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北京东外办公楼物业管理顾问提案 49P
发布时间:2015/11/4
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:物业管理,北京商铺物业市场概述
内容摘要:来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场 的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第 二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年 均录得下降,租金则一致上涨。季内新入市之购物 中心纷纷以高入驻率开业,这自2009年第一季度以 来较为罕见。另,众多海外品牌,尤其是来自服饰 与餐饮业态,在北京开设首店,并伴有进一步扩张 之计划。面对强劲的市场需求,许多业主维持现有 租金,或将租金回调至金融危机前之水平。
发布时间:2010/11/23
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发布时间:2013/11/6
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发布时间:2011/11/15
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2012/11/26
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2011年沈阳亿丰中心首次营销定位报告全 127P
发布时间:2013/11/6
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2011年沈阳亿丰中心二次营销定位报告全 156P
发布时间:2012/10/29
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2015/11/7
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蛇口口岸物业外销研讨 39P
发布时间:2010/10/30
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发布时间:2010/5/17
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物业定位由管理改为服务 1P
发布时间:2013/10/30
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发布时间:2010/10/26
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,大型国企开发商所作的华南大盘
内容摘要:独一无二的运作模式,碧桂园集团,有自己的建筑研究院、设计院,土建、装修专业队伍,销售公司,物业管理公司,从设计、材料采购、建造、装修,到包装销售,到物业管理,全部不向外发包,因而,也就能最有效地控制成本。
发布时间:2009/12/30
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森拓普-华侨城地产自有物业运营策划书 108P
发布时间:2011/4/12
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发布时间:2015/10/14
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文档标签:北京远洋地产北七家项目,营销策略
内容摘要:区域市场中物业形态以独栋为主,目前在售联排项目较少,除汤house有少量联排产品外,预计今年6月份上市的金科·帕提欧一期将有123套联排产品入市;
北京西环广场总体营销方案 53P
发布时间:2015/10/12
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文档标签:北京西环广场总体营销方案,营销策略
内容摘要:纵观市场,商业物业的开发已成为房地产开发新的热点,各开发商对商业项目的开发模式也趋于多元化。一般而言,房地产商在完成物业建设之后,以物业权益的转移(售/租)方式来回笼资金,对于商业性质的物业也不例外。
发布时间:2012/8/9
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发布时间:2015/10/6
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内容摘要:一般来说,在市中心和外籍人士集中的片区,意向为收取租金回报的业主,更偏向于将自己的中高端物业出租给外籍人士,特别是租给在沪工作的外籍人士,这样业主可以和公司结算租金,省去了很多和个人打交道的麻烦。在房屋出租后,有一半数量的业主会有出售的意向。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
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内容摘要:首先感谢外交人员房屋服务公司对我公司的信任,使我们有机会参与东外办公楼物业经营管理竞标,展示我公司实力。我们非常珍视这个机会,为贵公司在东外
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发布时间:2010/11/28
文档标签:物业管理,北京商铺物业市场概述
内容摘要:来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场 的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第 二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年
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内容摘要::要符合项目的气质、调性与感觉;展示性:要醒目、独特。引导性:要使客户很容易、很熟悉的按预设路线行走;
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内容摘要:近三年中高端市场的销售数据显示,高性价比,总价不高的小户型投资公寓较为受青睐;另外以140-160㎡,总房款控制在200-350万的改善性产
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内容摘要:近三年中高端市场的销售数据显示,高性价比,总价不高的小户型投资公寓较为受青睐;另外以140-160㎡,总房款控制在200-350万的改善性产
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内容摘要:近三年中高端市场的销售数据显示,高性价比,总价不高的小户型投资公寓较为受青睐;另外以140-160㎡,总房款控制在200-350万的改善性产
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:楼盘的外观设计师、内部设计师、电梯供应商、物业管理商悉数登场,让到场的置业者对这一楼盘有了全面的了解
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:物业类别产品类型所占比例预计售价预计租金室外步行街室内步行街大商业主体SOHO办公星级酒店停车位及配套
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内容摘要:关于项目开发成本(稳健型,除土地费用外投入成本=45750.01(万元));销售收入(由于对房地产市场的不同预期可能产生不同的物业价值预估,
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,大型国企开发商所作的华南大盘
内容摘要:独一无二的运作模式,碧桂园集团,有自己的建筑研究院、设计院,土建、装修专业队伍,销售公司,物业管理公司,从设计、材料采购、建造、装修,到包装
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内容摘要:戴德梁行具有多年丰富的国内外商业物业一站式服务经验,而我们的商铺团队一直深度参与着各地的商业零售市场
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内容摘要:本销售策划方案是以各项销售前期准备工作均完成之情况下方可执行,如:销售平面图、交付时间及标准等重要数据指标,以及销售中心装修并启用,团队架构
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发布时间:2015/10/14
文档标签:北京远洋地产北七家项目,营销策略
内容摘要:区域市场中物业形态以独栋为主,目前在售联排项目较少,除汤house有少量联排产品外,预计今年6月份上市的金科·帕提欧一期将有123套联排产品
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发布时间:2015/10/12
文档标签:北京西环广场总体营销方案,营销策略
内容摘要:纵观市场,商业物业的开发已成为房地产开发新的热点,各开发商对商业项目的开发模式也趋于多元化。一般而言,房地产商在完成物业建设之后,以物业权益
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内容摘要:根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》,自5月1日起,商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标
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发布时间:2015/10/6
文档标签:限外取消后,营销策略,房款或转至境外再投资
内容摘要:一般来说,在市中心和外籍人士集中的片区,意向为收取租金回报的业主,更偏向于将自己的中高端物业出租给外籍人士,特别是租给在沪工作的外籍人士,这
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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