘要:NEO第一期该项目较受市场关注,吸引了花旗银行等租户的入住。其中,中心西区是市场成交热点,仅NEO企业大道一期(B栋&C栋)以及东海国际中心
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内容摘要:2006年深圳写字楼平均交易价格为9997元/㎡,同比下降了1.6%,呈冲高回落之势。2007年一季度同比上涨26.7%。
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内容摘要:根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》(国务院令第379号)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理
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内容摘要:针对本项目的地块条件及相关情况,我司展开了各项深入、细致的工作,并对项目进行了充分的分析研讨。本期的营销策划报告是在定位报告和规划设计报告的
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发布时间:2015/10/19
文档标签:营销策略,东莞长安高尔夫半山豪庭项目,同致行
内容摘要:瑞河耶纳:同致行历时三年倾情打造,创造深圳高端物业的数个之最:最早利用酒店解筹、开盘,解筹次数最多,广告版面最小,在没有正式售楼处情况下,以
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发布时间:2015/10/16
文档标签:无锡中锐佳城国际大厦,营销策略
内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在
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内容摘要:亚洲金融危机后, “泛珠三角”的战略构想 ;2003年6月29日启动的CEPA;自由行”的涉及地域范围扩大,以及“一地两检”过关手续简单方便
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内容摘要:常规发布会均以课堂式排布演讲,难免导致沉闷及与客户沟通不充分。而本项目希望采取“艺术品展览”的形式,各个专利产品介绍及模型散点排布,各点上安
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发布时间:2015/8/1
文档标签:中锐佳城国际大厦项目,产品定位,江苏无锡,营销策略
内容摘要:但随着商业地产丰厚的投资回报让众多的投资商趋之若鹜,而导致市场竞争进一步加剧,成本居高不下,利润空间进一步紧缩,经营模式落后,供应和需求存在
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