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上海正大广场商业案例 7P
发布时间:2014/1/18
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文档标签:市场研究
内容摘要:正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心,坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段,总建筑面积接近25 万平方米,地上10 层、地下3 层,是正大集团在中国最大的投资项目之一,并已于2004 年整体通过了ISO9001 质量认证体系。在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下,正大广场经过一年多的悉心调整和经营,已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”,并拥有大批忠实的家庭消费者。广场日常的日均人流量达18 万人次,周末高峰期的日人流量更可达26 万人次。正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许,并已先后荣获“2005 年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006 年
房地产数据点评2010年 9P
发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/18
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发布时间:2014/1/17
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的结论。房地产开发贷款评估报告项目名称:河滨印象项目企业名称:四川万达房地产有限公司评估单位:成都精至诚房地产评估有限责任公司二ΟΟ二年十一月二十九日• 目录第一章 概 要一、借款人评价二、项目评价三、市场评价四、投资筹资评价五、财务评价六、贷款风险评价七、评估结论第二章 借款人评价一、借款人概况二、经营者素质及管理水平三、信用状况评价四、资产负债分析五、盈利能力及资产运用效率六、现金流量分析七、信用状况评价八、企业前景评价第三章 项目建设条件评价一、项目建设的必要性二、项目建设内容、规模和建设三、项目实施进程评价四、项目建设条件评价五、设计单位资质评价六、施工、监理单位资质评价七、环境保护评价第四章 市场评估一、市场供求状况及其发展趋势分析二、城东房地产市场分析三、市场定位分析四、市场预测分析五、项目分析第五章 投资估算和筹资评价一、投资估算二、投资来源及筹资评价三、项目投资计划评价四、有关说明第六章 偿债能力评估一、项目财务效益预测二、项目财务现金流量分析三、资金来源与运用分析四、项目偿债能力评估五、项目敏感性分析第七章 贷款风险与效应评价一、
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。模式:如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、 shopping mall 等等其中,以别墅开发为主流,已经引起地产界的广泛关注;产权酒店即将迎来大规模推广的时期;与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街区、古文化古建筑街区、 shopping mall 等,已经成为城市休闲餐饮娱乐及购物的主力消费场所;而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发与城市经营全面结合的旅游地产提升模式,已经出现,并逐渐走向流行。
发布时间:2013/12/15
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文档标签:市场研究
内容摘要:[摘要]随着我国旅游发展由观光旅游向休闲度假旅游提升转变,旅游产业与房地产业的紧密结合,产生了较大规模(数十平方千米至数百平方千米范围) 的、以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的、结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式。本文在观察和调查归纳大量这类开发实例基础上,定义了“旅游导向型土地综合开发”( Tourism-oriented LandDevelopment,TOLD) 的旅游—房地产概念。分析发现,TOLD 模式通常需要基于地方政府与投资商、房地产与旅游业、公共产品与私人产品的紧密合作或组合机制;其运行表现出“特定主题,多种活动”、“混合市场,依赖腹地”、“娱乐主导,房产支撑”、“高额投资,先入为主”4 个基本特征。根据土地利用总体特征,TOLD 模式可划分为生态导向型低度开发、文化导向型主题开发、市场导向型多元开发3 个类型。[关键词]旅游导向型土地综合开发(TOLD);旅游房地产;度假地规划
发布时间:2013/12/13
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发布时间:2013/12/12
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2013,回顾与展望 85P
发布时间:2013/12/2
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成都市都江堰大型复合型项目市场报告 485P
发布时间:2013/11/23
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内容摘要:2003年下半年以来,我国经济运行中出现了一些突出矛盾和问题,一些地方和行业盲目投资和低水平重复建设严重,全社会固定资产投资规模偏大,新上项目过多,增速过快,资源和能源压力大,局部经济发展过热。
发布时间:2013/11/7
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文档标签:上半年钦州市楼市市场,市场研究
内容摘要:表数据看,钦州市2013上半年的经济总体上保持着平稳增长(局部经济指标增长放缓),固定资产投资、社会消费品、城镇居民人均可支配收入等指标保持较快增长,小幅上升。但规模以上工业、财政收入、进出口总额出现大幅度回落。
发布时间:2013/11/6
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内容摘要:2013年1—10月,泸州市房地产开发完成投资53.56亿元,同比增长32%;其中商品住宅投资43.25亿元,同比增长26.6%。施工规模进一步扩大,全市商品房屋施工面积810.85万平方米,增长15.7%;其中本年新开工面积 275.12万平方米,同比增长0.2%。商品房销售同比继续增长。1~10月,全市商品房销售面积208.42万平方米,同比增长9.1%;其中商品住宅销售面积184.08万平方米,同比增长 6.8%。商品房销售额71.81亿元,同比增长 43.2%;其中商品住宅销售额54.90亿元,同比增长25.1%。待售面积下降明显。截止10月末全市商品房待售面积54.25万平方米,同比下降25.5%。(
发布时间:2013/10/1
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发布时间:2013/9/10
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文档标签:市场研究
内容摘要:本月导读 1-11 月份,全国房地产开发投资 64772 亿元,同比名义增长 16.7%,房地产市场持续升温; 中原经济区详细规划已正式获批,将为经济发展带来较多利好,未来招商引资规模将大幅增长,房地产行业将迎来新的发展契机; 金地广场落户郑州,随着众多一线品牌房企的进入,郑州的投资价值日益凸显; 2012 年 11 月份郑州市土地市场供应 51.1 万㎡,成交 72.9 万㎡,双双创下新高,土地市场活跃度增强,交易持续升温; 2012 年 11 月郑州市商品房批准预售面积为 181 万㎡, 成交面积为 96.1万㎡,月度供求比为 1.9:1;而全年供求比为 1.3:1; 11 月份郑州市楼市活动较为频繁, 各项目的营销手段花样繁多, 低首付、特价房、同时联合网络营销来吸引客户,多方位促进成交;
某节水示范项目可行性 研究报告 90P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/8/21
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内容摘要:当然,项目的位置不同,市场环境的差异和需求特征的不同可能会造成单个类型物业的规模有较大差异,但根据世邦魏理仕前面所做的市场研究、分析,参考上述比例
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/16
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内容摘要:本报告根据国家对建设项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、选址与建设条件、建筑方案、节能节水、环境影响评价、项目组织机构与人力资源配置、项目实施进度、投资估算与资金筹措与社会评价等方面进行综合性分析和评价,为项目决策提供了科学可靠的依据。
某节水示范项目 可行性研究报告 90P
发布时间:2013/8/15
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新景祥 房地产市场走势研判 21P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2013/8/11
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内容摘要:本报告根据国家对建设项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、选址与建设条件、建筑方案、节能节水、环境影响评价、项目组织机构与人力资源配置、项目实施进度、投资估算与资金筹措与社会评价等方面进行综合性分析和评价,为项目决策提供了科学可靠的依据。
某节水示范项目可行性研究报告 90P
发布时间:2013/8/10
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文档标签:某节水示范项目可行性研究报告
内容摘要:××××年中共中央1号文件指出:“节水灌溉、人畜饮水等六小工程对改善农牧民生产生活条件、增加农牧民收入发挥着积极作用,要进一步增加投资规模,充实建设内容,扩大建设范围”。
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内容摘要:评论:1、投资、新开工、在建、土地购置等多项规模性指标增速创历史新高:全年开发投资额4.8 万亿元,增长33.2%;新开工面积16.38 亿
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内容摘要:上海、江苏等地在保障性住房大规模建设中,明确地方政府在保障性住房融资机制中的主导地位,优化调整财政预算中保障性住房项目支出结构,增加地方债中
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内容摘要:本报告是一份房地产开发贷款项目评估报告。报告通过对借款人、项目、市场、筹资、财务、贷款风险的评价得出项目投资计划可行,财务评价符合贷款要求的
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内容摘要:全国商品房市场销售规模和销售均价都有不同程度的上涨,开发投资同比明显增长,重点城市的土地市场成交也在四季度持续向好。由于新开工面积的同比下降
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内容摘要:在政策面、经济面等宏观环境持续向好的情况下,市场迅速回暖,交易规模全面增长,各房企业绩攀升、资金改善、融资顺畅、债务下降,土地市场更是风生水
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发布时间:2013/11/23
文档标签:都江堰大型复合型项目,市场报告,成都市,市场研究
内容摘要:2003年下半年以来,我国经济运行中出现了一些突出矛盾和问题,一些地方和行业盲目投资和低水平重复建设严重,全社会固定资产投资规模偏大,新上项
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发布时间:2013/11/7
文档标签:上半年钦州市楼市市场,市场研究
内容摘要:表数据看,钦州市2013上半年的经济总体上保持着平稳增长(局部经济指标增长放缓),固定资产投资、社会消费品、城镇居民人均可支配收入等指标保持
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阅读量:22
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内容摘要:2013年1—10月,泸州市房地产开发完成投资53.56亿元,同比增长32%;其中商品住宅投资43.25亿元,同比增长26.6%。施工规模进
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内容摘要:企业持续增长(盈利+规模);土地增值预期;战略扩张、布局;占有资源,遏制竞争对手。
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内容摘要:××××年中共中央1号文件指出:“节水灌溉、人畜饮水等六小工程对改善农牧民生产生活条件、增加农牧民收入发挥着积极作用,要进一步增加投资规模,
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发布时间:2013/8/21
文档标签:世邦魏理仕2011年万达上海项目投资经济测算
内容摘要:当然,项目的位置不同,市场环境的差异和需求特征的不同可能会造成单个类型物业的规模有较大差异,但根据世邦魏理仕前面所做的市场研究、分析,参考上
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内容摘要:房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用;适度消费,形成具有中国特点的住房建设和消费模式;应重点发展面向广大群众的普通商品住房;
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发布时间:2013/8/16
文档标签:安阳市,第十中学新建综合楼项目,可行性研究报告
内容摘要:本报告根据国家对建设项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、选址与建设条件、建筑方案、节能节水、
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内容摘要:××××年中共中央1号文件指出:“节水灌溉、人畜饮水等六小工程对改善农牧民生产生活条件、增加农牧民收入发挥着积极作用,要进一步增加投资规模,
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内容摘要:驱动中国经济增长的三驾马车出现了信贷投放规模大,投资增长过快以及贸易顺差累计效应巨大的问题,导致目前经济发展出现从过快向过热转变的风险。
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发布时间:2013/8/11
文档标签:安阳市第十中学新建综合楼项目的可行性研究报告
内容摘要:本报告根据国家对建设项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,对项目建设的必要性、需求分析与建设规模、选址与建设条件、建筑方案、节能节水、
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阅读量:40
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发布时间:2013/8/10
文档标签:某节水示范项目可行性研究报告
内容摘要:××××年中共中央1号文件指出:“节水灌溉、人畜饮水等六小工程对改善农牧民生产生活条件、增加农牧民收入发挥着积极作用,要进一步增加投资规模,
[详细]
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