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发布时间:2009/10/30
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文档标签:市场研究,东莞房地产市场研究报告年报
内容摘要:合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2009年全年土地总成交142宗,成交面积为486.6万平方米,成交总金额为94.9亿元。成交宗数和金额同比08年基本持平,成交面积则下降12%。其中纯属于政府财政收入的一级市场挂牌出让地块共成交406.4万平米,总金额为85.5亿元。09年成交的土地单价为1949元/平米,比08年的1688元/平米小幅上升15%。
发布时间:2009/10/29
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发布时间:2009/10/27
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发布时间:2009/10/15
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发布时间:2009/6/24
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发布时间:2009/5/28
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发布时间:2009/5/20
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/4/9
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发布时间:2009/3/13
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
发布时间:2008/11/18
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发布时间:2008/11/11
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:城北新推地块土地成本7286元平方米,营销策略
内容摘要:提及红山动物园区域的地块,不少人可能首先想到的就是去年2月9日万科以上海华欧名义拿下的黄家圩41-1号地块。实际出让面积为27116.4平方米的该幅地块可用作商业、旅游服务以及居住用地建设,不过折合楼面价却只有4723元/平方米。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京今有40万平方米的面粉出让,营销策略
内容摘要:在楼市基本面不温不火、外埠土地频频流拍的状况下,今年的土地拍卖还会如往年一样疯狂吗?今日,5幅江宁地块、2幅江北地块以及1幅城北地块的公开拍卖将把谜底揭晓。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,地震致房屋倒塌土地使用权归谁
内容摘要:对业主来说还有一个问题,即最初买房时支付的土地出让金所带来的土地使用权问题。按照国家政策的规定,业主对该片土地享有70年的使用权,但现在房子没了,使用权还能继续保留吗?
发布时间:2008/10/29
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文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后,曾经困扰房地产公司的“地荒”问题,转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应,显示出在融资难压力下,中小型开发商出让土地的急切。
河西住宅用地出让首现流标 1P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,河西住宅用地出让首现流标
内容摘要:昨日是第18个全国土地日,而南京的一场土地拍卖会却让这一探讨土地利用和管理的节日蒙上阴影。在该市昨日举行的土地拍卖会上,两幅来自河西的地块双双遇冷,一幅底价成交,一幅则因无人报名而流标。国土部门的专家称,不断盘整的房价正影响着土地市场,预计土地遇冷的状况还将持续。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,楼市“横盘整理”成定局
内容摘要:回顾去年南京土地拍卖市场,可谓高价频现、“地王”频现,甚至出现了底价1亿元、拍卖价13.5亿元这样令业界倍感意外的“热抢”现象。相关机构的统计表明,去年南京共出让土地面积966万平方米,其中溢价超过50%的占到总出让面积的44.3%,市场总体较为“疯狂”。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:供需缓和、房价趋稳是郭宏定对今年楼市的一个总体判断。文中仔细分析了今年的楼市供需关系,并针对南京市房地产市场供需关系紧张、房价上涨过快等问题,指出国家、省市的调控政策将进一步深入细化。其中,从供给方面看,去年以来的土地成交量、开发投资等先行指标稳步上涨,为未来一段时间房地产市场提供了较为充足的供给。2007年1-9月份全市土地市场成交同比增长六成多,其中江南八区出让221.8万平方米。随着该批土地建成项目的上市,将缓解江南八区需求压力。
发布时间:2008/10/20
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发布时间:2008/4/17
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发布时间:2008/3/1
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发布时间:2007/10/30
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文档标签:合肥市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:土地供应缩减,2006年合肥市土地出让与上一年相比减少了1000多亩,今年一季度,合肥市出让土地总面积仅为65.1万平方米,与2006年同期相比下降58.9%。
发布时间:2009/10/30
文档标签:市场研究,东莞房地产市场研究报告年报
内容摘要:合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2009年全年土地总成交142宗,成交面积为486.6万平方米,成交总金额为94.9亿元。成交宗数和金额同比
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发布时间:2009/10/29
文档标签:营销策略,招标拍卖挂牌出让国有建设用地
内容摘要:在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的,适用本规定。
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内容摘要:在一线城市对土地出让金“排座次”的时候,“屈居”“二线城市”的南京呢?相关数据显示,截止到11月份,南京市共计出让经营性土地70幅出让面积3
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内容摘要:针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准,并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿
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内容摘要:企业以出让方式取得的国有土地使用权,应按照取得时实际支付的土地出让金计价,并按其用途分别进行管理
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内容摘要:根据中纪委监察部、国土资源部及省、市有关规定,为加强对经营性土地指房地产开发、商业、旅游、娱乐、金融等用地??使用权公开出让的监督,进一步规
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内容摘要:第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权的,适用本规定。 本规定所称协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用
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内容摘要:为了加强国有土地(以下简称土地)使用权有偿使用收入的财务管理,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
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内容摘要:统一思想,提高对实行工业用地招标拍卖挂牌出让制度重要性的认识 国务院31号文件明确要求:“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”。实行工业用
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内容摘要:审查。市、县土地管理部门对土地使用者的申请进行审查,在《申请审批表》上签署审核意见并在十五日内以书面形式函告土地使用者。
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内容摘要:8日江西省第八届人民代表大会常务委员会第六次会议批准 1993年12月23日南昌市人民代表大会常务委员会公告第4号公布 自1994年1月1日
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内容摘要:2002年11月28日南昌市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过,2003年3月31日江西省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议
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内容摘要:出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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内容摘要:上城区(保安桥河下5号地块),东至保安桥河下,南至彩霞岭,西至保安桥直街,北至保安桥现状住宅
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内容摘要:位于解放东路以南、罗家中路以西。土地面积为85.16亩,土地用途为商服、住宅、配套公建用地。土地出让年期为商服用地40年、住宅用地70年、配
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发布时间:2008/10/29
文档标签:城北新推地块土地成本7286元平方米,营销策略
内容摘要:提及红山动物园区域的地块,不少人可能首先想到的就是去年2月9日万科以上海华欧名义拿下的黄家圩41-1号地块。实际出让面积为27116.4平方
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京今有40万平方米的面粉出让,营销策略
内容摘要:在楼市基本面不温不火、外埠土地频频流拍的状况下,今年的土地拍卖还会如往年一样疯狂吗?今日,5幅江宁地块、2幅江北地块以及1幅城北地块的公开拍
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,地震致房屋倒塌土地使用权归谁
内容摘要:对业主来说还有一个问题,即最初买房时支付的土地出让金所带来的土地使用权问题。按照国家政策的规定,业主对该片土地享有70年的使用权,但现在房子
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发布时间:2008/10/29
文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,河西住宅用地出让首现流标
内容摘要:昨日是第18个全国土地日,而南京的一场土地拍卖会却让这一探讨土地利用和管理的节日蒙上阴影。在该市昨日举行的土地拍卖会上,两幅来自河西的地块双
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,楼市“横盘整理”成定局
内容摘要:回顾去年南京土地拍卖市场,可谓高价频现、“地王”频现,甚至出现了底价1亿元、拍卖价13.5亿元这样令业界倍感意外的“热抢”现象。相关机构的统
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发布时间:2008/10/29
文档标签:江北楼市可能短期调整,市场研究,房管局副局长分析楼市
内容摘要:供需缓和、房价趋稳是郭宏定对今年楼市的一个总体判断。文中仔细分析了今年的楼市供需关系,并针对南京市房地产市场供需关系紧张、房价上涨过快等问题
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内容摘要:根据本项目特点,划拨土地使用权补办出让手续应按协议出让事项办理
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内容摘要:随着我国经济体制改革的深入,各地在推行国有土地有偿使用、建立和发展土地 市场方面取得了显著成绩。但是,目前各地出让国有土地使用权采用招标、拍
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内容摘要:由表1、表2、表3可知,珠海每年出让的土地数量并不多。但是出让的总面积逐年上升,2007年全年出让住宅和商业办公用地面积为137.29万平米
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发布时间:2007/10/30
文档标签:合肥市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:土地供应缩减,2006年合肥市土地出让与上一年相比减少了1000多亩,今年一季度,合肥市出让土地总面积仅为65.1万平方米,与2006年同期
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