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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2015/12/12
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房地产合理避税方案分析 45P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:房地产合理避税方案分析,市场研究
内容摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过的旧房及建筑物的评估价格。4、与转让房地产有关的税金,包括转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城建税以及教育费附加。5、财政部确定的其他扣除项目,目前规定对从事房地产开发纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和的20%加计扣除。
发布时间:2015/11/23
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文档标签:市场研究,房地产开发企业税收剖析
内容摘要:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金; 财政部规定的其他扣除项目。
房地产项目开发全过程细解 115P
发布时间:2015/10/27
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发布时间:2015/10/27
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发布时间:2015/5/12
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发布时间:2014/5/1
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发布时间:2013/5/12
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出现这种情况的主要原因则是房地产交易带动地方财政收入增长明显。在房地产行业征收的税种中,契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税的税收收入增幅分别为38.3%、34.7%、7.9%和7.5%。而这四项税收合计2575 亿元,占地方财政收入14.78%。“这些年地方财政收入增长,主要是房地产市场成交额增加,仅针对房地产业征收的上述几大税种中,其总收入从2003 年的900 多亿元,暴涨至2012 年的1.01 万亿元,增幅高达十倍有余。一季度,国有土地使用权出让收入7700 亿,同比增长46.6%,而去年一季度同比下降34.6%。“国五条”政策出台后,其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,除北京外,其余地区并未开始执行20%个税。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/10/22
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发布时间:2012/10/21
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花园洋房产品专题研究提报 87P
发布时间:2012/10/10
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住宅产品发展趋势专题研究 112P
发布时间:2012/5/15
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房地产产品户型详细专题研究 42P
发布时间:2012/5/14
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发布时间:2012/5/14
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购物中心旅馆高商业价值房地产评估专题研究 144P
发布时间:2012/4/17
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恒大地产集团专题研究2010 83P
发布时间:2012/3/6
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发布时间:2011/9/28
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发布时间:2010/11/19
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/10/11
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内容摘要:房产税从政府取得土地使用权,因为政府是不需要缴税的,意味着房产开发商没有办法拿到增值税专用发票进行抵扣。土地出让金在建造成本中的比重很高(甚
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内容摘要:实际上,作为楼市长期调控的顶层政策,房地产税在设计上已经包括了土地在长期使用上的税费内容,而且,从更长远的一段时期来看,房地产税仍算是解决这
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内容摘要:连日来,因土地使用年限到期或即将到期,温州部分市民面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇,就像往平静的湖水里扔了一
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内容摘要:赠不抚养人或赡养人方式无偿赠不丌劢产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局兲亍个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税觃
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发布时间:2015/11/25
文档标签:房地产合理避税方案分析,市场研究
内容摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得
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发布时间:2015/11/23
文档标签:市场研究,房地产开发企业税收剖析
内容摘要:扣除项目指取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;
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内容摘要:从项目前期的市场调研、项目立项到后期的土地使用权的取得、房屋拆迁、规划、建设、营销等方面,对房地产项目进行全过程的系统描述。 对房地产开发各
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内容摘要:房地产税改革一方面是统一税制、整合税种,将房产税、城市房地产税和城镇土地使用税合并。另一方面是以房地产评估价值作为房地产税的计税依据,客观反
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内容摘要:对于很多人来说,穷其半生的积蓄,最大的一次投资或许就是买房子。而目前对于购房者来说,面临的最大困惑是,住宅建设用地使用权届满后是否还需交巨额
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内容摘要:项目开发方贵州恒丰伟业房地产开发有限公司于2012年8月17日与贵阳市南明区政府签订了《项目投资意向书》、于2012年8月23日与贵阳市南明
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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内容摘要:按照目前中央政府对房地产税制改革的设想,物业税改革的基本框架是,将现行的土地出让金以及房产税、土地增值税、土地增值附加费、土地使用费、印花税
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内容摘要:即市场商品房,拥有完全产权,得到国家承认并合法登记的私人财产,其权益部分包含了房产使用权证与国有土地使用权。享有房地产应有的各项权益,在进行
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发布时间:2010/11/19
文档标签:房地产新政后续影响研究报告,市场研究
内容摘要:对公租房建设用地及公租房建设后占地免征城镇土地使用税,对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征等等,执行期限暂定三年。
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内容摘要:按照目前中央政府对房地产税制改革的设想,物业税改革的基本框架是,将现行的土地出让金以及房产税、土地增值税、土地增值附加费、土地使用费、印花税
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内容摘要:按照目前中央政府对房地产税制改革的设想,物业税改革的基本框架是,将现行的土地出让金以及房产税、土地增值税、土地增值附加费、土地使用费、印花税
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